# Vente AppartementBeaufort apartment · for sale · 750,000 EUR · in Beaufort ## Details - Price: 750,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 92 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Beaufort, Luxembourg - Coordinates: 49.835, 6.2889 - Agency: HFF Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) EXCLUSIVITÉ HFF Immobilier – Un bien d’exception au cœur du Müllerthal Au cœur de la magnifique région du Müllerthal, HFF Immobilier a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 92 m² habitables, situé dans une résidence contemporaine achevée en 2024. Un bien rare qui allie architecture moderne, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. L’espace salon-salle à manger s’ouvre harmonieusement sur une élégante cuisine équipée au design contemporain, créant un cadre de vie aussi convivial que raffiné. Le véritable atout de cet appartement est sans conteste sa magnifique terrasse de plus de 18 m², idéalement orientée plein sud. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou de savourer des moments de détente en toute intimité, dans un environnement verdoyant. L’espace nuit offre deux très belles chambres de 14,5 m² et 21,5 m², aux volumes généreux, garantissant un confort de vie exceptionnel aussi bien pour une famille, un couple que pour le télétravail. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de prestations particulièrement recherchées : * une cave privative ; * deux emplacements de parking (un intérieur et un extérieur) ; * une buanderie commune ; * un local à vélos sécurisé ; * un magnifique jardin commun paysager, parfaitement entretenu, véritable havre de paix réservé aux résidents. Les points forts : * 92 m² habitables * Résidence récente (2024) * Excellente luminosité * Grande terrasse plein sud de plus de 18 m² * Deux chambres spacieuses * Deux parkings inclus (intérieur et extérieur) * Jardin commun aménagé * Cadre naturel exceptionnel au cœur du Müllerthal * Prestations modernes et confort de dernière génération Un bien rare sur le marché, réunissant tous les critères les plus recherchés : une résidence récente, de beaux volumes, une vaste terrasse ensoleillée, un environnement naturel exceptionnel et des prestations de qualité. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne, sérénité et proximité avec la nature. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd’hui Pit au +352 671 238 474 ou par e-mail à pit@hff.immo. ## Description (machine translation, English) EXCLUSIVITY HFF Immobilier – An exceptional property in the heart of the Müllerthal In the heart of the magnificent Müllerthal region, HFF Immobilier is pleased to present this elegant apartment of 92 m² of living space, located in a contemporary residence completed in 2024. A rare property combining modern architecture, quality features, and an exceptional living environment. Upon entering, you will discover a superb living area bathed in light thanks to its large bay windows. The living-dining space opens harmoniously onto an elegant, contemporary-designed fitted kitchen, creating a living environment that is both convivial and refined. The true asset of this apartment is undoubtedly its magnificent terrace of over 18 m², ideally facing south. A true extension of the living space, it allows you to fully enjoy the beautiful days, share outdoor meals, or savor moments of relaxation in complete privacy, in a verdant setting. The night area offers two very beautiful bedrooms of 14.5 m² and 21.5 m², with generous volumes, guaranteeing exceptional living comfort for a family, a couple, or for teleworking. To complete this property, you will also benefit from particularly sought-after amenities: * a private cellar; * two parking spaces (one indoor and one outdoor); * a common laundry room; * a secure bicycle room; * a beautiful communal landscaped garden, perfectly maintained, a true haven of peace reserved for residents. The strong points: * 92 m² of living space * Recent residence (2024) * Excellent brightness * Large south-facing terrace of over 18 m² * Two spacious bedrooms * Two parking spaces included (indoor and outdoor) * Landscaped communal garden * Exceptional natural setting in the heart of the Müllerthal * Modern features and latest-generation comfort A rare property on the market, meeting all the most sought-after criteria: a recent residence, beautiful vo ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "SIVITÉ | Appartement 92 m² | Résidence 2024 | Terrasse plein sud 18 m² | 2 chambres | 2 parkings |" - Indoor parking — source: "474 ou par e-mail à pit@hff.immo. Surfaces 1 Parking intérieur 13 m² 1 Cave 5 m² 1 Buanderie 1 Parking exté" - Elevator — source: "ation double flux Volets roulants électriques Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Vidéophone C" - Open kitchen — source: "douche 7 m² 1 Chambre 22 m² 1 Chambre 15 m² 1 Séjour/cuisine 48 m² 1 Terrasse 19 m² Proximités Prestation" - Storage cellar — source: "stations particulièrement recherchées : * une cave privative ; * deux emplacements de parking (" - Bike storage — source: "n extérieur) ; * une buanderie commune ; * un local à vélos sécurisé ; * un magnifique jardin commun pay" - Video intercom — source: "ues Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Vidéophone Cuisinière Four Lave-vaisselle Plaque de cui" - Parking — source: "4 | Terrasse plein sud 18 m² | 2 chambres | 2 parkings | Müllerthal 750 000 € EXCLUSIVITÉ HFF Immob" - Garden — source: "* un local à vélos sécurisé ; * un magnifique jardin commun paysager, parfaitement entretenu, vér" - Communal garden — source: "un local à vélos sécurisé ; * un magnifique jardin commun paysager, parfaitement entretenu, véritable" - Cellar — source: "stations particulièrement recherchées : * une cave privative ; * deux emplacements de parking (" - Triple glazing — source: "tés Prestations Adoucisseur d'eau Fenêtre PVC Triple vitrage Ventilation double flux Volets roulants élec" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0143c7b2362ad266566f00f028b3f422/616b595381e8568b19d8c885c82ebca20b5532cfea624e0c55b3bf98078059fa) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c150d7026e6fed7d844512a7551e71f/0e1338e48ad12a7ac84e5731f9c658955a531af26524750c5f5c4a517c428fda) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/893ff80354b53d74947ffa95374b56ca/2fe36fd1f8627a40593b4703e36db801f81a7291c1dec7e270533baca45d5b40) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea86940f840e8ac3048f9f267961e032/b3fc1c0073e89ae3e289595f026db7b42a1d4973694f7c60b61d483e318923bb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b50f4915c0897b6f61280e17a1c3266/92ac87ac73258a222b8196183875c1f7309c70bddad3e3aa715b7be2ee633aa2) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94b9f2274353dc3ec69d1a6c0034fdfe/cecb8bd996f92836c220571eb7f190553b53fe351d36b38b97e72591ccdd6a25) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7e18d0048fe56feeb444e5e83472b48/8ee1df16439dbc27d9b1c7daba061941719580b7f63aebe8fac8b2590114a3b0) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9dfb8ff7f7ff67bc5e36a867ea58d4ce/e83871eac7796659de11170130af2be6fbcb254e30dcbb0553e6a1fea1f8ebb7) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8900ab55dab24ad7cd0b3b41ebf4f616/caeff669a5d178251850b6261cc0c09caf0ccc1976eb8570969e212fc9398130) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23496ef0516407de95e46a71878a5acb/53b74ac1cea5be53729642f8715ed07488c689830451ef4f349611297b3df24f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b642d6dd252a2cf00947a97fab6df23d/b16219f14bc8d599338f88b4056dfe89257108bddc887aa97c52661568fc02fa) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f074b6099991c56a3ec63ec4cfbc6043/daa53d6e9d25a1ca1667be9d87bba5eb0305292c47277c0dfef745ac49c26c89) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7325cc18ab2d2b06a4a7d4fbc5dfdad8/6c52ea0515f560414a1b0d81542ae1fa4c4319d969d9b3418acf913d55bbe186) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea5ed878388228bcc68a95f1ff48b9dd/44b72363d90399de8e0cc06e6a021adc931fd41c39c439e0c5566bb0857b37df) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c797df4a9858d826defc2e8fa35382e/81d2b0b09ed057fe9dbe3f3af19a61de1ff204b3725e1b627863994d52076691) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed9b1c23df9ff1ae1b2b552200f13ce7/1d076569220306ec1ad9873fffc2aaf73a78abf6926a838e52970e732715445f) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88fe59d684ea90fd054eb90b45a6f10e/e2c656ff3f7359960edaecbdbc3a5f6828e53e910af0207521ca9185f51a7ea9) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c199f3518f3b57da77445d940e0c0f30/18378cef1ebe4adc2435cafdab071758c8646aab38bf6c5181c5d5a6ab04675b) --- Source: chathome.lu — Structured data: