# Duplex en Vente à Esch-sur-Alzette - Luxembourg (ID: 85000799) apartment · for sale · 650,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 650,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 145 m² - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: GR IMMOTRUST SA ## Description (as written by the agency) Spacieux duplex de ±145 m2 situé aux 3e et 4e étages, offrant une configuration rare avec deux niveaux pouvant fonctionner de manière quasi indépendante. Le bien se compose de deux espaces de vie complets avec cuisines, séjours, salles de douche et chambres, complétés par des balcons ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 17 m2. Ce bien présente un fort potentiel et s’adapte à différents projets : occupation par une famille avec espaces distincts usage bi-familial investissement avec optimisation du rendement En complément : cave privative, emplacement intérieur et buanderie commune. Situation centrale à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités. Bien atypique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La Commission d’agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 54 54 27 ou par mail sur contact@grimmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20808cb2c208fc3732d62acbb85a93af/3a31b41440694b31cfb48d3339b79b42abb8c231cd50afcb262e2e0c8140361f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/90b563c842b21e8e3d2938ea9a107f7b/a678392d9f18570144838974cf1e28a756af4e1180494d7f48b67bd5d36035a6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83abc2d70b15af17adcfa865ba97bbd4/6fe15fdff3fbdf26a5302208cff04882bb4c40933e755811e10d0da1d0764c12) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80d19f017b49eeca8846ab3669c79472/168c0256bf878d8879c1db9284e812584b4caef3525a1745b1d91de8dd46db05) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74b3b28b10473dc32c117760af5c389d/bf3e04a28af20111774d01036b49d754fcff2ef6cad0afeadc13256ee3bb5975) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84ccfebba68beb2c5fc14be8b4a9b9ce/fdc394e5e091b8b8f5b3572763c61aceb9791e32ab13e6a30141157d12db3e84) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bada4509b0dfe75db38b9c2f957dcc3e/b0c3738a5c4fbf9ff11397ff1f943731c707e0a9a056d7ddd56970fd8b99679a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d3d6da936e2b94f91065ac984e1cc52/f17e1a5b26122c245ad63ef60641987ec9dc0b63beab089ab6d22cf9a4368ead) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a36c06076601e8ff600af6abaea98b36/69579fb037d041c2adcb937fd451e121ab4079a3fa953d2e1b827984d90361e9) --- Source: chathome.lu — Structured data: