# Maison individuelle à vendre 5 chambres à Munsbach house · for sale · 2,150,000 EUR · in Munsbach, Schuttrange ## Details - Price: 2,150,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 238 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: 14 Um Schënnbierg, L-5372, Munsbach, Schuttrange, Luxembourg - Coordinates: 49.62687195, 6.266855065 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency) Description Située sur les hauteurs, rue Schënnbierg dans une zone résidentielle à Munsbach, dans la commune de Schuttrange, cette maison individuelle d'une surface totale de ± 461 m² dont ± 238 m² habitables, construite en 1980, se dresse sur un terrain de 11.60 ares avec un jardin de ± 475 m². Entièrement libre des quatre côtés, elle offre un excellent potentiel après rénovation et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 17 m² dessert, un séjour de ± 46 m² (avec feu ouvert), une cuisine séparée (équipée et aménagée) de ± 21 m² donnant accès à la terrasse de ± 40 m² orientée Est L'espace nuit comprend un couloir de nuit de ± 11 m², trois chambres de ± 16, 19 et ± 21 m², une grande salle de bain de ± 10 m² (avec double lavabo, WC, urinoir et sèche-serviettes) ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m². Au premier étage, le grenier aménagé dispose de deux chambres supplémentaires de ± 20 et 35 m², d'un palier de ± 4 m² et d'une salle de douche de ± 11 m² (avec lavabo, douche et wc). Plusieurs espaces de grenier non aménagés de ± 4, 5, 6 et 22 m² offrent des possibilités de rangements ou d'aménagements futurs. Le sous-sol se compose d'un garage de ± 46 m² (place pour deux voitures), d'une buanderie de ± 24 m², une lingerie de ± 14 m², un atelier de ± 30 m², une cave à vin de ± 11 m², une chaufferie gaz à condesation datant de 2017 de ± 16 m², deux couloirs de ± 7 et 20 m² ainsi qu'une cave de ± 18 m².. Détails complémentaires : Les sols sont revêtus de carrelage, parquet et de pierre naturelle dans l'entrée. Les murs sont peints et les fenêtres en bois disposent de double vitrage, de volets électriques et de velux.. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière Viessmann (2017) et des radiateurs. Le salon est agrémenté d'un feu ouvert à cassette, apportant une touche chaleureuse. Un adoucisseur d'eau, des armoires encastrées et des spots encastrés complètent les équipements. Extérieurs : Le bien bénéficie d'un vaste jardin de ±475 m², d'une terrasse de ±40 m², parfaite pour les repas en plein air, et de baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. Environnement et services : La maison profite d'une exposition Est et se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces, centre sportif - tennis etc, gare, restaurants, pistes cyclables et chemins de randonnée. L'école fondametale est à distance à pied. Les connexions autoroutières et l'aéroport sont également facilement accessibles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Description Located in an elevated position on rue Schënnbierg in a residential area in Munsbach, in the commune of Schuttrange, this detached family home with a total area of ± 461 m², of which ± 238 m² is habitable, was built in 1980 and stands on a plot of 11.60 ares with a garden of ± 475 m². Completely detached on all four sides, it offers excellent potential after renovation and is arranged as follows: On the ground floor, an entrance hall of ± 17 m² provides access to a living room of ± 46 m² (with an open fireplace), and a separate fitted and equipped kitchen of ± 21 m² opening onto a ± 40 m² east-facing terrace. The sleeping area comprises a night hallway of ± 11 m², three bedrooms of ± 16, 19 and ± 21 m², a large bathroom of ± 10 m² (with double washbasin, WC, urinal and heated towel rail), and a separate WC of ± 3 m². On the first floor, the converted attic has two additional bedrooms of ± 20 and 35 m², a landing of ± 4 m² and a shower room of ± 11 m² (with washbasin, shower and WC). Several unconverted attic spaces of ± 4, 5, 6 and 22 m² offer possibilities for storage or future development. The basement comprises a garage of ± 46 m² (space for two cars), a utility room of ± 24 m², a laundry room of ± 14 m², a workshop of ± 30 m², a wine cellar of ± 11 m², a boiler room with a gas condensing boiler dating from 2017 of ± 16 m², two hallways of ± 7 and 20 m², and a cellar of ± 18 m². Further details: The floors are finished with tiles, parquet and natural stone in the entrance area. The walls are painted, and the wooden windows feature double glazing, electric shutters and skylights. Heating is provided by a Viessmann gas condensing boiler (2017) and radiators. The living room is enhanced by an open cassette fireplace, creating a warm atmosphere. A water softener, built-in cupboards and recessed spotlights complete the features. Exterior: The property benefits from a large garden of ±475 m² and a terrace ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 5 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 6 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c94fac60b5083b5c265904e0c21d8c9/b2cb0db3823f6f5f467272c36c2ffaff38764e73c7c19d274d55a38dc7275d2c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3645c8ec18be27b6fe47265af4cbe637/4c456c24ea089d14cf5eadd352bbba3a16f4931e5803d753108b4dafde7fab07) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73926995b7f1e04d97b54a2ca1bc488e/398d21cbd6dd0a8ffc7d514bd7682b82073cef9d4d615623f64724619ca90368) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a0189e40ea79caa991209ccffa2140c/b9eda6b60a64f9bfe681bc50d048d1669084590fe667761c25b0df0eb8db216d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4498e343ed2c7fe5a6e590f50bd5ab3/7450348e8eabb4275c7280514df0838b5203ba3ff5636233afc02091507311dd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e088be4af1d4803018c12a3d9874f33/ae329e771eeb57133df8d5d697603909f1073d0bc88c3bd9f1717bbcd5bb3f5d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a064f426ed99d73b802ed8060f5de47/791981ab105b2f83c36484dd20d35ad46a00bda9e606a1b5699f49234738a0e1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99f8268b0ec59f3e227241ed4fdde0d5/66bedc4b83d1672c6421463bad67a2e28e04982577623ce7348bd0561a69f2ae) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0afbb6b30eb693023fb4a488e6892436/a4583fd85f4dc568b81b46550e693cd1acedb4970f2c59a68f06210ee141ef3f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ad62a40a85eb496c4c26c37665275fa/7e6b997e49d0ef9fe7f30ca0ea2cc9740ef63d71483eba28ed5229f6308299bd) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aea5a51d6cc136f114a64408158d9e37/20df74c24d017958ad947b7f194ecf743d33e0c7d57eee7508f5ad2f6474cfb7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2ccdd712b9c190b8ae8d37253c9faac/f09a2d63411fe0903f99837de6beb2441526b2c0344fd212287a5a210617fccb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0fc6f8d4d3a03df4f66ed442b2e6014/e24575163896869db46085cbee9fa78a4ecd4bca4b4c45ca73219b486a9f7881) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96946daa2b0d5c67df2ee4ca83be29d5/cd6afe2ff8b384d4c772b9956a2ea8d212d74ba14672a61430a9d3924b5a5b9a) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c740484600bbebad9a13e71c11fc13c/214f3287a2b9ca66b1fba5f244a50b89d101c6f53bc453712a305e9e1a7097a7) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec03b2d93d7ea9f0a870516dd1ae22d4/c04a4bbfb9bdc1c288f71d61ff2d2e4016a4f523561108fad9931aa1dd51d87e) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a4420943558c12ae2cb9dd5e03a88a9/ee38dbff4fbe0c165bd2e4727dc34adf45b02ea9db7298963314a23aa2d046fb) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e825be2549377d8e5693ee6471c2160/123832e18fb42da37fb143e62c8786096b12303bf2ec3de8fe9524bb1b60d8a1) --- Source: chathome.lu — Structured data: