# Maison individuelle à vendre 3 chambres à Roodt-Sur-Syre house · for sale · 1,295,000 EUR · in Betzdorf ## Details - Price: 1,295,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Surface: 184 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 6921, Betzdorf, Luxembourg - Coordinates: 49.674081, 6.3272036 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Das zweistöckige Haus im Herzen von Banzelt (Gemeinde Betzdorf), das in den 1970er Jahren gebaut wurde, bietet mit 183 m² Wohnfläche eine charmante Atmosphäre. Hier sind einige Hauptmerkmale und Details zur Immobilie: Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt auf der einen Seite zum Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und österreichischem Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse. Auf der anderen Seite des Flurs führt eine Diele zu drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, welches dieses Stockwerk ergänzt. Der Zugang ist komfortabel und einfach. Keller: Der Keller beherbergt zwei große Lagerräume, ein Duschbad und einen Empfangsraum, der zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bietet. Eine große Garage (für 3 Autos) und zahlreiche Abstellmöglichkeiten vervollständigen diese Ebene, was sie praktisch für die Unterbringung von Fahrzeugen und persönlichen Gegenständen macht. Nicht ausgebauter Dachboden: Ein großer nicht ausgebauter Dachboden von +/- 110m2 rundet dieses Angebot ab. Es gibt ein großes Erweiterungspotenzial. Renovierungsbedarf: Als Immobilie aus den 1970er Jahren wird das Haus einige Renovierungsarbeiten erforden, um sein volles Potenzial zurückzugewinnen. Dies kann eine Gelegenheit für Käufer sein, die es lieben, Häuser nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen umzugestalten und zu personalisieren. Entwicklungspotenzial: Die Immobilie hat ein interessantes Potenzial für Erweiterungen oder Entwicklungen. Es besteht die Möglichkeit, zwei Doppelhäuser zu bauen, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für diejenigen macht, die nach Erweiterungen oder dem Bau zusätzlicher Wohnräume suchen. Es ist auch möglich, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen. Insgesamt bietet dieses Holzbungalow ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Charme und erheblichen Gestaltungsmöglichkeiten. Zuständiger Agent: Alexandre Apolinario alexandre@vanmaurits.lu + 352 691 28 22 14 ## Description (machine translation, English) This two-storey house in the heart of Banzelt (municipality of Betzdorf), built in the 1970s, offers a charming atmosphere with 183 m² of living space. Here are some key features and details of the property: Ground floor: The entrance area leads on one side to the living area with living room, dining room, kitchen and Austrian living room with access to the spacious terrace. On the other side of the hallway, a corridor leads to three bedrooms and a bathroom with shower, completing this floor. Access is comfortable and easy. Basement: The basement houses two large storage rooms, a shower room and a reception room, providing additional living and recreation space. A large garage (for 3 cars) and numerous parking spaces complete this level, making it practical for housing vehicles and personal belongings. Unconverted attic: A large unconverted attic of +/- 110m2 completes this offer. There is great potential for expansion. Renovation required: As a property from the 1970s, the house will require some renovation work to regain its full potential. This can be an opportunity for buyers who love to redesign and personalize homes according to their ideas and needs. Development potential: The property has interesting potential for extensions or developments. There is the possibility of building two semi-detached houses, making it an excellent investment opportunity for those looking for extensions or the construction of additional living spaces. It is also possible to add an additional floor. Overall, this wooden bungalow offers a unique living experience with charm and significant design possibilities. Responsible agent: Alexandre Apolinario alexandre@vanmaurits.lu + 352 691 28 22 14 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "en Wohn- und Erholungsraum bietet. Eine große Garage (für 3 Autos) und zahlreiche Abstellmöglichk" - Storage cellar — source: "änzt. Der Zugang ist komfortabel und einfach. Keller: Der Keller beherbergt zwei große Lagerräume" - Terrace — source: "chischem Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse. Auf der anderen Seite des Flurs führt eine" - Garage — source: "en Wohn- und Erholungsraum bietet. Eine große Garage (für 3 Autos) und zahlreiche Abstellmöglichk" - Parking — source: "en Wohn- und Erholungsraum bietet. Eine große Garage (für 3 Autos) und zahlreiche Abstellmöglichk" - Garage included — source: "en Wohn- und Erholungsraum bietet. Eine große Garage (für 3 Autos) und zahlreiche Abstellmöglichk" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1e02bbaa28d2c9c7ccf2dd90bca5d86f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/502037f94c3ebedc3a70a5d7f5963759) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8053944cc08a8336acfdd397ec8bf626) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/df23f63b2a1e4072b9b9f3d8cb9a4cbe) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/73c6ef67e3c9a986fcdb0fdbf1f9cd48) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b71f68764fbcc8f00790647a77daab37) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2679ea1861902414225c3686cd55e43f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b1977fa96971c6b2e1178add88cc9635) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/47a189034c8e56b5be55a9764e81c4fd) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ff7a876911d38059950a91fd291fe8a3) --- Source: chathome.lu — Structured data: