# Maison à vendre 3 chambres à Bettendorf house · for sale · 858,000 EUR · in Bettendorf ## Details - Price: 858,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 131 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: RUE AM KRIPPEL, 9353, Bettendorf, Luxembourg - Coordinates: 49.8739943, 6.216156 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet résidentiel à [BETTENDORF] – Lotissement « RUE AM KRIPPEL » (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : www.arend-fischbach.lu --> Localisation Adresse : [RUE AM KRIPPEL] – [BETTENDORF] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Nombre d’unités : [2] maisons unifamiliales jumelées - Type de construction : VEFA (Future construction) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Carport - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Maison – Lot N° [B] Au rez-de-jardin : - carport 2 voitures et un emplaçement extérieur - terrasse de 14,40 m2 Au rez-de-chaussée : - grand séjour avec cuisine - hall d'entrée - réserve - local technique - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - WC privatif (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu --> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) Discover an exceptional residential project in Bettendorf, in the "Rue Am Krippel" subdivision. Developed by the renowned developer Arend & Fischbach, this program offers two semi-detached single-family homes of high standing, combining modern architecture, high-end finishes, and exemplary energy performance (NZEB standard). Enjoy a peaceful and green living environment, while remaining close to schools, shops, and services. Each house, with a living area of 131 m², includes a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, as well as a terrace of 14.4 m² and a private garden. A carport for two cars and an outdoor parking space complete this property. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ding - Stationnement : Carport - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Maison – Lot N° [B]" - Private garden — source: "onnement : Carport - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Maison – Lot N° [B] Au rez-de-jardin : -" - Private garage — source: "Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Carport - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs" - Garage included — source: "Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Carport - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19deba9156c2d6f2b3891cb9d1633845/588eb474772fb03157744a9f72e2be29442f86c1dbbe13d0e148bf01f82a9bfc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a155385e4261941367e11de918edb4c/2dcd61bfca590b4a35b9ec496249a28b576e7533ee80f917061c80b52b70fe04) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f74bc66a31c326798838b2a54c6de3c/2535b774219760fc0d09f8f1b97ff445d11e5dc41919d8a02479731b5bcd8680) --- Source: chathome.lu — Structured data: