# Maison plurifamiliale house · for sale · 1,000,000 EUR · in Koerich ## Details - Price: 1,000,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 1 - Floor: 0 - Availability: available - Location: Koerich, Luxembourg - Coordinates: 49.6728, 5.9528 - Agency: Immolux ## Description (as written by the agency, in FR) Visite virtuelle : Listing in FR/ENG/GER/LUX FR Situé dans la commune de Koerich, cet immeuble bénéficie d’un cadre de vie paisible mêlant nature et patrimoine historique, tout en restant bien connecté à la capitale. Avec un projet validé de transformation en maison plurifamiliale, il constitue une excellente opportunité d’investissement ou de développement immobilier. Localisation : * A Koerich (commune située dans le canton de Capellen) * A 17km de Luxembourg-Ville * Plusieurs lignes de bus * A proximité de toutes les commodités (médecins, pharmacie, vétérinaire, supermarchés, crèche, école fondamentale, périscolaire, école de musique, sentier de forêt, circuit pédestre,…) * Patrimoine historique: château de Koerich, église baroque Saint-Rémy, vestiges gallo-romains Présentations détaillées : * Bâtiment implanté sur un terrain de 5 ares * Projet de deux maison * Une terrasse et un jardin pour chaque bien * Un garage double pour chaque bien * Une cave et buanderie pour chaque bien Le projet se compose comme suit : Maison n°1 * Construction sur 3 niveaux * Surface au sol de 196 m² * Au RDC : une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, un cellier, des toilettes séparées * Au 1er étage : deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau * Au 2eme étage : un palier espace loisir, une seconde suite avec dressing et salle d’eau Maison n°2 * Construction sur 2 niveaux * Surface au sol de 107 m² * Au 1er étage : une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, un cellier, des toilettes séparées * Au 2eme étage : deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec salle d’eau Ce bien est proposé au prix de 990 000 EUR + 10 000 EUR de frais d’agence soit 1% du prix total de vente de 1 000 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "e terrasse et un jardin pour chaque bien * Un garage double pour chaque bien * Une cave et buande" - Storage cellar — source: "ien * Un garage double pour chaque bien * Une cave et buanderie pour chaque bien Le projet se c" - Terrace — source: "rrain de 5 ares * Projet de deux maison * Une terrasse et un jardin pour chaque bien * Un garage do" - Open kitchen — source: "aux * Surface au sol de 196 m² * Au RDC : une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, un" - Garage — source: "e terrasse et un jardin pour chaque bien * Un garage double pour chaque bien * Une cave et buande" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c786180ef5f92eb92417b9026e34186/6a1393551e09187c60693bd0db6ae53a85e0db8910c70d81f68bce34b8ebd878) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/915fa61e8b2866999a1ecf1d8a0a6dd2/7698bc3311188d653197955f427dd4028a61f3621a56cb719672b9e7b52ebf79) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d8846340d08d2b1bd4b6160ac08b259/2f80457536d59d169ce66e8f2a8b7e613352304cc205ee6be882cb795a401e3a) --- Source: chathome.lu — Structured data: