# APPARTEMENT 2 CHAC apartment · for sale · 524,000 EUR · in Eschdorf, Esch-sur-Sûre ## Details - Price: 524,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 93.49 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 18, Op der Knupp, 9150, Eschdorf, Esch-sur-Sûre, Luxembourg - Coordinates: 49.8831253, 5.938674499999999 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un appartement (lot 020) d’une surface habitable de 93,49 m2, situé au 1ier étage de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 42,52 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2, - un WC séparé d’une superficie de 2,64 m2, - une buanderie/local technique d’une superficie de 2,62 m2, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,71 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 13,99 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 6,17 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 012). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 544.442.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Description (machine translation, English) Discover this new 93.49 m² apartment in the "Op der Knupp" residence in Eschdorf. The bright living room/kitchen of 42.52 m² opens onto a convivial living space. Two comfortable bedrooms (11.71 m² and 13.99 m²) complete this ensemble, accompanied by a modern shower room and a separate WC. In the basement, an indoor parking space and a private cellar are included. You will also appreciate the private garden and terrace for your outdoor relaxation moments. The apartment is certified energy class A, with heat pump and triple glazing, for optimal comfort and reduced charges. - Open living room/kitchen of 42.52 m² - 2 bedrooms (11.71 and 13.99 m²) - ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Open kitchen — source: "vous avez directement accès à : - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 42,52 m2 avec un débarra" - Storage cellar — source: "/cuisine d’une superficie de 42,52 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2, - un W" - Elevator — source: "ations Triple vitrage Ventilation double flux Ascenseur Interphone Porte blindée Fenêtre PVC Thermos" - Indoor parking — source: "17 m² 1 Chambre 13.99 m² 1 Chambre 11.71 m² 1 Parking intérieur 15.17 m² 1 Cave 4.62 m² Proximités Bus Crèch" - Parking — source: "s-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 012). Le pr" - Cellar — source: "/cuisine d’une superficie de 42,52 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2, - un W" - Triple glazing — source: "ive État Neuf Étage 1er étage / 4 Prestations Triple vitrage Ventilation double flux Ascenseur Interphone" - Cellar storage — source: "/cuisine d’une superficie de 42,52 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2, - un W" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/830380938d05e57a6d148ff6edbf0da6/491233216fc0dd9b843e5b4f37b9a43e20f982df62e9b916722e1440a88f3ec0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a39de7b95f0bd2fc46b6b8c9640260da/5f77ace682d5d6f4171a510455cfa0c184380dad3d38adc39ad6a70e4987c41d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d876368f683edd5335216aa11ad8152c/3fb9192413d77d44ebc532317ab52ede9e607060dfe547b696b990c222c585f9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e83f7e7329796b243a25f42da5e24a72/11cd213e4a0cfa70834d3fd6d3762d285ee693ad9d5f9a78b8b70730cfb6812b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9da26c8b67ad8cb7f29a9e9fc688c35/25f6f5050648f93887849613bf6d8bc5e102bc39826eeff3c3226b390abdf03b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcbaa47d36aed473621ca07d8f0549ec/90402b1e640e35c8ab67ae1020e86f581f6a9f1f976a16e1541f5073a14871d9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa6eaf9f4bdd600d518a5daab99351fe/aab4dee7afe84d24226339342952bf8478b7a914c6cc1a10618d6456176f5041) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cab7f04232833087421d8e79aa1eb0ba/eedc872297213c6afb227f891960fc84aeebe419e92b614ca3205d085a899e75) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2e5f983c6aa9ca1d3a151371774fe41/23b97b7fa1fb81f114860845d412c2f96105788b3f97f9c06dfc5d08194e53bb) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/746a7e9638c8b58c7567768e48437f7d/ecea690c4a6f394fc16c89c837c6f4cf88e4eaee9dc490d29ac0c0039d83d272) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d847281d71d142a1091e92754586986d/1c0d24812f73697e5827ab0db81e385bf4a98313760d687b66e5d0e5bbe29945) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b928eafa397ae62bb192de58439f431/6caf37ad85f5529579d773b71c4f29e5e6ee2ed556593df7afe3fed4f7d679bc) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81480e46768010694ab7075764634641/51b647b6980cc33216f7618faaf8ab1c7cde2945f34348e0b2c320badb945ac4) --- Source: chathome.lu — Structured data: