# Petit appartement 1 chambre au cœur de la ville à Esch-sur-Alzette apartment · for sale · 260,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 260,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 40 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: IDEMMO ## Description (as written by the agency) A propos de ce bien A propos de ce bien: Spécialiste de l’immobilier dans le ville d'Esch-sur-Alzette, l’agence idemmo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement d’environ 40 m2, idéalement situé au cœur d’Esch-sur-Alzette, au sein d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la rue de l’Alzette. Fraîchement rénové et bénéficiant de fenêtres à double vitrage, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Le bien se présente comme suit : Un séjour offrant un espace de vie convivial. Une chambre à coucher. Une cuisine. Une salle de douche avec WC. Une cave privative d’environ 14 m2 complète ce bien, offrant un bel espace de rangement. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. Un emplacement stratégique au cœur d’Esch-sur-Alzette, permettant de profiter de toutes les commodités du quotidien : La rue de l’Alzette accessible à proximité immédiate. Plusieurs restaurants, un café-bar et une épicerie dans la même rue. Les supermarchés Cactus et Delhaize à environ 4 minutes. Un arrêt de bus à environ 3 minutes. La gare d’Esch-sur-Alzette à environ 5 minutes. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, à un jeune couple ou à un primo-acquéreur. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans une commune dynamique du sud du Luxembourg. À visiter sans tarder ! Référence: 87514610 Exemple de financement ## Description (machine translation, English) About this property About this property: As a real estate specialist in the city of Esch-sur-Alzette, the idemmo agency is pleased to present this charming apartment of approximately 40 m2, ideally situated in the heart of Esch-sur-Alzette, within a well-maintained residence, in immediate proximity to rue de l’Alzette. Freshly renovated and featuring double-glazed windows, this property offers a practical and pleasant living environment, ideal for a first purchase or a property investment. The property comprises the following: A living room offering a welcoming living space. 1 bedroom. A kitchen. A shower room with WC. A private cellar of approximately 14 m2 completes the property, providing attractive storage space. A shared laundry room is also available to residents. A strategic location in the heart of Esch-sur-Alzette, allowing you to enjoy all the everyday amenities: rue de l’Alzette is accessible in immediate proximity. Several restaurants, a café-bar and a grocery store are on the same street. The Cactus and Delhaize supermarkets are approximately 4 minutes away. A bus stop is approximately 3 minutes away. The Esch-sur-Alzette railway station is approximately 5 minutes away. Thanks to its prime location and functional layout, this apartment will be perfectly suited to a single person, a young couple or a first-time buyer. It also represents an attractive opportunity for an investor looking to acquire a property in a dynamic commune in southern Luxembourg. Do not delay in arranging a viewing! Reference: 87514610 Financing example ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a54c2879983abd15602c89395ffe466c/5555e759698d7d171d99dae562b8c626d4dccf163714e3c32b0fe58fe565f2e4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a322af1aaca8cd5fb2272abc429513aa/2167449cb6a4eda3cde1bb59b704e69e0447ce99d2b3b214df6e49b5d0cb1ce2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed41ed742f6e6f9a7d487afacc7e583c/eb2731b97e6c02ffdf7b34a85a2bf674dce06b745d19509778a1645de0645ce9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/899ecd25e166eb97ba926fe0f72bd38e/95d4660cda113bc878eca60877b504b02cadde11264f8c6eb4177af3aaeac0d2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92d99fcded8c932efddf6d0233c2b042/1de43d9fa95927cecb25600b4c4bb44486e1275caf66232527b53d82f8a45f0b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6950489027672559f805185535719efd/269f98ff724f5b5f22bcba2e8fb75c333482e482026c2b17d70893d93849f768) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/972e5bd029179812f1c1e1c1d74de25a/015aa0e6eac1f1099d135ace5598aa602df95c0f47fd1c516a1940707ea1c658) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d795991bf47d6090608e31112cf5fa18/f168bdf8a1f07d009c08e41da48fd1055bb155ab9d619d80e0ed2a1fd38a7538) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbc868bd42d0371a2cea48e45dea22de/76bb0e96d3fabc527db5af8b3257d94a464e5a1c4b43fb4db2371782b3edf42c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3826d623cdf15b79169c67d7f54d53d3/1e259f0477097232247c894226d4e8dbfcfc678561416dcf93a19f3e14c51fa9) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57ba7e73aa77995967bbf0f58325bce5/e43084b5e47dcf37e7723ee4d2c63ff6f7383eb5b573c7304a42506a4bbd2f46) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be9b91128079cab705ea5fc6233658d1/49e00f221f7357ec3559b573840d44fe60d1119c007f2f41bac077a7c645ba80) --- Source: chathome.lu — Structured data: