Duplex-wunneng 5 zimmer mat 2 terrassen

Ze verkafen · Eschdorf, Esch-sur-Sûre 9150, Lëtzebuerg

969.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 5 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 9150

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass, Bannenparking, Keeler

D'Immobilieragence HOME INVEST bitt Iech exklusiv en Duplex-Appartement (Lots 019+022) mat enger Wunnfläch vun 230,25 m² un, läit am 1. an 2. Stack vun der Résidence „OP DER KNUPP“ zu Eschdorf, dat sech wéi follegt presentéiert: Duerch den Entrée am 1. Stack hutt Dir direkten Zougang zu: - engem Büro/Schlofzëmmer mat enger Fläch vun 13,51 m², - engem hellen Wunn-/Kichenberäich mat enger Fläch vun 43,14 m² mat ugeschlossene Wäschraum/Technikraum vun 2,75 m², deen Zougang (no vir) zu enger schéiner Terrass vun 4,93 m² an no hannen zu enger geräimeger Terrass vun 35,23 m² bitt, - engem getrennten WC mat enger Fläch vun 2,12 m², - engem Eltereschlofzëmmer mat enger Fläch vun 10,54 m² mat ugeschlossener Kleederzeechen vun 6,86 m² an engem eegene Duschbad vun 6,01 m², bestehend aus Waschbecken, Dusche an hänkendem WC. Vun dësen 3 Raim hutt Dir och Zougang zu der Terrass op der Récksäit vum Gebai. Eng Trap féiert an d'iewescht Stack an engem Hall vun 23,74 m², deen zu de weidere Wunnraim féiert, nämlech: - engem 3. Schlofzëmmer mat enger Fläch vun 19,22 m², - engem 4. Schlofzëmmer mat enger Fläch vun 17,72 m², - engem 5. Schlofzëmmer mat enger Fläch vun 36,59 m², - engem Badezëmmer mat enger Fläch vun 13,21 m², bestehend aus Waschbecken, Dusche an hänkendem WC, - engem Dachbodenberäich vun 15,30 m². Am Ënnerstack vun der Résidence profitéiert Dir: - vun engem Bannenparkplatz mat ugeschlossene Privatkeller (Lot 009). De ugewisene Präis versteet sech ouni TVA (HTVA) op den Deel vum Bau, deen nach ze maachen ass, de Grondstécksdeel ass vun der TVA befreit. Méiglechkeet, en zousätzleche Bannenparkplatz zum Präis vun 30.000.- € ouni TVA ze kafen. De Präis inklusiv 3% TVA belafe sech op 1.041.478.- EUR (ënner Virbehalt vun der Akzeptanz duerch d'Administration de l'Enregistrement et des Domaines a geméiss de Bestëmmunge vum Groussherzogleche Reglement vum 30. Juli 2002). D'Honorairë