# Appartement neuf magnifique T4 de 84.96 m² - LOT A109 apartment · for sale · 329,000 EUR · in Marly ## Details - Price: 329,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 84.96 m² - Availability: available - Location: Marly, Luxembourg - Agency: Lingenheld Immobilier ## Description (as written by the agency) Une nouvelle résidence intimiste à Marly, en avant-première. Composée de 3 villas de 27 appartements chacune, cette adresse allie quiétude et proximité avec les commerces, écoles et lycées, à la limite de Montigny-lès-Metz. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent de généreux espaces prolongés de terrasses ou jardins, avec de belles vues sur un parc arboré. Profitez d’un cadre de vie résolument vert et de prestations haut de gamme, telles que chauffage au sol, volets motorisés, et stationnements. Ne manquez pas nos offres de lancement avec frais de notaire réduits. Description Prestations Résidence Le Domaine des Arches Cette adresse incontournable, qui mêle quiétude et tranquillité pour quelques privilégiés, se situe sur la rue Costes et Bellonte, à la limite entre Montigny-lès-Metz et Marly, et profite du privilège d’être aux portes de tous les commerces de proximité, des écoles et lycées privés et publics. Vous tomberez sous le charme de ce projet intimiste de 3 villas composées chacune de 27 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique, le cabinet Dynamo Associés. Avec des surfaces généreuses, déclinés du 2 au 5 pièces et prolongés de terrasses ou encore de jardins, ces appartements profitent de larges perspectives visuelles sur le parc, mais aussi d’une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique. Les villas du projet profitent d’une empreinte résolument verte, propice à la détente pour ce parc arboré de surfaces en pelouse et d’arbres décoratifs, un jardin de ville comme agrément principal de ce haut lieu de convivialité. Nos logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffage individuel au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées, stationnements extérieurs ou couvert. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 43 à 125 m². ## Description (machine translation, English) A new intimate residence in Marly, in preview. Composed of 3 villas of 27 apartments each, this address combines tranquility and proximity to shops, schools, and high schools, on the border of Montigny-lès-Metz. The apartments, from 2 to 5 rooms, offer generous spaces extended by terraces or gardens, with beautiful views over a wooded park. Enjoy a resolutely green living environment and high-end features, such as underfloor heating, motorized shutters, and parking. Do not miss our launch offers with reduced notary fees. Description Amenities Résidence Le Domaine des Arches This essential address, combining calm and tranquility for a privileged few, is located on Rue Costes et Bellonte, on the border between Montigny-lès-Metz and Marly, and enjoys the privilege of being at the doorstep of all local shops, as well as private and public schools and high schools. You will fall under the charm of this intimate project of 3 villas, each consisting of 27 apartments, blending our expertise with the creativity of a unique consultancy, Dynamo Associés. With generous surface areas, available from 2 to 5 rooms and extended by terraces or gardens, these apartments benefit from wide visual perspectives over the park, as well as multi-orientation, synonymous with natural light and thermal comfort. The villas in the project benefit from a resolutely green footprint, ideal for relaxing in this wooded park with lawn areas and ornamental trees, a city garden as the main highlight of this friendly place. Our homes will be offered including features tailored to a new lifestyle: beautiful interior volumes, wide and spacious terraces, garden, elevators, full individual underfloor heating, motorized shutters, acoustic screeds, burglar-resistant apartment entrance doors, large glazed French windows, outdoor or covered parking. Fully decorated apartments excluding kitchen from 43 to 125 m². ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/394860032332c84e1cdf8f64ebf0624a/b78673ddbf9a43a4e7425db0a7ce0d9a5a49a39142c74a6e3cb856f3b3e532d8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59e992e24cae653a09a4ef6912886493/6f031e5acaae712ab478c494449d697904eeca4aa4f271e42880843cb1bf04ea) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6e9076b75ff5250feb38f46d60c1271/5cee28845621cc399af63b19e537296d04120db2a1535bbaca79a0418a885ce1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31c94c2c306d96a511472afb22cf3ab1/baa61e269225a2d4b902a0d46f764585cda0285e51282bc4cbc22b34df4ddd0b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4490e60a5ef50ce93280d4b3cd154eed/17875a41ed9d80ce0c87ed20f74f726021a0a5ceff6e59fe6dff50a00503fb25) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/374b2715a4b171db7feba10fc4163572/eb07f4c18a69efd837cd050f8dd70640b1c8ab26ce31b5143519d45c48b4e39f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c9d64bc4bc0ddd446ff48eed25e9187/501152e68761a8672dfe2f39a9b37ad25e656fd3f9a0a9708a7f074249d4517f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2d56a430b98b4d541919a62712a6325/241a5c6f4aba13a9299add04b742231d250f71a91460327affa9cab1e6b98819) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4ff89d315eaa570722f946d66f49f0d/bf2837dd4c4c034f27265f08ac3009cada716ba5874bb138f1a2f20adefa5843) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c16990c4f9baec5ae7798afa7bc908b4/ec4b077b10ee5e250a1dc495146099adacada1f4641d1f99f5a87474c6e9ea24) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5991185aeab79ed8a29dd8c51a82dd6/326d7a29004a1c1ee7ee5b8605d8a74845a4d7d29779950ddc0c0f921c171f33) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7ee3488f2515c0b2bf859b81d1a92d1/37a04c2465ede3be3676863219786e0fc8e00098899fb179b8182da8d4f31fa4) --- Source: chathome.lu — Structured data: