# Lot 4A.5 - "In der mittelsten Gewan" à Erpeldange - Vente - LA-Immo

house · for sale · 999,000 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre

## Details

- Price: 999,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 240 m²
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
- Coordinates: 49.8571069, 6.1171599
- Agency: LA Immo

## Description (as written by the agency, in FR)

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,91 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose comme suit: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: info@la-immo.lu - par téléphone: +352 621 40 44 44 Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout

## Description (machine translation, English)

Discover this semi-detached single-family home under construction, combining modern architecture and energy performance. Located in Erpeldange-sur-Sûre, in the heart of the future capital of the North, it offers a living area of 146 m² on a plot of 3.91 ares. Open ground floor with fitted kitchen opening onto the living room, terrace and garden. Upstairs, master suite with dressing room and shower room, three bedrooms and bathroom. Attic convertible and utility room on the top level. Carport for two vehicles.

Ideal for families, this low-energy home allows you to customize the plans to your liking. Enjoy a quiet residential setting close to

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Open kitchen — source: "hall d'entrée - buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant"
- Private garage — source: "r Surface de la terrasse : 14,97 m² Nombre de garages : 2 Surface du terrain : 391 m² Énergie Clas"
- Terrace — source: "our et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose c"
- Garage included — source: "r Surface de la terrasse : 14,97 m² Nombre de garages : 2 Surface du terrain : 391 m² Énergie Clas"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e58d337407adb09135a8f97c2d90682e/cd779c54bd907eac9f6ad9a4cfd5844bc31fa1e5e684c7faedd018a0e56d6bb5)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c357ea052dacf47efb3fb8ba800b4e63/0da4c6f297ed3b6cbee5b87fb48534647d0cfa47e673a229ca3a510e9e15efd1)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6036f22410812e7ca8ac78125329dfea/3b0e5e8ca4b8db71a11a597579ad8ba402c2e25f06a77749d876edae45e2ecd8)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/f89034f8-6123-42fe-8f99-a1437d3f3aa0>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/f89034f8-6123-42fe-8f99-a1437d3f3aa0>