# Vente Maison jumeléeRambrouch house · for sale · 957,277 EUR · in Rambrouch ## Details - Price: 957,277 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 125 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: rue des Artisans, 8805, Rambrouch, Luxembourg - Coordinates: 49.8264896, 5.8520785 - Agency: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. ## Description (as written by the agency, in FR) Future construction d'une maison unifamiliale jumelée (LOT 1) avec 3 chambres et d'une surface brute de 191 m2 à vendre située à Rambrouch sur un terrain de +- 4.05 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6 m2), séjour (44 m2), local technique (7 m2), WC séparé (2 m2), garage (17 m2), terrasse (36 m2) au 1er étage: couloir (11 m2), salle de douche (6 m2), chambre à coucher avec dressing (19 m2), 2 chambres à coucher (13 + 13 m2), salle de douche (7 m2), buanderie (4 m2) au 2ième étage: couloir (6 m2), grenier (14 m2), grenier (22 m2) 1 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ## Description (machine translation, English) Discover this new turnkey semi-detached single-family house located in Rambrouch. It offers 3 bedrooms, a large living room of 44 m², a terrace of 36 m², and a private garden. Its high-end finishes include underfloor heating, individual mechanical ventilation, and triple glazing for optimal comfort. The spaces are designed for family life: dressing room, laundry room, spacious attics. The integrated garage and an outdoor parking space complete this property. - Sustainable construction with Proroton self-insulating bricks - Triple glazing and mechanical ventilation - High-end bathroom Price: €957,277 including 3% VAT. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "terrain de +- 4.05 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6 m2), s" - Terrace — source: "que (7 m2), WC séparé (2 m2), garage (17 m2), terrasse (36 m2) au 1er étage: couloir (11 m2), salle" - Garage — source: "terrain de +- 4.05 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6 m2), s" - Parking — source: "terrain de +- 4.05 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6 m2), s" - Garden — source: "brouch sur un terrain de +- 4.05 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'ent" - Attic — source: "nderie (4 m2) au 2ième étage: couloir (6 m2), grenier (14 m2), grenier (22 m2) 1 emplacement extér" - Triple glazing — source: "mique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e327305156b369b17e1a1432e16b911/89f8b22b7bd04ed2e89e2f221035ed072b22f1c19015e32e7a423ff0b0c2af5a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64addfa71ba8f41dc6d98c79198d3f5f/8d89533c7ddca2e25a19839e1cf000b1d1bca8a62c292581b1ab437b7ed86ba9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd82e18f2440fc9da6f27ddd6c3878cf/775c41c15462fa483823537eedea80a02dd5a0af11251fb18e8f0daacb0461da) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e21b17355259efccfc6207615a9ed98/e293d8feaa0b3eb6b2ac22d523c80885fc91e40857aae3acbdda13a6a9a20410) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45b64de7d155c08c3509e0462f0b4422/9184e2289a3c6c5e3ddfa3e61a5a1f7f3ca5b185e34ec004374acdbcf12aecf9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd2a56cd0b423e84a5fbae5c3970128b/896139eb8349d5c4429eb98da4c007a204733f93a8455c89233128348a7d1a34) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15b7ba5ea575c76d7156177026316752/7336ca211f02c71d28551e249654dbf06015258dd8058538d7c19f53ac441e45) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8cc306a06da9f56347231f229e844b5/ce52b2a384dbcad59516e98a85e19b7464740763bcc7eb8b525c31152183fcca) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d4b2f069f465664758d4ab1bdd1cd4d/cf9966f9fc08ca71e7fe225d960311eaf7f3312227e70d8a261ebf9bcea5f046) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3be3f20568aa348a12278573a479024/d85563a0449474568fbfb8fc4c5bad767740cf9d8bff009a0365f3b748292f7a) --- Source: chathome.lu — Structured data: