# Appartement neuf confortable T1 de 30.7 m² - LOT A001 apartment · for sale · 142,500 EUR · in Terville ## Details - Price: 142,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Surface: 30.7 m² - Availability: available - Location: Terville, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.348304, 6.144111 - Agency: Lingenheld Immobilier ## Description (as written by the agency) Le 27 – Une résidence d’exception à Terville Découvrez « Le 27 », une nouvelle résidence intimiste au cœur d’un cadre verdoyant à Terville, à deux pas du Luxembourg. Du T1 au T4, chaque logement allie confort moderne, prestations de qualité et généreux espaces extérieurs. Profitez d’un emplacement stratégique à moins de 5 min de la gare de Thionville et de l’A31/A4. Conforme à la RE 2020, « Le 27 » vous garantit un habitat économe et respectueux de l’environnement. Bénéficiez du prêt à taux zéro et des avantages du neuf. Description Prestations Découvrez notre nouvelle résidence de choix le « 27 », en partenariat avec « Lucquet architectes » à Terville aux frontières du Luxembourg. Implanté au milieu d’un parc d’habitats résidentiels, ce nouveau projet permet de mêler cadre naturel, proximité des commodités et accès privilégiés vers le Luxembourg. Cette nouvelle réalisation, intégrant 2 ascenseurs, profite d’une situation exceptionnelle à moins de 3 minutes de l’autoroute A31/A4 vers le Luxembourg ou Metz et profite d’un emplacement unique à 5 min de la gare SNCF de Thionville en liaison CITELINE. Cette résidence à taille humaine de 3 étages sous attique, avec des logements du T1 au T4, offre des volumes intérieurs généreux, des terrasses larges et spacieuses et des jardins privatifs sur des espaces arborés verdoyants et des équipements de qualités y compris chauffages au sols, volets motorisés intégrals, des chapes acoustiques, des portes palières anti-effraction, des ouvertures grands formats et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Cette résidence respectant la RE 2020, procure le meilleur des innovations techniques en matière de consommations énergétiques et de respect de l’environnement. L’ensemble des logements sont éligibles au nouveau prêt à taux zéro selon conditions de ressources. Bénéficiez également de tous les avantages d’un appartement neuf incluant fonctionnalités, qualité d’usage et cadre de vie ainsi qu’un habitat sain et confortable. Appartements intégralement décorés proposant également des garages double et des places extérieures privatives. ## Description (machine translation, English) Le 27 – An exceptional residence in Terville Discover "Le 27", a new intimate residence in the heart of a green setting in Terville, just steps from Luxembourg. From 1-room to 4-room units, each home combines modern comfort, quality amenities, and generous outdoor spaces. Enjoy a strategic location less than 5 min from Thionville station and the A31/A4. Compliant with RE 2020, "Le 27" guarantees energy-efficient, eco-friendly living. Benefit from zero-interest loans and the advantages of a new build. Description Amenities Discover our new premium residence "27", in partnership with "Lucquet architectes" in Terville on the borders of Luxembourg. Set in the middle of a residential park, this new project combines a natural setting, close proximity to amenities, and prime access to Luxembourg. This new development, featuring 2 elevators, benefits from an exceptional location less than 3 minutes from the A31/A4 motorway toward Luxembourg or Metz, and enjoys a unique location 5 min from the Thionville SNCF train station via CITELINE connection. This human-scale residence with 3 floors under the attic, offering 1-room to 4-room units, features generous interior volumes, wide and spacious terraces, and private gardens on green wooded spaces, as well as quality equipment including underfloor heating, fully motorized shutters, acoustic screeds, burglar-resistant apartment doors, large-format window openings, and many other amenities to discover at the agency. Compliant with RE 2020, this residence delivers the best in technical innovations regarding energy consumption and environmental respect. All units are eligible for the new zero-interest loan subject to income criteria. Also enjoy all the benefits of a new apartment, including functionality, living comfort, lifestyle quality, and a healthy and comfortable living environment ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 25 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole primaire Marcel Pagnol, about 260 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home - Flood zone: Flagged, level unknown — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a53d79466f60115e32fae9f111a0f88/f8c22f494f2e43e8bae076c8b720252a311b618d15902287db86bdc7ce95a01d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/150c084c29165d9dc622f398f923db55/c0cf5c72efef6d8e423f1b60aac7982fe573963381b08657920fec201150bfc9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b442e12863c8159467756ad370733b1/9b17715a2c16c346ddaf907f2798738470200504358e9313ba6687878b216f38) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dff21fe9c4580ec82640323b5cb4862/869fdd47a78971db10d5766d7ae42a6a19b08214fef98ab2a30c4f3b39bc6e53) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2d250559fba31c1384b42704ac76b3d/072b1cf3dcf15f93c9bbc6be587b36cd669587f06d06fd7d509ae0bf8cde48bf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b629cfc10e68405b1d5677d99dd99034/5dac6e8756cca8669ef8610a4527880768b375c4eafc88d272016d0f1062a713) --- Source: chathome.lu — Structured data: