# Studio à Luxembourg - Belair studio · for rent · 1,400 EUR/month · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 1,400 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 28 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: EVA IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Beau studio situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements sans ascenseur à Luxembourg-Belair. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, une pièce, une cuisine equipée séparée, une salle de douche (entièrement rénovée), un grenier et une buanderie commune avec emplacement machine à laver privative en sous-sol de la résidence. Revêtement de sols : - Pièce - parquet stratifié - Salle de bains et cuisine - carrelage Chauffage à gaz. Fenêtres en double vitrage. Disponible : 15.09.2026. Situé très proche des transports en commun, à proximité des commerces, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. ## Description (machine translation, English) Nice studio located on the 3rd floor of a small condominium of 4 apartments without elevator in Luxembourg-Belair. The property consists of: an entrance hall, a room, a separate fitted kitchen, a shower room (fully renovated), an attic and a common laundry room with private washing machine space in the basement of the residence. Flooring: - Room - laminate flooring - Bathroom and kitchen - tiles. Gas heating. Double-glazed windows. Available: 15.09.2026. Located very close to public transport, near shops, main roads and all amenities. Rental deposit: 2 months' rent excluding charges. The rental commission of one (1) month's rent plus 17% VAT will be shared between owner and tenant. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "avec emplacement machine à laver privative en sous-sol de la résidence. Revêtement de sols : - Pièc" - Recently renovated — source: "uisine equipée séparée, une salle de douche (entièrement rénovée), un grenier et une buanderie commune avec" - Cellar storage — source: "avec emplacement machine à laver privative en sous-sol de la résidence. Revêtement de sols : - Pièc" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7d622300e034b44b54bd2f3cc8c7dd96) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/bf5df8439b36604020da98fc5b909d76) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3a89c366509410cea98610560a869abb) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e98cd7fe543b1db51ef474412763cf27) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1d0a7e117e6e1b5184c7cf4e0eda007f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4df1e089be168c95a7077c27dd99b0a4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a4e44019de713acc0a31ecde00d838b9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/33e9422f0969b5fb7b3495b27cdf56d4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2ec23299c4ab338fb447917bc032a496) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/57962c24b90aef5364e72c4d503c9c73) --- Source: chathome.lu — Structured data: