Haus ze verkafen zu Heffingen

Ze verkafen · Heffingen 7650, Lëtzebuerg

1.293.800 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 310 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 7650

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Gaart, Attic, Mébléiert, Video intercom, Smart Home, Vëlosraum

Eng rar Geleeënheet bitt sech zu Heffingen, am Kanton Mersch, mat dësem Projet vun engem Duebelhaus op engem Terrain vun 4,39 Ar. Agebett an engem gréngen a rouegen Ëmfeld gëtt d'Duerf Heffingen geschätzt fir säin eenzegaartegen Charakter, seng Rou a säi schnellen Zougang zu wichtegen Déngschtleeschtungen, a bitt sengen Awunner eng harmonesch Liewensqualitéit tëscht Natur a Modernitéit. Seng privilegéiert Lag am Häerz vu Lëtzebuerg ass e grousse Virdeel. Direkt an der Noperschaft vum Mullerthal, och bekannt als Lëtzebuerger Schwäiz, profitéiert d'Gemeng vun engem aussergewéinlechen natierlechen Ëmfeld. Larochette, mat senge Geschäfter, Wanderweeër an Duerfcharme, ass nëmmen e puer Minutten ewech, a garantéiert en rouegen Alldag ouni Kompromëss bei der Noperschaft zu Komfort. Dësen Duebelhausprojet huet eng Bruttofläch vun ongeféier 310 m². Et kann mat oder ouni Bauvertrag kaaft ginn, a bitt sou voll Flexibilitéit fir de Grondrëss an d'Ausstattung un d'Virléiften vum Keefer unzepassen. D'Äerdgeschoss mécht sech op eng Entrée, déi zu engem grousse Wunnberäich vun 62 m² féiert, deen Wunnzëmmer, Salon a Kichen an enger invitéierender an heller Atmosphär vereent. Grouss Fënsterfronten erméiglechen en direkten Zougang zu Terrass a Gaart a schafen eng natierlech Verbindung tëscht bannen an baussen. Dës Etage enthält och eng separat Toilette, e Stauraum an eng Duebelgarage, déi de deegleche Komfort erhéicht. Am éischte Stack sinn véier Schlofzëmmer, dorënner eng Masterschlofzëmmer mat eegener Duschbad. Eent Schlofzëmmer huet Zougang zu enger Loggia vun 6,5 m², ideal fir eng fräi Vue an zousätzlech Bausseberäich ze genéissen. E onofhängegt Buedzëmmer an eng separat Toilette kompletéieren d'Arrangement vun dëser Etage, déi op d'Bedierfnesser vun enger Famill ausgeriicht ass. Déi zweet Etage bitt ongeféier 70 m² ausbaubaren Dachbuedem. Dëse flexible Raum erlaabt et, sel