Lot 09

Ze verkafen · Filsdorf, Dalheim, Lëtzebuerg

1.251.000 €

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 3 Buedzëmmeren
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~6.222 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass

NEI BAUGEBIET < LETZEBUERGER STROOSS > ZU FILSDORF LOT 09: Reihenhaus op engem Terrain vun 6,55 Ar mat enger Wunnfläch vun +/- 131 m² an enger Gesamtfläch vun +/- 166 m² mat: Am Äerdgeschoss: - Garage fir 1 Auto an en Aussestellplaz fir 2 Autoen - Entrée - grouss Kichen an engem grousse Wunnzëmmer mat Zougang zu der Terrass vun 17,18 m² an zum Gaart - Ofstellraum - Wäschkichen - separaten WC Am 1. Stack: - 3 Schlofzëmmer, dorënner engem Eltereschlofzëmmer mat Kleederschaf an eegene Buedzëmmer - Buedzëmmer FLÄCHEN: Terrain: 6.55 Ar Wunnfläch: +/- 131 m² Net-Wunnfläch: +/- 10 m² Ongeheizt: +/- 25 m² NZEB (Nearly Zero Energy Building) Präis LOT 09: 1.301.000,- € (TVA 17% - fir Investitioun) Fir méi Informatiounen kontaktéiert w.e.g.: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 Lag Filsdorf ass en idyllescht Duerf an der Gemeng Dalheim, am Südoste vum Land. D'Duerf ass virun allem fir seng réimesch Ofstamung bekannt. Déi gallo-réimesch Siidlung "Vicus Ricciacus" bei der haiteger Dalheim louch op der wichteger Verkéiersverbindung, déi d'Mëttelmier mam Rhäin verbonnen huet, a begraff verschidden Tempelen an Thermalbieder. Den Héichpunkt vun den archeologeschen Erkenntnesser war d'Entdeckung vun engem Theater mat enger Kapazitéit vun 3.500 bis 4.000 Spectateuren am Joer 1985. De réimesche Charakter vum Site gëtt haut duerch en Obelisk mat engem réimeschen Adler um Plateau iwwer dem Duerf erënnert. De Veräin "Ricciacus Frënn" organiséiert och guidéiert Touren duerch de gallo-réimeschen Theater an de Vicus an de Summerweekender. Zu Dalheim gëtt et e puer Restauranten a kleng Geschäfter. De Foyer "La Cerisaie" vun der Fondation Kräizbierg läit um Enn vum Duerf, bei der Schoul, wou Leit mat kierperlecher Behënnerung betreit Wunnen fannen. De Vëloswee "Charly Gaul" (PC11) geet iwwer 14 km vu Fentange op Ellange a féiert duerch Roeser, Weiler-la-Tour a Fil