# Bel appartement moderne de 120 m² à Mersch apartment · for sale · 940,000 EUR · in Mersch ## Details - Price: 940,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 120 m² - Availability: available - Location: 22A, Rue de Colmar-Berg, 7525, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7522769, 6.105258 - Agency: AGENCE IMMOBILIÈRE ABBY TOUSSAINT ## Description (as written by the agency, in FR) Découvrez ce magnifique appartement de 120 m² situé à Mersch, au centre du Luxembourg, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou des personnes cherchant un espace confortable et fonctionnel. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées en PVC munies de triple vitrage, donnant accès à une spacieuse terrasse. L’appartement est équipé de prestations modernes telles que des volets électriques pour un confort optimal, une salle de bains familiale, un ascenseur desservant l’immeuble, ainsi qu'une buanderie commune. La présence de la fibre optique assure une connexion internet ultra-rapide, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le vidéophone garantit pour sa part sécurité et tranquillité aux habitants. Profitez d’une localisation privilégiée à Mersch, proche des commodités, des écoles et de la nature environnante. Ce bien rare allie modernité, espace et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! ## Description (machine translation, English) Discover this beautiful 120 m² apartment in Mersch, offering a friendly and bright living environment. With its 3 bedrooms and spacious living room with open kitchen, it is ideal for a family or for those looking for a comfortable and functional space. The large triple-glazed bay windows flood the space with natural light and give access to a spacious terrace, perfect for enjoying sunny days. Modern features include electric shutters, a video intercom for security, and fiber optic for ultra-fast internet – ideal for teleworking or digital leisure. Well located in Mersch, the apartment is close to amenities, schools and the ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "triple vitrage, donnant accès à une spacieuse terrasse. L’appartement est équipé de prestations mod" - Open kitchen — source: "fortable et fonctionnel. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à de" - Elevator — source: "ort optimal, une salle de bains familiale, un ascenseur desservant l’immeuble, ainsi qu'une buanderi" - Video intercom — source: "le télétravail ou les loisirs numériques. Le vidéophone garantit pour sa part sécurité et tranquilli" - Storage cellar — source: "sans tarder ! Surfaces 1 Parking intérieur 1 Cave 1 Buanderie 1 Entrée 1 Hall d'entrée 1 Salon" - Balcony — source: "Buanderie 1 Entrée 1 Hall d'entrée 1 Salon 1 Balcon 1 Cuisine équipée 1 Chambre 1 Chambre 1 Cham" - Indoor parking — source: "verdoyant. À visiter sans tarder ! Surfaces 1 Parking intérieur 1 Cave 1 Buanderie 1 Entrée 1 Hall d'entrée" - Cellar — source: "sans tarder ! Surfaces 1 Parking intérieur 1 Cave 1 Buanderie 1 Entrée 1 Hall d'entrée 1 Salon" - Bike storage — source: "ur Buanderie commune Fibre optique Vidéophone Local à vélo Mentions légales DPE (Diagnostique de Perfor" - Triple glazing — source: "ce à de larges baies vitrées en PVC munies de triple vitrage, donnant accès à une spacieuse terrasse. L’a" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03f2a01fa7e4078c7cd6bf9356bf5f92/e968b696c18a2b458d65854bcaf12306747122eed6b225a85c02a5d76eeed7f9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af2042e148e437aabac9cd15a0e7da77/b81d892b876d90cf8d914171bd2f7a04bab9f80df05603d1b2ee0ab96a85d6bb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5eb6c0e0ac4e0e32fedbac374d9356db/845387030d9a1956a788810f1001a902dfbc66f4c696dccda981fbfc9ef2cb7f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9da9c515e5100b8acc2a003334faf875/79e2af604b1e11a937fce7f6361ccc70edeaca5bfbf1fefea9721702676ee33d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ba89056d3817e8c6668530dd4a9b1ab/c7fd02b8f24699a43d2e6f65b864501130c69b6f0463c4e447124da011f041cd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/142ba6a53d606aac33d3740a107ad9e6/23305775b2457866754d7ab5f86d6bef9bed798d4c2fe927d142565b8e12ae13) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b365ada01d0b86f84969e10e91341362/eed763ab2f8f77fdc86f72aec556478d180faf91a938bd9b574fb875d917b7fe) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2bb0613f401428f0e28a9a3c7f94192/28073ca33e4b9b38744c1066736877c15d32c8ad9268664a7d42404ea92e0bfa) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec7c8546896e35a31c589967701e186c/19f3a9f3b0ec28dc697d1661d2d550e21ea37585ae36f4140f7609b7d626bb29) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1168506469b9f01ce22fd3ec541fe34e/f642c8ad62dbd6761caeb15f37cb6829a780cea47ab78ba7b63b1474ba6df387) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f1411fa6c116db7a34c82dbb49cf8be/f86a84d46d150b559cfd9b72f45a3d74982a50e2737fabccc65d586c255bd6e3) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0800f230170cf58c97a02c38bb29f14/f1fda7b7e92aa26cc16724e3abe006b5df72d6e2000414039e1920239e1f9f5e) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5009659b05814b9474fc32f74772509/3b5ee5e9cd3dd63d712086b8bcb2a3971356145155d85f0a1d68ef8af48b7d5f) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b62203d8871f926343b1187074f8c33/1e1f7d1a606189c5e86a7c54459c7009999c4807fe0adf6db37f092fa891c493) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/689e126473652b48ebd11e293bfcc7b9/b1c9d6a9573bd727f3c1247f7461ea5067a489b2e7b7a1d49c6c2d8303f5839c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/690a767f8400212a6c10e6fd53f7d8c5/4a5db414e1f7e92e6a1ae18df45343d754510f82911e0872f2f3ad36af230b93) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99901e1d989345bdc055419fedcef616/23f21603d739f63f14acdc49ef5a9e24f37fffdbb22d556dfc18c5e5d1e4f81a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d55dc9a11b043bac4cb5a45a1db28f8/e6320d43b1b31d94bab9d6861e778b183a922dfce28fe81eacc563cfef41042e) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67a6552cbab6495048c98c044cee3386/8ba7ef490cc0e64288bd7348c21721e555ae7df1d57a6d0155aa1541d9187b85) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7bf5708dc6ae4ced4279a39b76b08dd1/16e9fd907eddea50d58395becbf1cb6580177101121585b7d6b47965fdf1c6ef) --- Source: chathome.lu — Structured data: