# Maison jumelée à vendre 3 chambres à Niederanven house · for sale · 1,090,000 EUR · in Niederanven ## Details - Price: 1,090,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 103 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 10 Rue de Munsbach, 6941, Niederanven, Luxembourg - Coordinates: 49.6510537, 6.257971 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Description Das Objekt befindet sich in Niederanven und bietet eine Wohnfläche von ± 103 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ± 120 m². Die Wohnung besteht aus Folgendem: Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich von ± 3 m² zu einem Wohnraum von ± 37 m² mit modern eingerichteter Küche, Kücheninsel und Weinkeller. Die Küche ist offen und ermöglicht den Zugang zu einem hellen Wohnbereich, der auch zu einer Terrasse von ± 7 m² nach Westen und einem Garten von ± 40 m² führt. Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer von jeweils ± 10 m², wobei eines als Büro eingerichtet ist. Ein Duschraum von ± 6 m² mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gibt es einen ± 2 m² großen Abstellraum sowie eine große Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und ± 17 m² misst und auf den Innenhof blickt. Im zweiten Stock unter dem Dach befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer von ± 15 m² mit einem eingebauten Ankleidebereich sowie einem eigenen Badezimmer von ± 4 m². Zusätzliche Details: - Triplex aus dem Jahr 2018 in ausgezeichnetem Zustand - Holz/Alu Fensterrahmen, Dreifachverglasung, elektrische Außenjalousien und Dachfenster - Wärmepumpe und Solarpanels - Fliesen, Parkett Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nora unter +352 691 136 875 oder nora@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "u einem hellen Wohnbereich, der auch zu einer Terrasse von ± 7 m² nach Westen und einem Garten von" - Open kitchen — source: "its.lu Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Sanitaires Salle de bain 1 Salle de douc" - Parking — source: "n 17 m² Jardin 40 m² Exposition Sud Oui Nb de parking externe 2 Autres Cave Oui Buanderie Oui Chau" - Balcony — source: "e 1 Extérieur Terrain 2.00 ares Terrasse 7 m² Balcon 17 m² Jardin 40 m² Exposition Sud Oui Nb de" - Garden — source: "ner Terrasse von ± 7 m² nach Westen und einem Garten von ± 40 m² führt. Im ersten Stock befinden" - Cellar — source: "sition Sud Oui Nb de parking externe 2 Autres Cave Oui Buanderie Oui Chauffage / climatisation" - Triple glazing — source: "ezeichnetem Zustand - Holz/Alu Fensterrahmen, Dreifachverglasung, elektrische Außenjalousien und Dachfenster" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f10361e39f13fb0a1d3be906a9d6b45/52a281e69ffbee2d646e0b820c2000c9da409bbeb75f25259843caead0879fb8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c6642b41104cf1f81e0fa013c6dbeea/f866bf1bc5d7fbcb1b21124a3401b35ea10a99b447f1cc3be031638eeb011270) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7d669ad8591bd66549a41984389248b/933c9827f2912140effe11eb96958813c49b690918d5264a7ad79a03bbef383c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1df2bfaa05e768520483eeb20139a91c/ce1a0c5a6bb5e983d8d04584f046a53a2ade652f2747b3b13ecb1821d242bd04) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7033eab0657ba6becb8e8a5bc1b22cc9/85d57006ebe7cc4f37514aa110a87bdf4b069551dd25a745faaaffc4f5f0a7f3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfbcf9e5ec4cc2b0734fe4064b4a24ab/ec20ec0842024ff8c2c0c7acd1684382b9f78301b3b6deafd6bdb114ba8aa9a3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e2bc8b1b9a512ee63e41f71ec07684f/c3e2f7a9c46f160b1f8da1b0e2d3ffe071d6a66384bbb48a7bfdc378e2852517) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/702dbdaaa6c775a2e8140296452aa892/a7f6fc4bb9a20689b635503c4e115de4cdfd0036e365cbf1efcb0507df305f8e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50517509940de492e9017d55d8f54c3b/948c5a79d9f6be06efb46295953ffc047ac2a978e06a993648fe613d1cddfee5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f11bc86a571bdab7f46d5bdfc2121ea/31235a96cc100e4c71fd07541b3140a8baa0175af159684a3bdf9bcd79475709) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/566947394c074ab9e589900dae34f31d/249c364237bca0d5fcd698980d1d72f95bb5d1db97f693ff31443ecb2f727767) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7053475650747b5238c8604662156a65/9c484fc8c476f3edece1ec8870b51e48c6b37dbb461dd79c41346d43ac212561) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0af8f25e7c01753a6e59fe1f7a620aae/27573cdae6511c93ea3bf1c15721cd875b166b7451768bf87f854447bd2f755c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebf2400dc0244621fcf6fd8f20d67a23/b2316bb837f17908c979c408da558ef81dae695cf242684516390347bcbfc338) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f300911050d86d540acbf9b9a5f2f35/e8aebce0192f4462e64dc1bd5cc1a0b1102d0eeb2b8427576cab704f3587ff66) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81327b73f84511b0167407d440e5fe04/23f12fdd65f6ce8ac3565301dc107fa282e822755b17fef2ce5307d6c574030e) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/404227fb19b6501f2b645fe9278bc334/b1f4d85a99e5e66c39f3318aafe6453f2449f54d68506431db8db90f6295d1ba) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7a6ef33880da74617548aee80cd58b4/89b9cfcdb56912a6dac7f5a53c0365dea1c2bc0989fab415016dcd62af024d05) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f148bb36f9215b629537c9fce9917758/418b30b7b2814312b58995340569f72eafc5364a72d7c49bde8a47a9c93295a4) --- Source: chathome.lu — Structured data: