# Duplex à louer 2 chambres à Differdange apartment · for rent · 2,950 EUR/month · in Differdange ## Details - Price: 2,950 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 105 m² - Energy class: A - Floor: 13 - Availability: available - Location: Differdange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.5228708, 5.8925743 - Agency: JS Partners Immobilière ## Description (as written by the agency) Description À LOUER Penthouse Duplex d'Exception. Tour Aurea (Plateau du Funiculaire, Differdange) JS Partners Immobilière a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, une adresse unique réservée à une clientèle en quête de prestige, de confort et d'exclusivité. Situé aux 13e et 14e étages, les deux derniers niveaux de la prestigieuse Tour Aurea, ce somptueux penthouse duplex de 104 m² habitables offre un art de vivre incomparable, sublimé par une architecture contemporaine, des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un remarquable espace de vie d'environ 65 m², réunissant un vaste séjour, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées. Les immenses baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Differdange et ses environs. L'étage supérieur, entièrement consacré à l'espace nuit, accueille deux belles chambres à coucher, dont une superbe suite parentale. Les deux chambres sont aménagées avec des armoires sur mesure de haute qualité, offrant des espaces de rangement élégants et parfaitement intégrés. Une salle de bains contemporaine aux finitions raffinées complète ce niveau. Chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort absolu dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Prestations haut de gamme - Penthouse duplex situé aux 13e et 14e étages, les deux derniers niveaux de la résidence - 104 m² habitables - Magnifique espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte - Grande terrasse panoramique avec vue exceptionnelle - Deux chambres à coucher, dont une superbe suite parentale - Armoires sur mesure de haute qualité dans les deux chambres - Salle de bains contemporaine - WC séparé avec vestiaire aménagé à l'entrée - Buanderie privative intégrée au duplex - Pièce débarras offrant un espace de rangement supplémentaire - Appartement entièrement meublé, luminaires inclus - Climatisation réversible (3 unités) dans le séjour et les deux chambres - Chauffage au sol - Triple vitrage haute performance - Stores de protection solaire - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Détecteurs de fumée - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs côte à côte - Borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une prise électrique supplémentaire Un emplacement privilégié Implantée au cœur du très recherché Plateau du Funiculaire, la Tour Aurea bénéficie d'un environnement moderne où tout est accessible à pied. À proximité immédiate : - Gare de Differdange - Cabinets médicaux, kinésithérapeutes et pharmacie - Commerces et supermarchés - Restaurants et cafés - Écoles et crèches - Centre sportif et infrastructures de loisirs - Accès rapide vers Belval, Luxembourg-Ville et les principaux axes autoroutiers Un bien rare sur le marché Ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des appartements les plus prestigieux de Differdange. Son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme, sa terrasse panoramique et son confort absolu en font un bien unique, idéal tant comme résidence principale que comme investissement patrimonial de qualité. Une visite suffira pour vous convaincre. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp JS Partners Immobilière +352 621 216 646 ## Description (machine translation, English) DESCRIPTION FOR RENT Exceptional Penthouse Duplex. Tour Aurea (Plateau du Funiculaire, Differdange) JS Partners Immobilière is pleased to present an exceptional property, a unique address reserved for clients seeking prestige, comfort and exclusivity. Located on the 13th and 14th floors, the two top levels of the prestigious Tour Aurea, this sumptuous penthouse duplex offers 104 m² of living space, combining an incomparable lifestyle with contemporary architecture, spectacular volumes and exceptional brightness. From the moment you arrive, you will be immediately impressed by a remarkable living area of approximately 65 m², combining a spacious living room, an elegant dining room and an open-plan kitchen with clean lines. Large picture windows flood the space with natural light and open onto a magnificent panoramic terrace with an unobstructed view of Differdange and its surroundings. The upper floor, entirely dedicated to the sleeping area, features two generous bedrooms, including a superb master suite. Both bedrooms are fitted with high-quality custom wardrobes, offering elegant and perfectly integrated storage. A contemporary bathroom with refined finishes completes this level. Every detail has been designed to offer absolute comfort in an elegant and warm atmosphere. High-end features - Penthouse duplex on the 13th and 14th floors, the two top levels of the residence - 104 m² of living space - Beautiful living area of approximately 65 m² with open-plan kitchen - Large panoramic terrace with exceptional views - Two bedrooms, including a superb master suite - High-quality custom wardrobes in both bedrooms - Contemporary bathroom - Separate WC with fitted cloakroom at the entrance - Private laundry room integrated into the duplex - Storage room offering additional storage space - Fully furnished, light fixtures included ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/498ffaff4bb1979cbcf874c8fb5a03ec/b962de29fc65dbdbf13fddc05a198c984b310a59fbb6ec026ec34e8b68b3c7ff) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a771c8912e5be93298eb654ee974e28/c9a736e572f7aa37b71ffebcbfd90de68b707412269a6c15b4221570e81fd68d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66d235bf1542a237c132a26cabde56ff/a3e054da7a77a75067178e53bb425438e454a086f4d931a1eaa36f92bfefba89) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca78f69c53c1aa71d7c127831bad1184/90bd7f6f969d799f838af775c7255f4dbe4944f141382b7971373a6f382f8a59) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/936d32c7744f1eb077451f0e44079212/0bd83b346238c54f773d9fc1685698a4c6b8cb2fe9d95fffa53f685c45168908) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c860ce86d3f1921fd0accfb727f19dbf/b3b1e38909bf7484b20092dc54f580ab499549f9180a557e43b1723398f37e48) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a23bd7dfbc5971c42c87ebba6038e744/2354790440bce78a3849c0a64a4d21787e7d1400591ef5262789690719b58845) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ad5eadacdb2745599f5355d2b1c1bfe/636f24543fcb778be15ea9d31c2b24751dacceba99e7d55ea7f539e3e738995b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05296965dddf8de430dee4afeca8ef1d/1aa202a5a2408edc46f5d362274c5e299d5dba83d28cdc6cedc7f5f3c5ece1b5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d314244cc9b9bd82a9b6fecded8bec3/395a28537b12c63d1bcdcf308c2ad7a6ee82645a36cc165c64077a25c6b12b2b) ![Photo 11](https://www.jspartners.lu/images/slider1.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: