# Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Muhlenbach apartment · for sale · 1,090,000 EUR · in Muhlenbach, Luxembourg ## Details - Price: 1,090,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 121.84 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 107 Rue de Mühlenbach, 2168, Muhlenbach, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6280971, 6.1224645 - Agency: Newgest Agence Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Luxembourg-Muhlenbach À vendre : Appartement neuf au cœur de Luxembourg-Mühlenbach ! Découvrez ce magnifique appartement 2.3 (lot 036) situé au 2? étage d'une nouvelle résidence "MILLCREECK" avec une surface habitable de 100,99 m². une terrasse de 18,45 m² , deux balcon de +/-5.87 m2 et 6.48m2 et jardin privatif de 58,48 m² se composant : d'un hall d'entrée, deux chambres à coucher dont chacune dispose d'un balcon de , d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un vaste living avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin privatif Le quartier Mühlenbach est un véritable joyau de Luxembourg : calme, verdoyant et proche de toutes commodités . Vous trouverez à proximité écoles, commerces, restaurants et transports en commun ( arrêt de bus en face du bâtiment.). Les espaces verts et sentiers pédestres font de Mühlenbach un quartier idéal pour les familles ou les amateurs de nature . À seulement quelques minutes du centre-ville, vous combinez tranquillité et accessibilité, parfait pour une vie urbaine sans le stress quotidien Le prix inclut la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17% selon règlement) Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 59.000€/TVA 3% incluse. Pour plus d' info contacter le +352 621 323 127 ou par email : info@newgest.lu ## Description (machine translation, English) In the peaceful and green district of Muhlenbach, discover a brand new apartment on the 2nd floor of the MILLCREECK residence. The 121 m² of living space consist of a spacious living room with open kitchen, two bedrooms with balcony, a shower room, a separate WC, not to mention the terrace and private garden of 58 m². The heat pump and energy class A guarantee modern comfort and controlled charges. Just steps from shops, schools and transport, bus stop in front of the building. For families or nature lovers, hiking trails are in the immediate vicinity. The city center is only a few minutes away, combining calm and accessibility. - 2 ch ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "avec une surface habitable de 100,99 m². une terrasse de 18,45 m² , deux balcon de +/-5.87 m2 et 6" - Balcony — source: "de 100,99 m². une terrasse de 18,45 m² , deux balcon de +/-5.87 m2 et 6.48m2 et jardin privatif d" - Elevator — source: ".35 m² Jardin 58 m² Voiture Garage Oui Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Chauffage / clima" - Open kitchen — source: "e, d'un WC séparé, d'un vaste living avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin pri" - Storage cellar — source: "58 m² Voiture Garage Oui Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Chauffage / climatisation" - Private garage — source: "18.45 m² Balcon 12.35 m² Jardin 58 m² Voiture Garage Oui Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie" - Private garden — source: "5 m² , deux balcon de +/-5.87 m2 et 6.48m2 et jardin privatif de 58,48 m² se composant : d'un hall d'entré" - Garage — source: "18.45 m² Balcon 12.35 m² Jardin 58 m² Voiture Garage Oui Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie" - Cellar storage — source: "58 m² Voiture Garage Oui Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Chauffage / climatisation" - Garage included — source: "18.45 m² Balcon 12.35 m² Jardin 58 m² Voiture Garage Oui Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40272b89e9548847087e9b698caded35/1a4d37e12dc2b1c8b4a22cdcf59cbb6dface444ef6e94a96237715541b241be1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2a18083f30964895f89983d72a222bf/cf27f771748ba37a1700d0b5daacfeee3fef06f35b1707f61a8f3737cb4db74d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fe1deb8c06d3874239a3de7b7c41b47/a137d37c20ae8f94bda46c786f6a16955139541667efd962810aec4d4e3c985d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/315e84ac0586ebe23f38336b932f6743/11bfa67cd2bace4608b5fb94d30e441e96bc78ba644f33f2400d6c54ecf24bf2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c8d5a0d214133576528eeb40525b193/8762258653ced02faa1bf46c47e990fff9a02afcaa31c989685745c13651a66b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51c9d4ba351d6137293c10b5040cd0b2/7cea6485b015d12b70d02133f8f509a6eba86d5cd7c9200a8ea8e8480a383f6a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11e751e626fd85ab6f7ec46cfe720a73/13a0bdb72ff255443b00edd126189592440aebd7883efcabd3051601b7731b32) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54bbb7fd1f2f78da1f968eedbaecad39/579370976cda9ed1e4070a869072b92440d813dfcc0b668bb67fd980d6a5f0cb) --- Source: chathome.lu — Structured data: