# Dudelange apartment · for sale · 1,098,000 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 1,098,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 116.93 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Dudelange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.489512, 6.068506 - Agency: Groupe Valeur ## Description (as written by the agency) Valeur Real Estate vous présente avec son agent Alex Rodenbourg(691 599 989), une magnifique Penthouse Duplex de Luxe à Dudelange (Boudersberg). Découvrez ce magnifique penthouse de type duplex aux finitions haut de gamme, offrant 116,93 m² habitables dans une maison jumelée bi-familiale idéalement située dans le quartier prisé de Boudersberg à Dudelange. Description du bien: 2ème étage: - Superbe espace de vie ouvert de 52,21 m², comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme avec comptoir en bois de chêne massif et plan de travail en céramique.Deux terrasses :- À l'avant : 4,62 m²- À l'arrière : 13,49 m², orientée plein sud, parfaite pour les moments de détente.- WC séparé (1,87 m²) dans le revêtement mural en bois design. 1er étage: - Hall d'entrée spacieux (9,82 m²) avec vestiaire intégré et espace pour s'asseoir.Suite parentale (25,45 m²) avec salle de bain privative, dressing sur mesure (5,45 m²) et terrasse privative (3,32 m²).- Deuxième chambre (14,45 m²) avec accès direct à la salle de douche (6,36 m²). Sous-sol (rez-de-jardin):- Garage double (33,12 m²) avec porte motorisée.- Cave privative (2,5 m²) + cave commune (6,31 m²). Données techniques: - Année de construction : 2020- Classe énergétique : A / A- Dalles en béton- Chauffage au sol (chaudière gaz)- Ascenseur privatif desservant chaque étage- Fenêtres PVC triple vitrage (anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur)- Stores électriques- Toiture plate en zinc- Cuisine sur mesure de haute qualité- Parquet haut de gamme - Menuiseries intérieures artisanales, Vestiaire sur mesure et aussi armoires sur mesures en dessous de l'escalier, le revêtement murale de l'élément principale du dernier étage et dressing éclairés)- Cheminée à bois dans le salon installée par la société renommée Maroldt- Cabine infrarouge intégrée- Salle de bain de luxe avec baignoire design et douche à effet -rain shower- intégrée au plafond- Éclairage indirect et personnalisable dans tout l'appartement- Orientation optimale, offrant une luminosité naturelle toute la journée Localisation - Dudelange, quartier Boudersberg - Le quartier Boudersberg est l'un des secteurs les plus recherchés de Dudelange, réputé pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville, des écoles, des commerces et des infrastructures sportives et culturelles.- La localisation offre un accès rapide aux grands axes routiers (A3 et A13), permettant de rejoindre Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou la frontière française en quelques minutes seulement.- Dudelange séduit également par son qualité de vie, son centre dynamique, ses restaurants, ses parcs et sa gare ferroviaire parfaitement desservie. Les points forts:- Finitions luxueuses et matériaux nobles- Ascenseur privatif- 3 terrasses et orientation idéale- Garage double + emplacement extérieur- Cuisine et menuiseries sur mesure- Cheminée, infrarouge, lumière indirecte- Situation calme et verdoyante, proche de toutes commodités Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex. ## Description (machine translation, English) Valeur Real Estate presents, through its agent Alex Rodenbourg(691 599 989), a magnificent luxury duplex penthouse in Dudelange (Boudersberg). Discover this beautiful duplex-style penthouse with high-end finishes, offering 116,93 m² of living space in a two-family semi-detached house ideally located in the sought-after Boudersberg area of Dudelange. Property description: 2nd floor: - Superb open-plan living space of 52,21 m², comprising a bright living room, a welcoming dining room and a high-end open kitchen with solid oak counter and ceramic worktop. 2 terraces: – At the front: 4,62 m² – At the rear: 13,49 m², facing due south, perfect for moments of relaxation. – Separate WC (1,87 m²) with designer wood wall cladding. 1st floor: - Spacious entrance hall (9,82 m²) with built-in cloakroom and seating area. Master bedroom suite (25,45 m²) with private bathroom, bespoke dressing room (5,45 m²) and private terrace (3,32 m²). – Second bedroom (14,45 m²) with direct access to the shower room (6,36 m²). Basement (garden level): – Double garage (33,12 m²) with motorised door. – Private cellar (2,5 m²) + shared cellar (6,31 m²). Technical details: - Year of construction: 2020 - Energy class: A / A - Concrete slabs - Underfloor heating (gas boiler) - Private lift serving every floor - Triple-glazed PVC windows (anthracite outside, white inside) - Electric roller shutters - Flat zinc roof - High-quality bespoke kitchen - High-end parquet flooring - Handcrafted interior joinery, bespoke cloakroom and custom-built cabinets beneath the staircase, wall cladding for the main feature of the top floor and illuminated dressing room - Wood-burning fireplace in the living room installed by the renowned company Maroldt - Integrated infrared cabin - Luxury bathroom with designer bathtub and rain shower integrated into the ceiling - Indirect and customisable lighting ## Photos ![Photo 1](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/image_/96/f1/b8/158eb61cac04e2069d04056b2440b969da772edc.jpg) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89fbdd09a82ef72fe73cce7ea17e1e06/682f23a2cc1cc67a2888969a3be3992db5d67ba43b95b3470ec69b6f6c282057) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7458379e3a393937a8ee44d74dad962/04cfa61aac5dbdcc4e6328c743cfd771782999c008de863ffc1d44a869246560) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f18d78fec518aa0a5bdd62c3b555236/70d074201dcc01aebc4662502517e252885ea819d582c7a0336145487143184e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ecda3121f3e6e9d9c0866ae0a236444/545dc134a9f14b31b1eef1dd1c9a4722e234770017f8d86e84cd06df8b7823a9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b6132efe43b6f3d2ab82e75cf2d3629/ffcee52945e49102b72b174b00c42097e49b468dd9a6dad9bf646dedc421d65c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2cfff541c72849a6583f4555f9e6b95/45daef9819fb0eac01fed75c8ca27c29dd11696b793a0fe6645752e214f26eec) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/663b83a69b2f2a955f6d72e22147b31a/832f84d525886e104f631528c41ba0b79deb8f00c8a6ece65256cccacd9c045c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8c5eb8edbb94e16029b7aeb848b17f8/9979a40863f0b247a334040d8d19271701bbdbaad5f0c6bee4d938fdd8707fd9) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3783392ea246cacb270ebf37e9066c9f/3db68419d4276c19db158a7a8856f8056d3dc3f68518738214add76c8aaf3023) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eefbe849b43622659c89ffeeb6657260/9b123ba0ac83f0abff2f132a9f881345c74c326d6bef13efe4f42d98e9fa9279) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/058e031902e0ae8e26b81580e44b846f/af4299cd4d13deb3400c1bd778c2f2c5eeb16c6a102891e0b4fb2f56b22827bf) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae6e7af369b896f3c97599b4837b1057/f04d6162c75727319df6f4aee2edd54dfca9ad085ccf87e268309d0d25bcbdcb) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dcd40a45ebf385f900cdb999d85e097f/49532a939517bde0a5a3b8a91e67bc2175dfd5309edb9f53f1391c9172d9fc67) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f65e213d3cc8dbde546afeeff5b9b3a/45f8de122e81dea5e298d70a59d1a540a3a3a14b1f35dab95d0da971f5ef1fed) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99627701d4d82c27b253b3a88ff1ddab/8a10eb667ac31b925144c7054297f8e3e7043c8b0058405aeba18cf531b99391) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d01c750ad039053e6f2070443d9e65e8/7caf67a3b2aec91764106d10dec834f8224c614277f826e838c746fefde8c796) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63c332c1268f57c5470d57cae56b3ea6/559c494bfe8c091ac35c7bec332f6f963e1ccde986b29c6ba8cbe7d6accfaa09) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47232ad71c188000f1cb7bcd1bcc5902/7d3ed949841b3138ba6a6bd3bf7856494fdbba2400bb8a364f86ed2d9d7605c1) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26269b03d99371870e6762e94b6d010e/722f8a968d72846b16a849c5cc7f8944098bbe9598b3600c940dd30d9a0683a6) --- Source: chathome.lu — Structured data: