# Penthouse for sale in Capellen - 170 m² apartment · for sale · 1,375,000 EUR · in Capellen, Mamer ## Details - Price: 1,375,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 170 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Capellen, Mamer, Luxembourg - Agency: ACCORD IMMOBILIÈRE SA ## Description (as written by the agency) L'Exception au Sommet : Penthouse de 170 m² à Capellen Accord Immobilière vous invite à découvrir le fleuron de la nouvelle résidence HELIOS : un penthouse prestigieux occupant l'intégralité du dernier étage, offrant une intimité totale et des prestations d'exception. Un Espace de Vie aux Dimensions Rares D'une surface généreuse de 170 m², ce bien a été conçu pour ceux qui recherchent l'espace et la lumière. Chaque détail souligne l'exclusivité de cette adresse : - Un vaste séjour baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, incluant une cuisine ouverte pour un espace de réception magistral. - Quatre chambres spacieuses, offrant confort et sérénité pour toute la famille. - Deux salles de bain/douche au design contemporain. Entre Ciel et Sérénité Vivre au dernier étage, c'est aussi profiter d'extérieurs hors normes avec deux grandes terrasses de 47 m² et 29 m². Ces espaces offrent une vue dégagée et un cadre de vie calme, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Personnalisation et Performance - Sur mesure : Vous avez la possibilité de personnaliser l'intégralité des finitions intérieures selon vos goûts tout au long du chantier. - Efficacité Énergétique : Certifié Classe A-A+, ce penthouse allie respect de l'environnement, confort thermique de pointe et charges réduites. - Inclus : Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs ou extérieurs. Contactez-nous pour obtenir les plans, le cahier des charges ou organiser un rendez-vous : Tél : (+352) 26 58 01 75-1 Email : info@accord-immo.lu Prix : Affiché avec TVA 3 % incluse (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) ## Description (machine translation, English) The Exception at the Summit: Accord Immobilière invites you to discover the jewel of the new HELIOS residence: a prestigious penthouse occupying the entire top floor, offering complete privacy and exceptional amenities. A Living Space of Rare Dimensions With a generous floor area of 170 m², this property has been designed for those seeking space and light. Every detail underscores the exclusivity of this address: - A spacious living area filled with light thanks to impressive floor-to-ceiling windows, including an open kitchen for a masterful reception space. - Four spacious bedrooms offering comfort and serenity for the whole family. - Two contemporary-design bathrooms with showers. Between Sky and Serenity Living on the top floor also means enjoying exceptional outdoor spaces with two large terraces of 47 m² and 29 m². These spaces offer an unobstructed view and a peaceful setting, ideal for moments of relaxation or outdoor entertaining. Personalisation and Performance - Bespoke: You have the option to personalise all interior finishes according to your preferences throughout the construction period. - Energy Efficiency: Certified Class A-A+, this penthouse combines environmental responsibility, cutting-edge thermal comfort and reduced costs. - Included: A private cellar completes this property. Indoor or outdoor parking spaces can be acquired as an option. Contact us to obtain the floor plans, technical specifications or to arrange an appointment: Tel: (+352) 26 58 01 75-1 Email: info@accord-immo.lu Price: Displayed with 3 % VAT included (subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement) ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 12 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building - Road noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67aaef989f56e0cc1b667ecffb5c7073/c10357b18063629700456e499afeec32cf154324585e87a63ccfce965d3e8d1e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7877e6e2d4f3afc4e177674cc3f7f67/f3ae48d9139d3a7db7754b65355fbadcc25f0ffd04c133e39bfc681c2da8a36a) --- Source: chathome.lu — Structured data: