# Appartement à vendre 2 chambres à Ettelbruck apartment · for sale · 548,000 EUR · in Ettelbruck, Ettelbruck ## Details - Price: 548,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 81.1 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: 57 rue grande-duchesse joséphine-charlotte, L-9013, Ettelbruck, Ettelbruck, Luxembourg - Coordinates: 49.84283622806389, 6.092202384083414 - Agency: Home Project S.A. ## Description (as written by the agency) Description À VENDRE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON ET PARKING À ETTELBRUCK Prix de vente : 548.000 € HOME PROJECT SA vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface habitable de 81,10 m2, situé au 2ème étage de la résidence" Läerchen" construite en 2000 et équipée d'un ascenseur, rue Grande-Duchesse Joséphine Charlotte à Ettelbruck. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur le séjour Séjour lumineux donnant accès sur le balcon Deux chambres à coucher Débarras avec raccordement pour machine à laver Salle de bains WC séparé Un emplacement de parking pour une voiture ainsi qu'un grenier privatif complètent ce bien. Grâce à sa situation centrale à Ettelbruck, à ses beaux volumes et à la rénovation récente de la façade et du balcon en 2026, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier investissement. L'appartement est actuellement loué. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Home Project SA . Tél. : +352 26 36 11 12 E-mail : info@home-project.lu ZU VERKAUFEN 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ IN ETTELBRUCK Verkaufspreis: 548.000 € HOME PROJECT SA bietet Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,10 m2 zum Verkauf an. Sie befindet sich im 2. Stock der Wohnanlage Läerchen die im Jahr 2000 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt, in der Rue Grande-Duchesse Joséphine Charlotte in Ettelbruck. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich Einbauküche, offen zum Wohnzimmer Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer Separates WC Ein Parkplatz für ein Auto sowie ein eigener Dachboden runden dieses Objekt ab. Dank ihrer zentralen Lage in Ettelbruck, ihrer großzügigen Raumaufteilung und der kürzlich erfolgten Renovierung der Fassade und des Balkons im Jahr 2026 stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für eine erste Investition dar. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Home Project SA. Tel.: +352 26 36 11 12 E-Mail: info@home-project.lu FOR SALE - 2-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY AND PARKING SPACE IN ETTELBRUCK Asking Price: €548,000 HOME PROJECT SA is offering for sale this beautiful apartment with a living area of 81.10 m2, located on the 2nd floor of the ?Läerchen? residence, built in 2000 and equipped with an elevator, on Rue Grande-Duchesse Joséphine Charlotte in Ettelbruck. The apartment is laid out as follows: Entryway Fully equipped kitchen open to the living room Bright living room opening onto the balcony Two bedrooms Storage room with hookup for a washing machine Bathroom Separate toilet A parking space for one car and a private attic complete this property. Thanks to its central location in Ettelbruck, its spacious layout, and the recent renovation of the facade and balcony in 2026, this apartment presents an attractive opportunity for a first investment. The apartment is currently rented. For more information or to schedule a tour, please contact Home Project SA. Phone: +352 26 36 11 12 Email: info@home-project.lu ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 15 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: CNFPC Ettelbruck, about 430 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64c21af4fc40da5923914dc8cd946eba/d9088fa38034c2d5c17c4331e222fbef74e28646357a42cafab6452943df0729) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f4e4e2b031c24705f5e4a3c8fb4c606/e765954d940d97e2aaa2a1d0466d1ff8c58eb8fc5ef7e0d36e298a5b33c3558b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c98eb578e83b8f2fe77e29919b538637/760b76a13eedecf65a70a7551e34faf598817e4010cfe0d6cf147777db585cd6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9c079e39c8cd8844abfd782e5dd7afc/0833b279969795b657f1587c60596cfa3805ce630927813b0b0f2bfcf7a003a1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf9e03d3c2bf0e0d9117a6784bbd3240/96fa43c63485c1d25addf77f5aa4191addeedfedeb67f0a933d8afa9fcc3527c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc944aed03a76c914497aeddd991d6b3/92bbadb4a02aee47d5631b93e7c8d7cee599ff0320b6ede392ec169814c1fbeb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ea8989cbabb663fc2079b8076285567/9d8cbaf2752cd7ae0e714ce743dce37168b7acfa308067d3095f632dacc53f77) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e33e12923955a42a9dc95ebb9f50982/842cd33248da9dda03c46c4b928301cd634548d253a34e6c400fb4e625ee5298) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1758f01d6bc20f543d473b91252a0b56/cdab123a42a8a021c4d5919cd3457bd562b72c6cbdf3a58a0380cda2061ffefc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/467eec7da50cf7504a6e5890b0111c37/a979e84472066141f38de04ce42904b2b49dd1cd6e768007023536882a2d8f98) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47f6f35093e5bc2d3ad757cc6102629c/8adef37b265b99d97775689f1050fcaac6f479388da92e20687d679810a6860e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7769927da6c4d30d5f45326461cee803/af6b1c5edca1eab4560f0b8250534cc39b8afe7e6194f26a1c77612a8e66ba0b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59447e495f868154bf8b7556271245f2/930ef56e38801734c39a34ee3bd3e6a650f160e8036d8e3eec6f47afe8f72a82) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7fdc2eac731e23dbfceb2c2f267bfb1f/297d48fb3bea1b33d07e8d0482132c8c2b6081fd36dd7685efb75e7b966dc760) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92d4c642042473ee22c089f9038b0c2d/47e58f7c33e0eb946532cbb23b9d1fe9282d67ab49ce1c7ceeda9b3c5ddb5ca7) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd679fab0cb276879f4df89661ddd879/7b631a164c623a87281344a37c010a3f3ba8ba6a8cc94b8740e1557ad96e965c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3592837ef4396c3bdd4a2ef3d24ae9a/9e69d63a6bd0ddc3973ab1c044c08685aa1d255f8246606ae1b7f7d653909f71) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a612c5ec7c1b8b953900b8d93b24894/47cce130bf97898a4e24b4059ea3f67c2bb7e15cedf85740dba529ab806b9f87) --- Source: chathome.lu — Structured data: