# 2-bedroom ground-floor apartment Résidence MOLENE B-MAMER Lot B0.2 - KS Real Estate - Real estate agency in Luxembourg apartment · for sale · 860,086 EUR · in Mamer ## Details - Price: 860,086 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 86.47 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Agency: KS Real Estate ## Description (as written by the agency) Appartement 2 chambres élégant au Rez-de-Chaussée avec Jardin Spacieux Découvrez le confort moderne avec cet élégant appartement de plain-pied de 86,47 m2, situé dans un cadre paisible à Mamer. L’agencement ingénieux et l’optimisation de l’espace font de cet appartement un havre de paix idéal. Intérieur: – Entrée: Un hall accueillant de 8,32 m2 vous invite à découvrir l’espace. – Chambres: Deux chambres spacieuses (12,57 m2 et 10,58 m2) offrent intimité et tranquillité. – Salle de Bains: Une salle de bains de 5,32 m2, pratique et facile d’accès. – WC séparé: 1,84 m2, conçu pour vos invités. – Séjour avec Cuisine Ouverte: Un espace lumineux de 42,35 m2, idéal pour recevoir ou se détendre. – Débarras: 2,59 m2, parfait pour une organisation optimale. Extérieur: – Terrasse: 11,18 m2 pour profiter de repas en plein air ou d’instants de détente. – Jardin privé: Un jardin généreux de 62,12 m2, véritable écrin de verdure. Ce bien situé au rez-de-chaussée combine l’élégance et la fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les petites familles, les professionnels ou comme investissement locatif. ATTENTION: Tous les prix affichés sont à 3% sous réserve d’acceptation de l’administration. ## Description (machine translation, English) Elegant 2-bedroom ground-floor apartment with a spacious garden. Discover modern comfort in this elegant ground-floor apartment of 86,47 m2, located in a peaceful setting in Mamer. The ingenious layout and optimal use of space make this apartment an ideal haven of peace. Interior: – Entrance: A welcoming hallway of 8,32 m2 invites you to explore the space. – Bedrooms: Two spacious bedrooms (12,57 m2 and 10,58 m2) offer privacy and tranquility. – Bathroom: A practical, easily accessible bathroom of 5,32 m2. – Separate WC: 1,84 m2, designed for your guests. – Living room with open kitchen: A bright space of 42,35 m2, ideal for entertaining or relaxing. – Storage room: 2,59 m2, perfect for optimal organization. Exterior: – Terrace: 11,18 m2 for enjoying meals outdoors or moments of relaxation. – Private garden: A generous garden of 62,12 m2, a true haven of greenery. This ground-floor property combines elegance and functionality, offering an ideal living environment for small families, professionals or as a rental investment. ATTENTION: All displayed prices are 3% subject to acceptance by the administration. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cfc9908dd505f2ac18ac8974a1a66480/daff13e9873440ed48f81984def41c81ef4b0ddd0d928b8ce41584cd011d3214) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f91ca20b3a5c0c01e77fbdb7d549c49/50ab7236cf3f23bf4bdfd5950ab8b9fa41132e4ff8c6e5944a27a4cec5c5c2a3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78740254c6311269e0ffd9f0bba8fe2b/879cebb57dee28c7b614c9c1f8800113df73890d9ec5abe10c001d40dbd74fe7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7d14106003283967b0d4a7a63467147/6ac151f12598c7f3dc1aaf379bbd6b9e0294fcddf9a3ff46f49a533dcc9ff7f6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6bd414ce80c7448b485c8c73adba571/8e4137a6c413210aaefed12b07590c9a68d6224cbd4491370cbc5d4de59a2443) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/532596d3bb8e6eb99ddc94d5c363b093/ef105d065dc2cbeff662a703cba2792322e36c28a607add456389d9d085cf7ab) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92898519b9a864df3c1f2699ee91f030/e357dc75de2b93a7bc5315721b75dd5dbb8d34fe28135c391136ce596cb8ce46) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9752029bd6fcd0d08745d7778f60c426/b11de16d652c12ab7e72b7003773c143eed3f9fc2e95c12fdf7b2fca3b26e70b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d717f702cde10e4bf1dd785cb42b9dc/fd85c38ba984dafdb28cc3de790915d4feb7913690a43972b56580d9833a74ce) --- Source: chathome.lu — Structured data: