Duelefhaus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Lëtzebuerg-Belair

Ze verkafen · Belair, Luxembourg 2715, Lëtzebuerg

3.200.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 219.16 m²
• Postleitzuel: 2715

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~16.399 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 28 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass, Gaart, Keeler, Attic, Video intercom, Smart Home, Dräifachverglasung

Rar Geleeënheet um lëtzebuergesche Maart – en authentescht Duelefhaus am Härenhausstil, komplett renovéiert an engem vun de begeeschterste Wunnquartieren vun der Haaptstad. Gebaut am charakteristeschen Architekturstil vum fréien 20. Joerhonnert, bitt dëst charaktervollt Haus eng Netto-Wunnfläch vun 201,33 m², verdeelt op véier Niveauen, mat vollstännegem Keller a Pergola. D'Renovatioun gëtt vun enger renomméierter Gesellschaft zu Lëtzebuerg duerchgefouert, engem unerkannten Promoteur-Bauherr-Gestiounsspezialist um lëtzebuergesche Maart, mat voller Respekt virum bestoenden architektonesche Patrimoine, mat techneschen Leeschtungen op héchstem Niveau. D'Immobilie gëtt schlësselfäerdeg iwwerreecht – d'Aarbechte sinn zu 90% ofgeschloss. Keller – ca. 49 m²: 2 Wäikeller: 10,11 m² an 11,03 m², Wäschkichen mat Wäschmaschinn an Trockner: 7,42 m², Lagerraum: 10,96 m², Heizraum: 5,05 m², Trapelant an Gank: 4,60 m². Äerdgeschoss – 75,73 m²: Helle Wunnraum vun 38,72 m² – generéisen an oppene Wunnraum, separat Kichen vun 22,49 m² mat direkten Zougang zur Pergola an no baussen, Entrée 6,24 m², separaten WC 1,92 m², Lagerberäich 4,30 m², direkten Zougang zur Pergola an zum Gaart vun der Kichen. 1. Stack – 74,98 m²: Schlofzëmmer 1 vun 15,16 m², Schlofzëmmer 2 vun 17,93 m², Kleederschaf vun 14,05 m², Buedzëmmer Nr. 1 vun 11,42 m² (Badewann + Dusch), Dusch Nr. 2 vun 6,73 m², Trapelant vun 7,62 m². 2. Stack – 50,62 m²: Schlofzëmmer 3 vun 13,34 m², Schlofzëmmer 4 vun 13,43 m², Dusch Nr. 3 vun 9,15 m², separaten WC 1,52 m², Trapelant vun 12,19 m². Dachboden – 17,83 m²: Eng komplett Beschreiwung vun den Aarbechten souwéi Fotoen während der Bauphas sinn op Ufro verfügbar. Zougänglechen Dachboden – Lagerung oder zukünfteg Ausbau méiglech. Ausstattung & Equipement: Roubau & Gebaierhül: Komplett Roubauaarbechten – Iwwerschaffung a komplett Restauratioun vum Daachstull an der Ofdeckung – Fassadenaarbechten – Fënsteren, Fënsterdieren a feste Rame vu PVC mat Dräifachverglasung RAL 7016 (Anthrazit