# Maison en vente à Soleuvre - 190 m² - Réf. 9342 house · for sale · 1,090,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 1,090,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 190 m² - Energy class: H - Floor: 0 - Availability: available - Location: Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5556232, 5.8596279 - Agency: Unicorn Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) Maison en vente à Soleuvre - 190m² Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement paisible de Soleuvre, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison jumelée qui séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et son potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 6,54 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de sérénité et de proximité avec toutes les commodités du quotidien.Dès l'entrée, les généreux espaces de circulation donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, où la lumière s'invite tout au long de la journée grâce aux larges ouvertures. Dans son prolongement, la cuisine équipée, soigneusement entretenue, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin.À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables s'organisent autour d'un large hall de nuit, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne tout en conservant le charme et la qualité de construction des maisons de cette génération.Le niveau inférieur constitue un véritable atout. Actuellement aménagé en plusieurs espaces polyvalents, il laisse libre cours à l'imagination et pourra accueillir un bureau, une salle de loisirs, un espace de télétravail ou encore des pièces de vie complémentaires selon les projets de ses futurs propriétaires. Les combles, facilement accessibles et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, représentent également une opportunité rare d'agrandissement.Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Située à quelques minutes seulement de Belval, de ses infrastructures universitaires et économiques, ainsi que des principaux axes autoroutiers menant vers Luxembourg-Ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant qualité de vie, mobilité et environnement verdoyant.Une adresse discrète et familiale où volumes, potentiel et qualité de construction se conjuguent harmonieusement pour offrir une opportunité rare sur le marché immobilier du sud du Luxembourg.Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Unicorn au +352 26 54 17 17 ## Description (machine translation, English) In the heart of a peaceful residential neighborhood in Soleuvre, this 1968 house offers real potential and a pleasant living environment for families. With its 190 m² of living space, it comprises 3 bedrooms, a bathroom, and 7 rooms, enjoying a private garden, a terrace, a balcony, and a garage. - Private garden - Terrace and balcony - Garage included - Fireplace This property, to be renovated to your taste, awaits you. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "e(s) 1 salle(s) de bain 190 m² surface (m²) 1 garage(s) Indice énergetique H H Voir les caractéri" - Terrace — source: "oir les caractéristiques détaillées Extérieur Terrasse Surface terrasse 17 m² Jardin Surface jardin" - Storage cellar — source: "ert(s) 2 Pièces Salle(s) de bain 1 WC séparés Cave Sécurité Alarme Maison en vente à Soleuvre -" - Garage — source: "e(s) 1 salle(s) de bain 190 m² surface (m²) 1 garage(s) Indice énergetique H H Voir les caractéri" - Parking — source: "e(s) 1 salle(s) de bain 190 m² surface (m²) 1 garage(s) Indice énergetique H H Voir les caractéri" - Garage included — source: "e(s) 1 salle(s) de bain 190 m² surface (m²) 1 garage(s) Indice énergetique H H Voir les caractéri" ## Photos ![Photo 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