# Clervaux N° réf : RE089-003GK-C2 589 680 € apartment · for sale · 589,680 EUR · in Clervaux ## Details - Price: 589,680 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 90.73 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 9707, Clervaux, Luxembourg - Coordinates: 50.0615915, 6.0245774 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet immobilier comprenant au total 18 appartements de 1 à 3 chambres + 1 surface commerciale sur l'ancien site de l'hôtel LE CLARAVALLIS (à côté de la gare de CLERVAUX- transport en commun gratuit). Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive'. Tous les appartements disposent de grands balcons/terrasses (5.63 m² - 39.02 m²). Travaux gros-oeuvre terminés!Surfaces habitables de 49.15 m² à 88.82 m².Prix de vente à partir de EUR 324.720,- HTVAPrix d'un emplacement intérieur: EUR 27.500,- HTVAComposition de l'appartement présenté comprenant 86.35 m² de surface habitable + terrasse de 8.75 m² situé au 1er étage : hall d'entrée; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 33.1 m²; 3 chambres à coucher de 12.1 + 7.4 + 9.9 m²; salle technique/débarras de 4.7 m²; WC séparé; salle technique; cave de 4.73 m².Prix app. C2 avec empl. int. HTVA : EUR 617.180,-Prix app. C2 avec empl. int. TTC 3%/17% : EUR 645.870,-Prix app. C2 avec empl. int. TTC 17% : EUR 695.870,-Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. ## Description (machine translation, English) Discover this superb new 3-bedroom apartment (86.35 m² living space) within an exclusive residential project of 18 units, ideally located in Clervaux, just steps from the train station (free public transport). High-end finishes and a turnkey concept guarantee modern comfort and complete peace of mind. The apartment includes a spacious living area with open kitchen, three bright bedrooms, a shower room, a separate WC, a laundry room, a cellar, and a large terrace. Also enjoy an indoor garage and a parking space. - High-end finishes and modern amenities (heat pump, triple glazing, video intercom) - Terrace of 8.75 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "les appartements disposent de grands balcons/terrasses (5.63 m² - 39.02 m²). Travaux gros-oeuvre te" - Balcony — source: "e'. Tous les appartements disposent de grands balcons/terrasses (5.63 m² - 39.02 m²). Travaux gros" - Elevator — source: "ne : Oui Extérieur Terrasse : 8.75 m² Confort Ascenseur : Oui Volets électriques : Oui localisation" - Storage cellar — source: "ucher de 12.1 + 7.4 + 9.9 m²; salle technique/débarras de 4.7 m²; WC séparé; salle technique; cave" - Open kitchen — source: "hall d'entrée; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 33.1 m²; 3 chambres à coucher de 12.1 + 7" - Video intercom — source: "ndice isolation : A Sécurité Parlophone : Oui Vidéophone : Oui Extérieur Terrasse : 8.75 m² Confort A" - Parking — source: "ente à partir de EUR 324.720,- HTVA Prix d'un emplacement intérieur: EUR 27.500,- HTVA Composition de l'appartem" - Cellar — source: "ucher de 12.1 + 7.4 + 9.9 m²; salle technique/débarras de 4.7 m²; WC séparé; salle technique; cave" - Triple glazing — source: "e à chaleur : Oui Ventilation mécanique : Oui Triple vitrage : Oui Vmc double flux : Oui Indice énergétiq" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d49b7e145bb4c57bf32858cf04e3b66/f2083b212f3afbb7e4d6ea24a1297cce2530c21a035f3b668c2d88c125a2597c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f9e829cd9a10284a14f21d709a8a54d/33b878953f2d4b01e4d3de9ed2d79f06e9b0af364300fa9359c3e0e662f5ea44) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/463527d494b0a4dcd9e57fe171a6853c/15597a8099bc211b4bf9818b51c891956d0bd93ddec7293a78b251f186723048) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ceb509af6d781563661b627c2991e7f/61dcb617a3f89bd94c3b41c7452bea247cc73b700552b5b0d75a09268c4640e2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eac18e3038c9a79cc8518ee2b36ec5a5/b1216af883bc188f1ded586411319221f950bff37ea9b258e16ed095d58d98f7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7ef3957d207654d4f985d83220424fd/e10275ac82b8a5540f8490f5eee9c65104dc721be66dfcfdcc42c2d844cafd93) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4e736874687e321904f042b3a7415ed/c42c425351ed0e43bdeb2827fb4a434083fab950c08ac0ce28ba46066da48eee) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9c6d5621e4d6efbbabc6782aaae38be/4ef7e315ef028d5ae78cbe8c54c98958fb0248c63f8c104f9899e2ced88e168c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbf8a394ecdf1f1a4360e3ca58c28519/06a5642dc6c60e7c6036973063c628073f615072eacd93ae2ab31c483bc92753) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf64fdfe5820f7d6a005de9d068f12dc/54b0b9cd5649e6789067c719018e63e7a95047336d6b4bda5441716ab4606aaa) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb672574a36a8ab94f0f7640e3ca8177/470c244eee34c0101d9bfdc4a4cddabb7d2639129934da6d4198f2a16a21a9e9) --- Source: chathome.lu — Structured data: