# Appartement lumineux avec grande terrasse et vue dégagée sur la nature et le Müllerthal dans une résidence senior (65+) apartment · for sale · 745,000 EUR · in Berdorf ## Details - Price: 745,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 94 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Berdorf, Luxembourg - Coordinates: 49.8217, 6.3503 - Agency: Immobilière Biewer & Spautz ## Description (as written by the agency, in FR) Ce bel appartement est situé dans une résidence senior soignée à Berdorf et offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. Un des principaux atouts est la spacieuse terrasse d’environ 19 m², offrant une vue magnifique sur la nature et le paysage du Müllerthal – idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence propose un équilibre idéal entre autonomie et sécurité, avec différents services disponibles sur place tels qu’un physiothérapeute, un salon de coiffure, un restaurant et une petite épicerie pour les besoins quotidiens. Information importante : Le logement se situe dans une résidence senior et est exclusivement destiné aux personnes âgées de 65 ans et plus. Le concept comprend un ensemble de services et d’assistance permettant de vivre de manière confortable et adaptée à l’âge. Avec une surface habitable d’environ 74 m², l’appartement se trouve au 1er étage et se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse - Grande chambre à coucher avec accès à la terrasse - Salle de douche avec lavabo et WC Au sous-sol : - Cave privative - Emplacement de parking intérieur - Buanderie commune Situation : Berdorf se situe au cœur du Müllerthal, l’une des plus belles régions naturelles du Luxembourg, également appelée « Petite Suisse Luxembourgeoise ». La région offre de nombreux sentiers de promenade, restaurants ainsi qu’une infrastructure médicale. Echternach est accessible en quelques minutes et les connexions de bus permettent de rejoindre facilement Luxembourg-ville. Sur les charges mensuelles de 880 €, un montant de 450 € correspond au forfait de soins assuré par le prestataire « Camille ». Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Contact : Immobilière Spautz s.à r.l. 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster contact@immo-spautz.lu +352 26 78 04 54 ## Description (machine translation, English) Discover this beautiful bright 74 m² apartment located in a quiet and secure senior residence in Berdorf, in the heart of Luxembourg's Little Switzerland. The apartment consists of an entrance hall, a sun-drenched living room with open kitchen and direct access to the 19 m² terrace, a large bedroom also opening onto the terrace, and a shower room with washbasin and WC. The residence offers a green living environment with an unobstructed view of the Müllerthal. On site, you benefit from services: physiotherapist, hairdressing salon, restaurant and grocery store. In the basement, private cellar, indoor parking and communal laundry room. Ideal for those aged 65 and over seeking independence and ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "€ À VENDRE – Appartement lumineux avec grande terrasse et vue dégagée sur la nature et le Müllertha" - Storage cellar — source: "rrasse - Salle de douche avec lavabo et WC Au sous-sol : - Cave privative - Emplacement de parking" - Indoor parking — source: "lavabo et WC Au sous-sol : - Cave privative - Emplacement de parking intérieur - Buanderie commune Situation : Berdorf se s" - Open kitchen — source: "suit : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse - Grande chamb" - Parking — source: "lavabo et WC Au sous-sol : - Cave privative - Emplacement de parking intérieur - Buanderie commune Situation : Be" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cc8baaa0019853383960709a74a4c6a8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3708bb5a7b56470b849910c393949d46) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3c475ad576ac25d4d29169bb846ab74a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/28adcae0e3bfc2facf6d695c6a289077) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8fb0ab3bb221471fd847fcad6522caad) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/962a6b7a8bf5c798dcfc997c3adb1b7c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3e45b89a98d6fefe2f214260eb1e441a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e7008022ccf82938217f832562155caf) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b86533ac96f16140e852d364d3227a7d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3c860877979ee6da6c8f5337aebc048e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/857e31b1b9f7e5e9640a0660909f93ca) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/476660c1e36842bd8a32e0fd5cd768c8) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e70c5d61a5d12ab4c1df2ce10785730e) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7aa373a8563ff6e4de40d84053048988) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9e1dbec2f9f27a062886b0b07203bf07) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a30f5a69d5f043e172af6dc5abab02de) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/627501f4728b871abb100377be4068b9) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f609910f2646a9e3d93cd0dffc4b3e36) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b989356efdf93ff493cfa1eee6e4e514) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3927c6f54b318c47cd7f9397a068b9df) --- Source: chathome.lu — Structured data: