Haus Lot 1 ze verkafen zu Warken, 202 m², Terrain vun 3,92 Ar

Ze verkafen · Warken, Ettelbruck 9029, Lëtzebuerg

1.013.025 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 202 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 9029

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 17 % iwwer dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Balkon, Gaart, Keeler, Video intercom, Smart Home, Vëlosraum

Am Häerz vu Warken, an der Gemeng Ettelbruck, steet d'Haus vum Lot 1 eraus duerch seng generéis Volumen, seng Lag um Enn vun enger roueger Sackgass a seng erhale Wunnëmfeld. Mat sengen 202 m² Wunnfläch a sengem Terrain vun 3,92 Ar profitéiert et vun dräi fräie Fassaden, déi him eng schéin Hellegkeet an eng intim Atmosphär ginn, perfekt fir e Familljeliewen. Schonn beim Entrée weist d'Haus eng Organisatioun, déi op deegleche Komfort ausgeriicht ass. Am Äerdgeschoss ass e grousst Wunnzëmmer mat Salon an oppener Kichen, dat e hellt a gesellegt Ensemble formt. Dëse Raum setzt sech natierlech op enger Terrass an engem Gaart fort, déi no Nord-Oste orientéiert sinn, a erlaabt et, en agreabele Bausseberäich a Rou, an direkter Verbindung mam Wunnberäich ze genéissen. Am Äerdgeschoss ass och eng Garage, e Raimchen an en Heizungsraum. Dës Verdeelung bréngt richteg Funktionalitéit am Alldag, mat gutt integréierte praktesche Raim an engem fléissende Verkéier tëscht de verschiddenen Zonen vum Haus. Am Uewergeschoss bitt de Schlofberäich zwee komfortabel Zëmmer vun 16 m², déi einfach anzeriichten sinn. Dobäi kënnt eng Elterensuite, déi aus engem Schlofzëmmer, enger Garderob an engem private Buedzëmmer besteet. E Familljebuedzëmmer komplettéiert dës Etapp, a bitt Komfort, dee souwuel fir d'Familljeliewen wéi och fir d'Bedierfnesser vun engem Koppel passt, déi méi Plaz sicht. Dëst Haus kombinéiert Fläch, Funktionalitéit a Potenzial fir Personaliséierung. Seng Lag um Enn vun enger Sackgass, säi Gaart, seng Terrass a seng Volumen maachen et zu engem rare Objet an der Géigend. Et passt besonnesch fir Kafinteressenten, déi en zäitgenëssescht, hellt, entwécklungsfäegt Haus an enger roueger Ëmgéigend sichen, wärend et gläichzäiteg no bei de Servicer vun Ettelbruck an den Mobilitéitsachsen am Norde vu Lëtzebuerg bleift. Wichteg Informatiounen: Haus Lot 1 ze verkafen zu Warken, 202 m² Wunnfläch, Terrain vun 3,92 Ar, dräi fräi Fassaden, Terrass a Gaart no Nord-Oste orientéiert, 3 Schlofzëmme