# Maison individuelle 130 m², Mertzig house · for sale · 840,000 EUR · in Mertzig ## Details - Price: 840,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 130 m² - Availability: available - Location: Mertzig, Luxembourg - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Mertzig. Agence Keller Williams Luxembourg vous propose une belle maison de plus de 200 m2 surface totale avec 3 chambres à coucher, située dans les beaux quartiers résidentiels de la belle commune de Mertzig. Idéalement située entre Bissen et Ettelbruck, cette maison se situe dans un quartier bien verdoyant et calme, proche de toutes les commodités avec une vue imprenable. La maison se décompose ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec WC séparé, - Salon et espace salle à manger avec accès au séjour de 33 m2, - Séjour très lumineux avec poêle à pellet de plus de 26 m2, - Cuisine complétement équipée semi-ouverte de 11 m2, - Accès au cave et garage. - Accès au 1er étage. 1er ETAGE : - Couloir entre les pièces, - Une salle de bain avec WC de 6 m2, - 3 chambres à coucher lumineuses avec armoires – étagères sur mesures. SOUS-SOL : - Grande cave de 18 m2, - Salle de douche avec WC, - Salle de jeu de 10 m2, - Pièce de service & grande buanderie de 17 m2, - Local technique, - Garage fermé pour 2 voitures de plus de 25 m2, avec accès au terrasse et jardin, - 3 places de Parking extérieur privé. ESPACE EXTERIEURE : - Maison libre de 4 côtés, - Grand jardin, - Grand terrasse de 25 m2, - Réservoir de récupération d’eau de pluie, - Local d’équipement de jardinage, - Vue dégagée panoramique. LES POINTS IMOPRTANTS : - Rénovation et modification en 2018, - Surface terrain de 6,12 ares, - Passe énergétique E/E, - Maison dans une rue résidentielle et calme, - Proche des transports publics. - Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale d’Ettelbruck, elle offre tout pour le confort de la vie quotidienne. - Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponible sur demande !!! - Frais d'agence à charge de la partie venderesse. - Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Mertzig offre un cadre de vie paisible au centre-nord du Luxembourg, réputé pour son engagement écocitoyen (#mertzig4all), ses infrastructures modernes et sa vie associative dynamique en pleine nature. Idéalement située, la commune est à quelques minutes d'Ettelbruck et de Diekirch, permettant un accès rapide à l'autoroute A7 et au réseau ferré. Elle est également parfaitement desservie par les bus nationaux (RGTR) et connectée aux pistes cyclables régionales. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: E - Surface du terrain: 6.12 ares Reference agence: APM:18496-86492143 ## Description (machine translation, English) Detached house in Mertzig. Keller Williams Luxembourg offers you a beautiful house with more than 200 m2 total floor area and 3 bedrooms, located in the attractive residential areas of the commune of Mertzig. Ideally situated between Bissen and Ettelbruck, the house is in a green and quiet neighbourhood, close to all amenities and with a breathtaking view. The house comprises: GROUND FLOOR: - Entrance hall with separate WC, - Living room and dining area with access to the living area of 33 m2, - Very bright living area with pellet stove of more than 26 m2, - Fully equipped semi-open kitchen of 11 m2, - Access to the cellar and garage. - Access to the 1st floor. 1ST FLOOR: - Hallway between the rooms, - Bathroom with WC of 6 m2, - 3 bright bedrooms with fitted wardrobes and custom-made shelving. BASEMENT: - Large cellar of 18 m2, - Shower room with WC, - Playroom of 10 m2, - Storage room and large utility room of 17 m2, - Technical room, - Closed garage for 2 cars of more than 25 m2, with access to the terrace and garden, - 3 private outdoor parking spaces. OUTDOOR AREA: - Detached house on 4 sides, - Large garden, - Large terrace of 25 m2, - Rainwater harvesting tank, - Garden equipment storage room, - Unobstructed panoramic view. IMPORTANT POINTS: - Renovated and modified in 2018, - Land area of 6,12 ares, - Energy rating E/E, - House in a quiet residential street, - Close to public transport. - Located only a few minutes from the Ettelbruck commercial area, it offers everything for the comfort of everyday life. - A virtual tour as well as the floor plans are available on request !!! - Agency fees are payable by the selling party. - Every offer is subject to the express acceptance of the sellers. Mertzig offers a peaceful living environment in central-northern Luxembourg and is renowned for its ecocivic commitment (#mertzig4all), its infrastructure and its community. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb7a875b459988530a8bd6c537617d63/5ea623577750168dd81a65bb645ad45a1c1c9965edc44db06207cca6ec4f9895) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51aca8ada11f1d6e23e6eeed45e8e01b/a1b5b80c2acb564c11e861237dc573bdd91b3251d9527d08b01c9be6e7b3d67b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01507bdad80ac89308dbfb209f11b7d1/e7418a6b08686c85eb882e6698bf4c1957650c16c9e4af609f99147d65387f96) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bf9552ba107884ecbff09e4716a229e/479420762068c83c7999ed556560613595e5414275dd66daf19e4233c53fe797) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c24831055f66f544f690629dc7d6fe1/f20568c1e4d038b3de42b1629b7a8d78dad9b0d6f259aa19569f57873a1516c2) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7629513154bdda1d9bb09d697a103a20/e4a3ed9042bb1f916a0c21f09727c394dfd2bde7d742608a3a7601b2eb21b17a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d148a1626515ac70d729ab24c80c697c/f35eb9c702deeff31e19ea4a5a070868e09ad9bbd526d64a2e150288f448d139) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d800902191e696003c94606d7616582e/20721e3064cf81603f8d82d4073ca6315ee80a7c6ad76490f7a56e1d596f6e4d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2612b8a70acd9a78a9a9d100bad1bf07/4b84fce54aed10074a39eeb005820f4391617b73ea35e4a25917cda29ce852ba) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a83285d214106dcc618791e571c953d2/482d529db867198a31aee630e6ddcce803cae2151a59f9277f67af51cf983ba6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebd6b89801e0e80661eaefe48eb9cf7f/dd028362a59892c494688b7e5fc7c55db176adeed5c04d38cccc188d6d8ed264) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d27d7063d17d7852e2092f6052218824/5abcc26765a4cdf3fa4d07976b1e950fdb9177556bf965abb27c533bb410abb9) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b783e036b2e2c353faefee756d6454b/7d7a57538f8d2919dedf57c9b2c16192da4f0ac9f0af2c050f5633ecd64789e2) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07da4c8e8ab55d1fc087d248defc438c/0fb618be39914a50877f15097f6ebe2279ba6d9c324461117d6b0b3ab04038fa) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7ca44e281b1631d004e6ef2f465663d/006a7a62d174f6727eaf5a6ccaf52b707c262fc6f7d159497932a3084578a7d8) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26376de938be6862ec032b3ae64222aa/8541829b644a59eb2495b03194ffba942cfb4679ea64740e0ca215017150e283) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f50e2b478253a907afeb51dcb1769f44/7f60c3b1f03c8d2d3badeb3f2970668a754bfa782238937e3a30351644c6bbac) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54cf9073958c583c0c060b363078de85/654b979fe5792fbc95ae9bc19ba633c91821935dcf4dec7e3622dfb81f8b822d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0e36328e5838328a70ff4733462da43/80e5cc039fe4de57d2d2beab4602b601b0f4302c0468d85d80595726dbeec06f) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22389efc7145896ed7ae2dd113e264cf/ee4faf013d12a37676f023c3417e0b7a6d25505e87e740e8d071cdd557fcba20) --- Source: chathome.lu — Structured data: