# Top Eigentumswohnung in bevorzugter Lage der Stadt Konz mit unverbaubarer Fernsicht apartment · for sale · 345,000 EUR · in Konz ## Details - Price: 345,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 112 m² - Energy class: C - Floor: 0 - Availability: available - Location: 54329, Konz, Luxembourg - Agency: Immobilien Voigt ## Description (as written by the agency) Lage: 54329 Konz „Am Sprung“ Nr. 12 Die großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Wohnhauses mit sechs Parteien und bietet eine helle Südausrichtung sowie einen atemberaubenden unverbaubaren Fernblick. In unmittelbarer Nähe liegt ein Schul- und Sportzentrum, das in nur fünf Minuten über eine Treppe erreichbar ist. Bezug sofort Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkett Baujahr: 1996 Stellplatz Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über eine einladende Diele, ein Gäste-WC sowie drei geräumige Schlafzimmer. Das große Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich umfasst die Wohnung eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ein Balkon mit etwa 4,7 m2 lädt dazu ein, die Sonne und den Ausblick zu genießen. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das für eine warme Atmosphäre sorgt. Baujahr: 1996 / Wohnungsnr. 3 / renoviert 2020 Raumgröße: ca.112m2 / 4 ZKB Gäste/ WC , Effizienzklasse: C= 90,5kWh/ (m2.a) Erdgas vom 18. Nov. 2016 Balkon: ca. 4,7m2 Stellplatz: ein PKW Außen -Stellplatz wird mit verkauf Übergabe: zum 02.01 2026 möglich Vermietung: diese Top Wohnung ist derzeit vermietet, Eigenbedarfskündigung möglich Mieter bewohnt seit 4 Jahren diese Wohnung. Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Alle Infos und Unterlagen haben wir von dem Verkäufer erhalten, für die Richtigkeit einzelner Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Für die Vermittlung dieser Eigentumswohnung berechnen wir Ihnen als Käufer 8 Tage nach der Beurkundung, eine Provision von 3,57% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar 8 Tage nach der Beurkundung. ## Description (machine translation, English) Location: 54329 Konz „Am Sprung“ Nr. 12 The spacious apartment is located on the ground floor of a charming residential building with 6 units and offers a bright south-facing aspect as well as a breathtaking unobstructed view. A school and sports centre is located nearby and can be reached via stairs in just 5 minutes. Available immediately Bathroom with window, bathtub and shower, separate bathroom/WC, balcony, loggia, view: unobstructed view, open kitchen. Floors: tiled floor, parquet. Year built: 1996. Parking space. Energy source: gas. Type of heating: central heating. This modern, light-filled apartment is distinguished by its thoughtful layout. It has an inviting entrance hall, a guest WC and 3 spacious bedrooms. The large bathroom is equipped with a bathtub, a shower and a WC. In addition, the apartment includes a kitchen and a spacious living and dining room. A balcony of approximately 4,7m2 invites you to enjoy the sunshine and the view. High-quality parquet flooring was laid in the living spaces, creating a warm atmosphere. Year built: 1996 / Apartment no. 3 / renovated in 2020. Size: ca.112m2 / 4 ZKB. Guest WC. Energy efficiency class: C= 90,5kWh/ (m2.a). Natural gas from 18 Nov. 2016. Balcony: ca. 4,7m2. Parking space: 1 outdoor car parking space is included in the sale. Handover: possible on 02.01 2026. Rental: this top apartment is currently rented, and termination for owner occupancy is possible. The tenant has occupied this apartment for 4 years. Other information: number of floors: 2. We have received all information and documents from the seller and accept no responsibility for the accuracy of individual details. For the sale of this owner-occupied apartment, we charge buyers a commission of 3,57% including 19% VAT on the purchase price, payable 8 days after the notarisation of the purchase agreement. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a918e611eb1d65a60e437f21ed6d243/6569349b22423985f5b2f2a74d4bbe085c7f1037e0c94dfc25ca28032aa40a90) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44660b296037715949fe9641dc591eee/8acf8a6abc3a4d2eb3bce5de387c36f158edc3c33e3d2f856231fa4051e33d73) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83da9a839bad240de33208bbf5ce51b0/143a56b7ff1edfc6da0aab26e157b064c8b74a2ebf8ad0735c93912399d256bd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b9c3f19b5deba1e3961999aa0af9f65/6ea6137f77631cbe769b61897f4f17ad35fc6a84618c858796f3cd6bc5967bd5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ad844a4f956345359f95cd9287661fb/4a91684043dea8b4e1917d953fb7fc46ac0d36f99ca5a874fbd8246404c827ac) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9d028f26ea9e9b54c986594ef3a530d/6f2209441467bdb751e34e41a08651b04d8a30732afa9306a5909db7616797c0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef15a38c21f1703773584d0a3d4e20de/1588ac36da441b9880b908305f98ba95691bf7731b7c38a511b068ce7d8c23a6) --- Source: chathome.lu — Structured data: