# Calmus House in New Development house · for sale · 1,174,409 EUR · in Calmus, Saeul ## Details - Price: 1,174,409 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 154 m² - Availability: available - Location: Calmus, Saeul, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.72495236227173, 5.960633805096087 - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency) Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Calmus, au sein de la commune de Saeul. Libre de 3 côtés et en future construction (lot B) sur un terrain de 3,94 ares, ce bien dispose d’une surface habitable de 154m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voitures, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse et au jardin privatif. L’étage, accessible par une cage d’escalier, comprend une salle de douche, un débarras et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Au deuxième étage se trouve un grenier de 53,26 m². Prix de vente : 1 174 409 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. ## Description (machine translation, English) Weiss & Faber Immobillière offers this attractive detached family home for sale. It is located in a new housing development in Calmus, within the municipality of Saeul. Free on three sides and planned as a future development (plot B) on a plot of 3,94 ares, the property has a living area of 154m² and comprises the following: The ground floor features a two-car garage, a utility room, a separate WC and a bright living room with an open kitchen, providing access to a large terrace and the private garden. The upper floor, accessible via a staircase, includes a shower room, a storage room and three bedrooms, including a master suite with a shower room and dressing room. The second floor contains an attic of 53,26 m². Sale price: 1 174 409 € – plus 3% VAT. The fixed price, not linked to an index, is displayed at 3% VAT (subject to acceptance of the super-reduced VAT rate) without indexation. ## Photos ![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/6eb001ee986c570bc5366d3b87aebc93_967e223ea9_1600-original.jpg) ![Photo 2](https://media.apimo.pro/cache/b118993b7319e89f6f37a679cb72b2ea_d9f3f03d46_1600-original.jpg) ![Photo 3](https://media.apimo.pro/cache/031dc3bafa28eb4199a1f51b56217d0a_3f4933b3f5_1600-original.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: