Haus ze verkafen zu Heffingen

Ze verkafen · Heffingen, Lëtzebuerg

1.262.200 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 265 m²
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Terrass, Gaart, Attic, Mébléiert, Video intercom, Smart Home, Vëlosraum

Eng rar Geleeënheet steet sech zu Heffingen, am Häerz vum Kanton Mersch, mat dësem Projet vun engem Dräifassadehaus op engem Grondstéck vu 5,35 Ar. An engem gréngen a rouege Duerf geleeën, verbënnt dëst Projetobjekt Liewensqualitéit, Wunnrou a Noperschaft zu den onverzichtbaren Alldagsanitéiten. Heffingen huet eng privilegéiert Lag, agebett un de Paarte vum Mullerthal, genannt Kleng Lëtzebuerger Schwäiz. Dës aussergewéinlech natierlech Ëmfeld erlaabt et, bemierkenswäert Landschaften an erholsam Spazéiergäng ze genéissen, wärend een nëmmen e puer Minutte vu Larochette a senge Gréngflächen ewech ass. Dës geografesch Lag gëtt en eenzegaartegt Gläichgewiicht tëscht Rou an Erreechbarkeet, a verbënnt einfach Lëtzebuerg-Stad, Mersch an Iechternach. D'Dräifassadehaus am Projet entwéckelt eng Bruttofläch vun ongeféier 265 m². Suergfälteg entworf, kombinéiert et Raum, Funktionalitéit an Eleganz. D'Äerdgeschoss ass ëm e 57 m² grousst, liichtdurchflutte Wunnberäich organiséiert, deen Wunnzëmmer a Kichen mat direktem Zougang zu enger Terrass an engem rouege Gaart integréiert. Dës Niveau enthält och eng separat Toilette an eng Duebelgarage. Am ieweschte Stack erschléisst eng Nuechtgalerie véier Schlofzëmmer, dorënner eng Elterensuite mat privatem Duschbad. En anert Schlofzëmmer huet direkten Zougang zu enger 5 m² grousser Loggia, déi eng agreabel Ouverture no bausse bitt. Eng onofhängeg Buedzëmmer an eng separat Toilette kompletéieren d'Organisatioun vun dësem Stack. Déi zweet Niveau bitt en zousätzleche Raum vun ongeféier 60 m² ënner dem Daach, dee komplett ausbaubar ass. Dëse versatile Raum bitt d'Méiglechkeet, e Büro, e Fräizäitraum oder zousätzlech Schlofzëmmer ze kreéieren, an erfëllt all Ufuerderunge vun der Personaliséierung. Dëse Projet vun engem Dräifassadehaus zu Heffingen gëtt vun enger perséinlecher Betreiung während dem ganze Prozess begleet. Vun der detailléierter Presentatioun bis zu Finanzéierungsléisunge ginn zouverlässeg an erfuerene Partner mobiliséiert, fir e