# Appartement spacieux à Koerich apartment · for sale · 801,762 EUR · in Koerich ## Details - Price: 801,762 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 103.04 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 11, Rue de Windhof, Koerich, Luxembourg - Coordinates: 49.6683103, 5.949009 - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Situé au premier étage d'une résidence de cinq unités, cet appartement vous offre un cadre de vie parfait, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'ensemble constitue un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments agréables en famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse orientée à l'est. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de tranquillité et de confort. Pour plus de praticité, un débarras a été aménagé, avec un raccordement pour la machine à laver, ce qui offre un confort supplémentaire. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'un WC, vous assurant un confort maximal dans un cadre agréable. Un WC séparé vient compléter cet aménagement. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition avec plaisir. ## Description (machine translation, English) Located on the first floor of a five-unit residence, this apartment offers you a perfect living environment, combining comfort and functionality. From the entrance, you will be welcomed by a bright hall that leads to a vast living room, enhanced by an open kitchen. The whole constitutes a convivial and modern space, ideal for entertaining your loved ones or enjoying pleasant family moments. From the living room, you have direct access to an east-facing terrace. The apartment has two spacious bedrooms, each offering a space of tranquility and comfort. For more practicality, a storage room has been fitted out, with a connection for the washing machine, which offers additional comfort. The shower room, modern and elegant, is equipped with a double sink, a shower, and a WC, ensuring maximum comfort in a pleasant setting. A separate WC completes this layout. The displayed price includes VAT at 3% (subject to acceptance by the administration). No adjustment of the price in relation to the index of the sliding wage scale. For any additional questions, do not hesitate to contact us. We remain at your disposal with pleasure. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "uis le séjour, vous accédez directement à une terrasse orientée à l'est. L'appartement dispose de d" - Open kitchen — source: "x qui mène à un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'ensemble constitue un espace convivial et" - Storage cellar — source: "ité et de confort. Pour plus de praticité, un débarras a été aménagé, avec un raccordement pour la" - Cellar — source: "ité et de confort. Pour plus de praticité, un débarras a été aménagé, avec un raccordement pour la" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b06a4c663268c5d62c0ef15f64f0048d/c021854fcd552755abfe5e5baeb0e1fe59d95b36903a88e20306198a96ff758b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c05fc3152f820b5d716acf6b4b2db0c1/25734cbb9d8416c08074ae789628c274d5e4c44fa024ddeea1f14f74132ca0af) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83fab240286a3ef84ad4f6daede57050/d1609ba26b408a1edea6824323d3f946ef967c9577162e992625a3cabf8d6431) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3efcfe8e0f0cd9f602cf64fba8446f4a/40944a3d5c1c39f0486ecf3610aa9dc74eba8548b7308aed2039773ba1e5b6c5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39d0f12e890fb9499fd706ad9f13c727/0befd708a72ccdec1d7400562534b100f7f54b75dad75028ff5a8b89589dcc15) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f68c32585a1417259d68982f6f4b7b08/7535c5d460b9064b7698af9b4c3aee396f9d4892e54de3db587d5f329896ffb9) --- Source: chathome.lu — Structured data: