# Maison mitoyenne à Larochette – Élégance et confort au Luxembourg house · for sale · 465,000 EUR · in Larochette ## Details - Price: 465,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 120.56 m² - Energy class: I - Floor: 0 - Availability: available - Location: 21, Rue Scheerbach, 7625, Larochette, Luxembourg - Coordinates: 49.7823214, 6.2225487 - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency, in FR) Charmante maison mitoyenne à Larochette Notre agence vous propose cette ravissante maison mitoyenne, idéalement située au cœur du pittoresque village de Larochette. Profitez d’un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités : boulangerie, magasins, école primaire, garderie, transports publics, et plus encore. Un cadre de vie entre nature et proximité Les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers forestiers accessibles à pied, parfaits pour des balades ressourçantes. Située dans une petite rue calme en direction de Christnach, cette maison offre un total de 11 pièces, dont 8 pièces habitables, ingénieusement agencées pour une vie de famille confortable : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Petit séjour de 10,8 m² - Cuisine ouverte de 9,90 m² - Second séjour lumineux de 16,10 m² avec accès direct au jardin - Garage pour une voiture (18 m²) - Local technique avec chaufferie et buanderie Premier étage : - Couloir spacieux de 9 m², idéal pour un coin jeux ou bureau - Trois chambres confortables de 13,40 m², 11,90 m² et 8,60 m² - Salle de bain rénovée avec douche Grenier : - Espace de stockage Extérieur : - Terrasse et jardin privé d’une surface de 7,99 ares, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir Caractéristiques techniques : - Surface habitable nette : 92,70 m² - Surface cadastrale : 9,28 ares - Fenêtres en PVC triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique - Maison partiellement rénovée, combinant charme et modernité À proximité, vous trouverez : - Supermarché à 15 minutes à pied - Commerces et restaurants locaux accessibles à pied - Diekirch, Mersch et Junglinster à seulement 12 minutes en voiture - Luxembourg-Kirchberg à 25 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, idéalement située entre nature et commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd’hui ! ## Description (machine translation, English) Charming semi-detached house in Larochette Our agency offers you this lovely semi-detached house, ideally located in the heart of the picturesque village of Larochette. Enjoy a peaceful setting just a few minutes' walk from the center and all amenities: bakery, shops, primary school, daycare, public transport, and more. A living environment between nature and proximity Nature lovers will be seduced by the forest trails accessible on foot, perfect for rejuvenating walks. Located on a quiet little street towards Christnach, this house offers a total of 11 rooms, including 8 living rooms, ingeniously arranged for comfortable family life: Ground floor: - Entrance hall - Small living room of 10.8 m² - Open kitchen of 9.90 m² - Second bright living room of 16.10 m² with direct access to the garden - Garage for one car (18 m²) - Utility room with boiler room and laundry room First floor: - Spacious hallway of 9 m², ideal for a play area or office - Three comfortable bedrooms of 13.40 m², 11.90 m² and 8.60 m² - Renovated bathroom with shower Attic: - Storage space Exterior: - Terrace and private garden of 7.99 ares, offering an ideal setting to relax or entertain Technical features: - Net living area: 92.70 m² - Cadastral area: 9.28 ares - Triple-glazed PVC windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation - Partially renovated house, combining charm and modernity Nearby, you will find: - Supermarket 15 minutes on foot - Local shops and restaurants accessible on foot - Diekirch, Mersch and Junglinster just 12 minutes by car - Luxembourg-Kirchberg 25 minutes away Don't miss this unique opportunity to acquire a charming house, ideally located between nature and amenities. For more information or to arrange a visit, contact our agency today! ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garden — source: "Espace de stockage Extérieur : - Terrasse et jardin privé d’une surface de 7,99 ares, offrant un cadre" - Terrace — source: "Grenier : - Espace de stockage Extérieur : - Terrasse et jardin privé d’une surface de 7,99 ares," - Private garage — source: "eux de 16,10 m² avec accès direct au jardin - Garage pour une voiture (18 m²) - Local technique a" - Open kitchen — source: ": - Hall d’entrée - Petit séjour de 10,8 m² - Cuisine ouverte de 9,90 m² - Second séjour lumineux de 16,10" - Garage — source: "eux de 16,10 m² avec accès direct au jardin - Garage pour une voiture (18 m²) - Local technique a" - Garden — source: "our lumineux de 16,10 m² avec accès direct au jardin - Garage pour une voiture (18 m²) - Local te" - Parking — source: "eux de 16,10 m² avec accès direct au jardin - Garage pour une voiture (18 m²) - Local technique a" - Attic — source: "t 8,60 m² - Salle de bain rénovée avec douche Grenier : - Espace de stockage Extérieur : - Terrass" - Triple glazing — source: "face cadastrale : 9,28 ares - Fenêtres en PVC triple vitrage, garantissant une excellente isolation therm" - Garage included — source: "eux de 16,10 m² avec accès direct au jardin - Garage pour une voiture (18 m²) - Local technique a" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e246820c0e58b1338b600219e6862be/452bb8d6cdcd224c79caf31d0f7dcbf38f214bab1004bdf72389fa36aa7f33ed) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b834a0e6e8d92a564adbc4f06baddc20/b39c3ed111475bd08d4c9f0333415e98cc2f506c65e6393aa07ef3af30fe6493) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c3488e9137aa7987c0a226cc4226652/70a9782557a1a818fad876971e71a5ade9380d1baeaccf635decd760dff8bf2f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37091ab7404c91ec8df298a8d183242d/b853fd9cb93d1939c2ff8bea16a0b330662bad88adfcccab0b80d0e9ca775057) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/badf9b94f6cd22fe2bf9addde8d48641/9670454980e70a191f1f0cec3cb98d8d234b43b8e9b577cb35eed91cb6713664) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7243d471734a3d5c13dc2e608a1c597/b2099106933afa94b1ff8fd6d6f4d982cf35d1531906d114d82fa5c5988f4214) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e561d9db0b9fd3b6218b63f434c61fb9/f8b2837e51f9515a8b8f31ad247156d904f042b4d3e16d2e2ef18402a7aac93c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33e60642eb85a5f97d37dea5c8bbe913/b84d66d0d572c875c586f8eef2746a08c4b32c265f2fea7819d070ab8efb63b4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d95ddc38d162abcad7471b2f5ce11c9b/f79f679b9108386d48a1f9aa798c32071fd26fc78f796435ac760474b0aa9d6e) --- Source: chathome.lu — Structured data: