# Studio Luxembourg studio · for sale · 514,757 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 514,757 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 31 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler) ## Description (as written by the agency) Studio sis au 2ème étage de 36,75 m2 et comprenant: Living avec cuisine ouverte, salle de douche, hall d’entrée, buanderie commune et local vélos. Aménagement intérieur: -> chauffage au sol , parquet, robinetterie encastrée HANSA, ensemble meuble sanitaire VILLEROY & BOCH, châssis de fenêtre intérieur/extérieur aluminium, épaisseur 100 mm, type Schüco ou similaire, triple vitrage isolant, volets en aluminium isolé avec motorisation Passeport énergétique de la Résidence: AB Prix du studio: 514.757,-€ Le prix annoncé comprend la TVA 3% (TVA au taux super-réduit de 3 % sous réserve de l’accord de l’administration compétente) Belle Résidence en construction Rue Jean L’Aveugle Une situation privilégiée à Luxembourg-Limpertsberg Située rue Jean l’Aveugle, la Résidence RENAISSANCE profite d’un emplacement recherché au cœur de Luxembourg-Limpertsberg, quartier résidentiel apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier séduit par son environnement calme et résidentiel tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et services. La résidence bénéficie également d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus et au tram à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le Kirchberg, la gare centrale ainsi que les principaux axes autoroutiers. Limpertsberg est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son atmosphère conviviale, faisant de ce quartier l’un des secteurs les plus prisés de Luxembourg-Ville. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement durable. Le projet se compose de 36 unités avec belles finitions soignées de 1, 2 et 3 chambres à coucher allant d’une surface habitable de 31 m2 à 122 m2 plus balcons / terrasses privatifs. * 7 studios * 27 appartements * 2 penthouses * 18 emplacements-souterrains avec caves attenantes * 2 boxes avec caves attenantes Prix allant de 489.000,-€ à 2.365.000,-€ Le prix annoncé comprend la TVA 3% (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l’accord de l’administration compétente) Passeport énergétique : AB L’achèvement de la Résidence RENAISSANCE est prévu pour fin 2027 ## Description (machine translation, English) Studio on the 2nd floor with an area of 36,75 m2, comprising: Living area with open kitchen, shower, entrance hall, shared laundry room and bicycle storage. Interior fittings: -> underfloor heating, parquet flooring, HANSA fitted taps, VILLEROY & BOCH sanitary ware, interior/exterior aluminium window frames, 100 mm thick, Schüco or similar, triple insulating glazing, insulated aluminium shutters with motorisation. Energy performance certificate for the Residence: AB. Studio price: 514.757,-€. The advertised price includes 3% VAT (VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the competent administration). Beautiful Residence under construction. Rue Jean L’Aveugle. A prime location in Luxembourg-Limpertsberg. Located on rue Jean l’Aveugle, the RENAISSANCE Residence benefits from a sought-after location in the heart of Luxembourg-Limpertsberg, a residential neighbourhood appreciated for its pleasant living environment and proximity to the city centre. The neighbourhood is attractive thanks to its calm residential setting while offering quick access to all everyday amenities: shops, restaurants, schools, sports facilities and services. The residence also enjoys excellent public transport links thanks to nearby bus lines and tram, making it easy to reach the city centre, Kirchberg, the central station and the main motorway routes. Limpertsberg is particularly appreciated for its quality of life, green spaces and friendly atmosphere, making it one of the most popular areas of Luxembourg-Ville. An ideal location for both a primary residence and a sustainable investment. The project comprises 36 units with attractive, carefully finished 1, 2 and 3-bedroom apartments ranging from 31 m2 to 122 m2 of living space, plus private balconies / terraces. * 7 studios * 27 apartments * 2 penthouses * 18 underground parking spaces with adjoining storage rooms * 2 boxes with ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dea3b1f510351989c34ba58b79379144/0779a45e2dd63ddd5981c7707c6513249442a84f6ff94e1a12b5bf54311503df) --- Source: chathome.lu — Structured data: