# Maison individuelle Vente, Arsdorf, Koetschette, Riesenhof, Rambrouch

house · for sale · 949,000 EUR · in Rambrouch

## Details

- Price: 949,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 181 m²
- Energy class: A
- Availability: available
- Location: Rambrouch, Luxembourg
- Agency: Together Immo

## Description (as written by the agency)

Nous vous proposons une maison unifamiliale clé en main de 181 m2, située dans un quartier calme et verdoyant de Koetschette, Rambrouch. Idéale pour une vie familiale confortable, cette maison offre espace, lumière et fonctionnalité. Prix : 949 000 € TTC (Le montant comprend la TVA à taux réduit de 3 %, applicable après approbation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.) Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée avec hall et escalier vers les étages Séjour lumineux avec cuisine ouverte Buanderie et WC séparé Garage avec 2 places de parking privatives Terrasse et jardin privatifs Accès véhicule et aire de circulation 1er étage : Palier avec escalier vers étage supérieur 2 chambres, 1 salle de bains avec WC 1 bureau Suite parentale avec dressing et salle de bains Points forts / Équipements : Façade isolante Chauffage au sol par pompe à chaleur VMC double flux Fenêtres triples vitrages Volets roulants électriques Classe énergie A-B Maison moderne et fonctionnelle Quartier calme et verdoyant Proximité des écoles, commerces et transports Idéale pour une vie familiale Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B Reference agence: APM:18496-86467505

## Description (machine translation, English)

We offer a turnkey single-family home of 181 m2, located in a quiet and green neighbourhood in Koetschette, Rambrouch. Ideal for comfortable family life, this house offers space, light and functionality. Price: 949 000 € all taxes included (The amount includes VAT at the reduced rate of 3 %, applicable after approval by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines.) Main features: Ground floor: Entrance hall and stairs to the upper floors Bright living room with open kitchen Laundry room and separate WC Garage with 2 private parking spaces Private terrace and private garden Vehicle access and turning area 1st floor: Landing with stairs to the upper floor 2 bedrooms, 1 bathroom with WC 1 study Master suite with dressing room and bathroom Highlights / Equipment: Insulated facade Underfloor heating with heat pump Double-flow mechanical ventilation Triple-glazed windows Electric roller shutters Energy class A-B Modern and functional house Quiet and green neighbourhood Close to schools, shops and public transport Ideal for family life Sale details - Agency fees: Not disclosed - Thermal insulation: B Agency reference: APM:18496-86467505

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b3a6443d768785cf41dc2a28d071df1/047ea3443f6042fe76cc9899a04eb75074e767584ed387a72acdfdeb7a63c80f)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8b3ec6b04e05a44acbb82d3742e2a5b/3f279b759ffa9bd056766e70ae09bb2de7c6849a82288dc678474d14f97dc0ff)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ace996d38443c33d0658afee6b24b000/964df05ca28b84f230a7c65fc640c2267d2b876b9a4562c153f09c38b1129093)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/lu/listings/24b419a8-a459-4c2f-b9ff-90a3a77b7191>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/24b419a8-a459-4c2f-b9ff-90a3a77b7191>