# Maison à vendre 4 chambres à Hautcharage

house · for sale · 1,343,000 EUR · in Käerjeng

## Details

- Price: 1,343,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Surface: 159 m²
- Availability: available
- Location: 4913, Käerjeng, Luxembourg
- Coordinates: 49.5833, 5.9
- Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH

## Description (as written by the agency, in FR)

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Hautcharage, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 6,28 ares Surface habitable : ± 159 m² Surface non-habitable : ± 10 m² Surfaces non chauffées : ± 38 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison isolée - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 15,04 m²) - Garage / Carport : Garage pour [2] voiture(s) - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.343.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Terrace — source: "bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 15,04 m²) - Garage / Carport : Gara"
- Private garage — source: "Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 15,04 m²) - Garage / Carport : Garage pour [2] voiture(s) - - >"
- Open kitchen — source: "umineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres"
- Garage included — source: "Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 15,04 m²) - Garage / Carport : Garage pour [2] voiture(s) - - >"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7255c0d69db1175797445d52a52f445b/6e2379b1643d4f368d886bd894c5a6040b49cf94dfb8d8ff7a8c2e85630ffe02)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/498963b1487eea1ab3e44304f422415d/1e60146408b90d43014153aca942c1490f6773d868f8d33b8335756b87e06398)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2c7e0fc0af937f8024af7702e203d1d/d9d6ebd0fb8a7a3b97336ff6c8bea688f6b92caf70cebcfad3f030689762a991)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1bf9f72bfcf07c215685e90f04328714/545599d15f3aeb2919c2a3d7c41a4aaddc10b6ec546a609e9928595b3c923e66)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16f81ea698c0ac4ec34a63373a3a731d/b2aa9c3c1fd121f9ecbd2b03813f797de986c21e60698b087fccafd77e191720)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39c538c93cbf992c6444047b9f926cbb/32b3f80fa9390625ed18f085b1c392df29aad3036f639646252668bc0c79520a)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cca77af533512a146d5ff4b3f89b74ef/ec25fcfc97b90ee5359c3cf945899759fbcef8cf931f2a080b547df2f1614f0c)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/918e6e377cb79123991dbb55010fb476/0b73285106d029f3368a88481539eeab9105b070df9b5dd82c264f8b907a09ef)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/f53ce235-945a-4c74-adc0-a1e5953a708d>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/f53ce235-945a-4c74-adc0-a1e5953a708d>