# Studio à vendre à Esch-sur-Alzette studio · for sale · 305,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 305,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 37.31 m² - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.4956, 5.9806 - Agency: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière MaraMax s.àr.l. vous propose à la vente ce charmant studio situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, dénommée « Marco Polo », idéalement implantée en plein centre d’Esch-sur-Alzette à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface habitable selon le cadastre de +/- 37,31 m², le bien se compose comme suit : Hall d’entrée avec parlophone, Cuisine équipée, Espace de vie lumineux faisant séjour / salle à manger / chambre avec accès au balcon, Balcon de +/- 3,27 m², Salle de douche avec WC, lavabo et douche, Cave privative. Prestations complémentaires : Fenêtres à double vitrage, Passeport énergétique : D / C Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 23 65 06 89 ou par e-mail à info@maramax.lu. ## Description (machine translation, English) The real estate agency MaraMax s.àr.l. offers for sale this charming studio located on the 3rd floor of a residence with elevator, named "Marco Polo", ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette, in the immediate vicinity of all amenities. With a living area according to the cadastre of +/- 37.31 m², the property comprises: Entrance hall with intercom, Equipped kitchen, Bright living space serving as living/dining room/bedroom with access to the balcony, Balcony of +/- 3.27 m², Shower room with WC, sink and shower, Private cellar. Additional features: Double-glazed windows, Energy passport: D / C. For any further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us at +352 23 65 06 89 or by email at info@maramax.lu. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "jour / salle à manger / chambre avec accès au balcon, Balcon de +/- 3,27 m², Salle de douche avec" - Elevator — source: "studio situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, dénommée « Marco Polo », idéalement implant" - Storage cellar — source: "², Salle de douche avec WC, lavabo et douche, Cave privative. Prestations complémentaires : Fen" - Double glazing — source: "ive. Prestations complémentaires : Fenêtres à double vitrage, Passeport énergétique : D / C Pour tout ren" - Open kitchen — source: "ieur Balcon Intérieur Cuisine Cuisine équipée Cuisine ouverte Salle à manger Salon Parquet Carrelage Sanit" - Parking — source: "act Us Use the form below to contact us! Send Emplacement intérieur à Esch/Alzette Appartement à Rodange MaraMax" - Cellar — source: "², Salle de douche avec WC, lavabo et douche, Cave privative. Prestations complémentaires : Fen" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2160f9d02ff71f05d2b06985a194c3ad/1334db86610679c1f6039eaedadc57c4968f9ada60b3f51c7549bae4bbc295b6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55cc24356f3f8e9277293b535915cb84/a5e7726c95cf562ad56b1e345c5a511e77e95e29a9428d5d1489d91962896725) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52433f700239b3a1e9a51154e45ab281/6f3f7e97d056a1bab707dc3800e206494ee5576fc6153b2914a9c1e31e417dc8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/670a38348635d5a0ac01dcf984904cec/aa80c8682b20451a62ce5a563f349277af0693fc47cb80508fbaec9f021b43dc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b06b73ed771dbfb607321c7c40c5044c/352d6d69830e2e3fc655163a7f9a16c9b0be8e33aa97aa52595a0b1df5e31e07) --- Source: chathome.lu — Structured data: