Haus zu Lëtzebuerg - Gasperich

Ze verkafen · Gasperich, Luxembourg, Lëtzebuerg

1.280.000 €

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 140 m²
• Energieklass: G

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~6.912 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Terrass

Charmant Eefamilljenhaus mat Gaart an Terrass zu Lëtzebuerg-Gasperich. Am gefrote Quartier Gasperich geleeën, wäert dëst schéint Eefamilljenhaus Iech mat sengem raumlechen Arrangement, sengem agreabele Gaart a sengem Potenzial fir Ausbau begeeschteren. D'Haus setzt sech wéi follegt zesummen: - Keller: Heizraum, Dusch mat WC - Äerdgeschoss: Entrée, zwee Schlofzëmmer, Buedzëmmer, grouss Garage mat direkten Zougang zum Gaart - 1. Stack: Hall, grousst hellt Wunnzëmmer, Esszëmmer, ageriicht Kichen mat Zougang zur Loggia, e Schlofzëmmer, separéiert WC - 2. Stack: Rohfläch mat den néidegen Uschlëss, fir e komplette Wunnberäich (Wunnzëmmer, Kichen, Buedzëmmer a Schlofzëmmer) oder e puer zousätzlech Schlofzëmmer anzeriichten. D'Deckenhéicht vun 2,70 m bitt e schéint Gefill vu Raum. Energieklass: G-G-G - Gasheizung (Boiler installéiert 2009) - Duebelverglasung - Baujoer: 1940 Terrainfläch: 1,96 Ar Wunnfläch: ± 140 m² Notzfläch: ± 96 m² Totalfläch: ± 236 m² D'Haus ass a gudden Zoustand a gutt ënnerhal. De leschte Stack bitt en exzellent Potenzial fir Ausbau, ideal fir eng onofhängeg Wunneng ze kreéieren oder de Wunnraum ze vergréisseren, mat der Méiglechkeet, am Ganzen bis zu sechs Schlofzëmmer ze hunn. Gasperich ass e dynamescht a familljefrëndlecht Quartier am Süde vun der Stad Lëtzebuerg. Et profitéiert vun enger exzellenter Infrastruktur mam Akafszentrum Cloche d'Or, senge villen Butteker a Restauranten, souwéi dem Parc du Ban de Gasperich mat grousse Gréngflächen, Sportsterrainen a Spillplazen. De Quartier ass ganz gutt un den ëffentlechen Transport (Bus, Tram) ugeschloss a no bei verschiddene Park & Ride-Anlagen, wat en zu engem ganz beléifte Wunnuert fir Familljen a Beruffstäteg mécht.