# A vendre appartement de 2 chambres à Walferdange apartment · for sale · 625,000 EUR · in Walferdange ## Details - Price: 625,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 70 m² - Energy class: G - Floor: 0 - Availability: available - Location: 7224, Walferdange, Luxembourg - Coordinates: 49.6575, 6.1367 - Agency: 2M's ## Description (as written by the agency, in FR) À vendre en exclusivité – Appartement lumineux à Walferdange (70 m²) Emplacement recherché – Calme, verdure & proximité de Luxembourg-ville L’agence 2M’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 70 m², idéalement situé dans la très recherchée commune de Walferdange. Dès le pas de la porte, vous serez conquis par sa luminosité naturelle, son agencement fluide et fonctionnel, ainsi que par la qualité des finitions. Ce bien soigneusement entretenu offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne, chaleureux et prêt à emménager. Un appartement où il fait bon vivre – laissez-vous séduire par ses nombreux atouts dès votre première visite. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Cave privative Buanderie commune Garage box fermé – un vrai plus à Walferdange Jardin commun arboré, idéal pour se détendre Au premier étage : Hall d’entrée avec armoire encastrée sur mesure Cuisine indépendante moderne (rénovée en 2021) Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon Grand balcon orienté Est – idéal pour vos moments de détente ensoleillés Salle de douche avec coin buanderie intégré Deux chambres à coucher confortables et bien agencées WC séparé Informations complémentaires : Cuisine rénovée en 2021 Volets électriques Sols refaits en 2021 Aucun travaux à prévoir dans la résidence Petite copropriété calme et bien entretenue Vivre à Walferdange – Nature & qualité de vie Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la Vallée de l’Alzette, Walferdange est une commune paisible, familiale et dynamique. Elle combine parfaitement proximité de la ville et qualité de vie au naturel. Commodités & services : Trois écoles publiques modernes couvrant tous les cycles Deux Maisons Relais pour l’accueil des enfants Parcs, aires de jeux, et même des espaces aménagés pour les chiens Nombreuses infrastructures sportives et culturelles Transports : Gare de Walferdange à 10 min du centre de Luxembourg en train Accès rapide aux axes principaux Service Flexibus à la demande : un moyen pratique pour se déplacer dans la commune, notamment vers le centre commercial tout proche Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : +352 621 225 897 2M’s – Votre futur chez vous commence ici. ## Description (machine translation, English) In the heart of Walferdange, in a green setting, discover this bright 70 m² apartment, ready to welcome its new owners. On the first floor of a small quiet condominium, it charms with its fluid layout, careful renovation (kitchen 2021, refinished floors) and generous volumes. The spacious living room opens onto an East-facing balcony, ideal for sunny breakfasts. Two comfortable bedrooms, a modern shower room and a hall with storage complete this functional property. A garage box, a cellar and a shared garden with trees make it a privileged living space, just steps from schools and transport. - Independent kitchen renovated in 2021 - East-facing balcony - Garage box and cellar ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "our spacieux et lumineux avec accès direct au balcon Grand balcon orienté Est – idéal pour vos mo" - Private garage — source: "chambres à coucher 1 Salle de bain 70 m² 1er Garage Classe énergétique Dato non disponibile Desc" - Storage cellar — source: "e. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Cave privative Buanderie commune Garage box fermé" - Elevator — source: "ter Summer Prestations Alarme Alarme incendie Ascenseur Balcon Buanderie Buanderie commune Cave Cham" - Garage — source: "chambres à coucher 1 Salle de bain 70 m² 1er Garage Classe énergétique Dato non disponibile Desc" - Garage included — source: "chambres à coucher 1 Salle de bain 70 m² 1er Garage Classe énergétique Dato non disponibile Desc" - Cellar storage — source: "e. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Cave privative Buanderie commune Garage box fermé" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80ef74643820e87ea9309baff55112b2/eb4408155923e1728065d7ab24176157af54092b78040558f45f72836f41ef50) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae6f16aae4ecbbb2f8ba91faa9e1aced/0b5f1bf0bf4f84c3beb417b3d1286ce55c3910bf9e1556bb0c491ae9544b897b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee9b09705b0942f2c72aa377c2f4b1c6/4a7f9cb9ff8a9c462aeb58ea69a23b50e5683a2487fd2a9a3fd62c6d26c222ce) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/284be81d10d831a8e1552dd9b878d3ad/27bd2de0ba4b41d6536f78a83a85e7b300503086b636bd4f3aa3df661390b6b5) ![Photo 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21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3e327464fe10e024a2b387843fe0149/7a45407cd73eb511de85489ad5f66b7283e555c47f00c9201e63fac5183dad5f) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1c4e2e068407042114defb778de5d79/5e249b41263e15abe08569a62f04552a569da9b0715aa8403aa9d2c691328b86) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cfaa034c76d7edbc5d08ac2c90e5b109/3afc1144507f00cadb1c6e910b3faa83b260728ee40b97d1b7b9fb28b0530e9c) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ce338c0b45c8d3b468671ccad61123c/f09aef2f84e2d9fc1a59aa25367731bce803a52f29c460f1ade8ce54fb2035a0) ![Photo 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33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/490b7b5631b1496a91e03d48c35a4cfe/fa512e8425f12c4e0eefa650307e3f58a142a9093ad6fd0ce4c1f370c9a1dd6d) ![Photo 34](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6bef8d79f27a4309d40f8a1b7d43c390/ed8dde06fd82bef0f95496e96e20bd8cd9b58125280861c566c71273f8635472) ![Photo 35](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2693d5b9fe3b687a6a4f8e7b25856329/c2b7c8ef22b29baab01a4f902961e6303af8ce7b4f78ece646afd204b0801d62) ![Photo 36](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b7869c7e2f0778b45166b45e97701a7/53fdca6371c403f680cba6905bc8f94201e78227a258fd1b71796645249af7fa) ![Photo 37](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22cc4b4307cfb8794fba2b45b1f6e8b6/c631dac769020f71447319b129cfd32e62d9f4fee67a77d701c1f7cf84101f7c) --- Source: chathome.lu — Structured data: