# LOT 11 – Rés. PETIT PRINCE in SCHIEREN: Apartment 2 – Groupe Tavares apartment · for sale · 595,732.5 EUR · in Schieren, Schieren ## Details - Price: 595,732.5 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Floor: 1 - Availability: available - Location: Schieren, Schieren, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.82997111556161, 6.096700838418761 - Agency: IMMO-TAVARES ## Description (as written by the agency) Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m2 à 103 m2. Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement. L’appartement 02 (LOT 009) se trouve au 1ere étage et il dispose d’une surface cadastrale de 60.00 m2. Il se compose comme suit : – Hall : 8.48 m2 – Cuisine / Living : 25.55 m2 – Débarras : 2.19 m2 – WC : 2.08 m2 – Chambre 1 : 15.44 m2 – Salle de bain : 4.45 m2 Surface habitable : 58.19 m2 De plus, l’appartement dispose d’une cave et un emplacement intérieur au sous-sol, un emplacement extérieur au rdc et un balcon de 5.29 m2 au 1ere étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 572.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 645.732,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 595.732,50 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu. ## Description (machine translation, English) This apartment is located in the PETIT PRINCE residence, which will be built on a plot of 4,56 ares. The residence comprises 4 apartments, with 60 m2 to 103 m2. Ideally located, the property is 1km from Ettelbruck, close to all amenities, school facilities and all kinds of shops. Set back in a second row, it perfectly combines proximity and tranquility, away from the disturbances of the Luxembourg road. A bus stop is less than a minute’s walk from the development. Apartment 02 (LOT 009) is located on the 1st floor and has a cadastral area of 60.00 m2. It consists of the following: – Hall: 8.48 m2 – Kitchen / Living room: 25.55 m2 – Storage room: 2.19 m2 – WC: 2.08 m2 – Bedroom 1: 15.44 m2 – Bathroom: 4.45 m2 Living area: 58.19 m2 In addition, the apartment includes a cellar and an indoor parking space in the basement, an outdoor parking space on the ground floor and a balcony of 5.29 m2 on the 1st floor. The project has all the necessary permits. The net selling price is 572.250,00 €. The selling price including VAT (VAT 17%) is 645.732,50 €. The selling price including VAT (VAT 3%) is 595.732,50 € (mixed VAT – Subject to approval of the application by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines, with a cap of 50.000,00 € VAT deducted). For any further information, please contact us directly at: +352 691 216 049 / immo@tavares.lu. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e726a8e1127e6275101b07d87fbce91d/cee87e974541493bd709f7eb66b30d9215238b8ed4ca57f3f6d6e677e288f754) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ebbf5672f739cca5f805cafa1e67066/5b282e7380553deaf7cc80aa954dab68b83bb9180f86f93b5f57b216cf26942d) ![Photo 3](https://www.tavares.lu/wp-content/plugins/trx_addons/css/images/no-image.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: