# Maison, Brandenbourg house · for sale · 710,000 EUR · in Tandel ## Details - Price: 710,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 131.76 m² - Availability: available - Location: Tandel, Luxembourg - Agency: Immo Leo ## Description (as written by the agency) L'agence immobilière Immo Leo a le plaisir de vous présenter le lot 9, une maison unifamiliale en future construction, d'une surface habitable de 131,76 m2, idéalement située sur un terrain spacieux de 7,38 ares à Brandenbourg, dans la commune de Tandel. Cette propriété unique est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Emplacement Privilégié Brandenbourg est une commune bien desservie, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles. À seulement 6 km, vous trouverez : - École fondamentale, crèche et maison relais à Tandel. - Commodités telles que commerces, restaurants et un cinéma à Diekirch. Détails de la Maison Conçue avec soin, cette maison unifamiliale comprend : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Buanderie pour un espace de rangement pratique. - Débarras pour une organisation optimale. - WC séparé pour plus de confort. - Carport pour protéger votre véhicule des intempéries. 1er étage : - Hall d'entrée accueillant menant aux espaces privés. - 3 chambres à coucher lumineuses, idéales pour toute la famille. - Salle de bain moderne comprenant une douche et un WC pour plus de commodité. Grenier : - Espace supplémentaire avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques Techniques Cette maison est proposée clé en main, sans aménagements extérieurs. Parmi ses caractéristiques, vous bénéficiez de : - Construction durable respectueux de l'environnement. - Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - Chauffage au sol garantissant une température ambiante agréable tout au long de l’année. - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour une circulation d'air saine et agréable. Tarification Le prix annoncé inclut la TVA à 3 %, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Contactez-nous Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'une construction moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Leo. Votre nouvelle maison à Brandenbourg vous attend! ## Description (machine translation, English) The real estate agency Immo Leo is pleased to present lot 9, a single-family home under construction with a living area of 131,76 m2, ideally situated on a spacious plot of 7,38 ares in Brandenbourg, in the commune of Tandel. This unique property is perfect for families seeking a living environment that combines tranquility with proximity to amenities. Prime location Brandenbourg is a well-connected commune, offering easy access to all essential amenities. Within only 6 km, you will find: - Primary school, nursery and after-school childcare facility in Tandel. - Amenities such as shops, restaurants and a cinema in Diekirch. House details Carefully designed, this single-family home includes: Ground floor: - Open fitted kitchen opening onto a dining room and living room, with direct access to the terrace and garden, ideal for spending time with family or friends. - Laundry room for practical storage space. - Storage room for optimal organization. - Separate WC for added comfort. - Carport to protect your vehicle from the weather. 1st floor: - Welcoming entrance hall leading to the private areas. - 3 bright bedrooms, ideal for the whole family. - Modern bathroom with a shower and WC for added convenience. Attic: - Additional space with development potential to suit your needs. Technical features This home is offered turnkey, without exterior works. Its features include: - Sustainable, environmentally friendly construction. - Triple glazing for optimal thermal and acoustic insulation. - Underfloor heating to ensure a pleasant room temperature throughout the year. - Controlled Mechanical Ventilation (VMC) for healthy and pleasant air circulation. Pricing The advertised price includes VAT at 3 %, subject to approval by the tax administration. Contact us ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b4e52519ed1b1da790313d8dad80cbb/2ec28ee832f60a795f6a4ad46db7af56b855d5900db0830e0d5385d0e22972c3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c90ad4ecc8b3db00f215f1e9013b03cb/985a071fcba88ae94e9873fddf4978dcbd03ca6eeb779fd8c9d871a05d2efbf7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db176e7bb3986d39c6df642f5cc5d45c/79968463e0370b20c266e475d0061566a42daa5037ca1a14a4d4d4e0575ea05b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7b194de5d184751e069fa5e5debeede/1331ae08493b4bb360635297761603341b41fba36cc2c290c9de89a5ba85190d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccb77acbf0b291bce1964ca6ec918bf7/c42ee97c453a3d756ac07199fa2915b0035a366560b2bced303e4b55a4ba1e1a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8227006903ce3683e46fb3f9b8536dc1/470173931ed5b565dc3af812ecfb1e045cf9e5f35a6bcd0282a86a33a63c400b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85cbe5d7d4ffa737ae3fd000a136aee3/7fd6098d0b87072a9e223710e2a3bc18ec6eac93f0a471be6b5685c5676a205a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed636868093f7e563d7fc9482f368c96/bb0b1d3f288b0cec9591db5c0b50e5dc1677692f3ca37a32b00a7f7ea78bc51e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a111d01429160722953c2f3cb1c73e0e/1717dbc009638855bd5eea456c3ba1e510e0561c64cb50812b21cad831ad81be) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac562f1ebc57626718e318bd327f5352/8e696cc253b457beb34071ac2c7a9b9a901a88b3e02ecc092eb7cf5d9eadaa52) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48de08f25324f1dd79f3a3dcf0462fb4/e1da752e6a3319465523258e424f557cb68a4f675677e7b7ac1cace89bf5bfbd) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3bfc0c031ef25591a00e5ac16c655d2f/9a7d16dd0589b304373562d3d53cb8a94bb93caba3e6b5ce710c5cd3ab7e6372) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e9ed7bc559be8bc1451a5c77380dc28/641dc80180507f978c7c3cc10eb4d28e535eb0b101ed90c651e0fadcc0f5edec) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98b5a027432283ace23761513af0232a/b454a15d959d980e79cb965e45d6b3c027f7a4447c7b3ecdb4d7a1a4bc2c6304) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/086edeb981ec1bef8e2e6a1b185ffabe/282fc5c7196788c7dab86b70eb70f237c528f0436fe918be744c231118b4f1f9) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6af1b43538db8e031042ae57c7050060/c7405a15b82f502d6df36bf146079f92218d42c878c002151bfcaaa1714c1bc1) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0245f8da56f968245eb5f4444636240a/7f58748fcede52b57434523812396f2e03368aebd9e59483b2b54853e8162841) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ae5083cfad613eb84607722637ac9c2/2e577d75fc598153071561a7edfe3f0db7beba58aad540105a7cd1bac586e375) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea1a621b7bd4a38a3d0eb46be9b07952/1bcda13207879a6a11bc82b4eb7fd1b44f9b04ab66ddf48e1ddd509ca6eb7154) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/823a64a6ae9348361ea86cfb7a0e387b/827c6125f91a33b3b69a0d3b259b346a525921b0184af9da3df0b1fe759e190e) --- Source: chathome.lu — Structured data: