# Maison Montigny Les Metz 5 pièces 92,5 m2, avec sous sol complet et jardin house · for sale · 219,000 EUR · in Montigny-lès-Metz ## Details - Price: 219,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 92.5 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: 57950, Montigny-lès-Metz, Luxembourg - Agency: Gallys Immobilier ## Description (as written by the agency) EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER Gallys Immobilier ! MALHEUREUSEMENT TROP TARD, VENDUE ET ACTEE RECEMMENT ! Vendue en moins de 3 mois ! Estimation offerte et accompagnement personnalisé : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr ou via Facebook. Maison mitoyenne d'un côté, située à MONTIGNY LES METZ proche MARLY La Luette. Au calme, en IMPASSE. Entre Marly et Metz SAINTE THERESE. Superficie de 92,5 m2 habitables, 130 m2 au total. Proche toutes commodités, maternelle, primaire, collège, ZAC d'Augny, réseau de bus le Met'. Cette maison des années 70 présente de nombreux atouts en plus de sa superficie habitable, tels qu'un bel ESPACE EXTERIEUR comprenant jardin et arbres fruitiers pour profiter pleinement des beaux jours, SANS VIS A VIS et AU CALME. Un GRAND GARAGE, la possibilité de stationner un véhicule sur l'avant de la maison ainsi qu'une chaufferie/buanderie et une CAVE. Sur le niveau principal : une entrée, un espace de vie spacieux (31m2) : salon avec accès BALCON (possibilité également de créer un accès direct vers le jardin), salle à manger et une cuisine. Ainsi qu'un couloir menant à 2 chambres (12 et 11 m2), une salle d'eau et un wc indépendant. Ainsi que l'accès aux combles pour du stockage. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, la chaufferie/buanderie et le garage, offrant un accès direct à l'espace extérieur. Possibilité de créer une 4ème chambre et/ou une salle de bains. Travaux à prévoir ! Chauffage au gaz. Chaudière récente à condensation. Fenêtres en simple vitrage bois, survitrage alu et volets roulants. Fibre optique dans la rue. N'attendez plus, cette charmante maison est une opportunité à saisir Située dans un quartier calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi tranquillité et sérénité. Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', des écoles primaire et maternelle, collège et lycées, à 10 min du centre ville Metz. Proche accès rocade, A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck. Proche ZAC d'Augny, centre ville de Metz, de l'hôpital Mercy et Robert Schuman. Secteur MOULINS, SAINTE THERESE, SCY CHAZELLE, CHATEL-SAINT-GERMAIN, LORRY, LONGEVILLE-LES-METZ, VAUX, ARS-SUR-MOSELLE, ROZERIEULLES, SAINTE-RUFFINE, NOVEANT, AUGNY, JOUY AUX ARCHES, MARLY. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr ## Description (machine translation, English) EXCLUSIVITY Sylvain VINCLER Gallys Immobilier! UNFORTUNATELY TOO LATE, RECENTLY SOLD AND COMPLETED! Sold in less than 3 months! Free valuation and personalised support: 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr or via Facebook. Terraced house attached on one side, located in MONTIGNY LES METZ near MARLY La Luette. Peaceful setting, in a CUL-DE-SAC. Between Marly and Metz SAINTE THERESE. 92,5 m2 of living space, 130 m2 in total. Close to all amenities, nursery, primary school, secondary school, ZAC d'Augny and the Le Met' bus network. This house from the 1970s has many advantages beyond its living space, such as a beautiful OUTDOOR AREA including a garden and fruit trees to make full use of the fine weather, WITHOUT NEIGHBOURS and IN PEACE. A LARGE GARAGE, the possibility of parking a vehicle at the front of the house, as well as a boiler room/laundry room and a BASEMENT. On the main level: an entrance and a spacious living space (31m2) comprising a living room with access to a BALCONY (it is also possible to create direct access to the garden), dining room and kitchen. As well as a hallway leading to 2 bedrooms (12 and 11 m2), a shower room and a separate toilet. There is also access to the attic for storage. The ground floor includes a large bedroom, the boiler room/laundry room and the garage, providing direct access to the outdoor area. Possibility to create a 4ème bedroom and/or a bathroom. Work required! Gas heating. Recent condensing boiler. Wood-effect single-glazed windows, aluminium double glazing and roller shutters. Fibre optic in the street. Do not wait any longer, this charming house is an opportunity not to be missed. Located in a quiet and popular neighbourhood, this house benefits from an ideal location, offering peace and serenity. Close to all amenities, the Le Met' bus network, nursery and primary schools, secondary school and high schools, 10 min from Metz city centre. Close to the bypass and A31 access towards Metz / Nancy / Thionville / L ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20690df909ea90c0597f439755281119/144318f1005dd593b7cd3738b2a718f5af631fd173783761bf36524e8415e31c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9dba52339b4565afc46efd5696bb853/ee6bc930052f2117a61531d6d89ace6cda910cf609742f9f3480a162ca01cca0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fada34c6a944096f3c408e5fd850faa2/f541298d9820baec2df8a1c1aaaa8bf5e12eac61e6ae73192d328f788f8593c3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a416123faf3271684ed2779bf149fd2b/2a38b1b006bbf5adc719723be763edb372af3f89af4712039ee36fd7257b01e6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8fad5b72247131cb3602ff1154028ba/550c3808423269529481fc6922c17c99a884c65d343d537e1dce3fd8f80fba8c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/712575d711166cfee005f886afd8885b/1eda387519d46a32c1b2b3b4055ff0161907e110c5f97e0b233e6cfe3e4d791e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f2b37847d3c9aaa25d1540377babfa7/525d4408bb5ec347531ddd27f7c2afa74cd204092240b61cd55248357c46d252) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9a69267aafc6dbd83ae458223359da7/22f40881e5bdd697004c1f9eb2dce7ce13b555f81cf2748aae5dedbc7737d5b0) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5be7549c4263de149c83e085e071fccb/aa9e8f8f88d81a29d855575528e58530cbf9bf6043c40c897df880eb3c2b6d55) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/810e3fc63a27bf707fb1b3a36bc9df7d/d792743560c790d99020782fe0e4e6c05890043b98609928a8cce259346e5bed) --- Source: chathome.lu — Structured data: