# Orscholz: wohnhaus mit 4 schlafz., doppelgarage, garten in top wohnlage! house · for sale · 499,800 EUR · in Mettlach ## Details - Price: 499,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 235 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Mettlach, Luxembourg - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) 15 MINUTEN VON L-REMICH/SCHENGEN: ORSCHOLZ Bei diesem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein in 1992 MASSIV erbautes Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche und zusätzlichen Komfort. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Der Keller verfügt über eine Küche sowie einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Gäste- oder Schlafzimmer eignet und somit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg macht das Objekt besonders attraktiv für Berufspendler. Insgesamt handelt es sich um ein modernes Wohnhaus mit durchdachter Raumaufteilung und sehr guter Lage nahe der luxemburgischen Grenze. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC Obergeschoss: Diele als Büro nutzbar, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kellerräume, Küche, Zimmer mit Zugang zum Garten, Kellerraum (geplant als Badezimmer) ## Description (machine translation, English) 15 MINUTES FROM L-REMICH/SCHENGEN: ORSCHOLZ This property offered by us is a detached house built in solid construction in 1992. The house features a spacious living and dining area with access to the conservatory. The property offers four bedrooms, two bathrooms and a separate guest toilet. A double garage provides ample parking space and additional comfort. The house is also fully basemented. The basement includes a kitchen and a large, versatile room ideally suited as a guest or bedroom, providing additional living comfort. The plot offers numerous possible uses and plenty of space. Its location in the immediate vicinity of Luxembourg makes the property particularly attractive to commuters. Overall, this is a modern residential house with a well-planned room layout and a very good location near the Luxembourg border. The room layout is as follows: Ground floor: entrance area, hallway, kitchen, living-dining room with access to the conservatory, bedroom, bathroom, guest toilet. Upper floor: hallway usable as an office, 3 bedrooms (two with access to the balcony), bathroom. Basement: corridor, boiler room, basement rooms, kitchen, room with access to the garden, basement room (planned as a bathroom). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/083986f18c1e70c344919d158598793c/d840ce6f49a38c25317c1c4245d050d9e93ba4e7951392d5725de4ffbcb4581e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd6a42040ddf95019374674bf044b7a0/5c0ada525781df7ae93a38eff698cc098681bea256529c2b1d5714455ccd8f8f) --- Source: chathome.lu — Structured data: