# Maison de 4 pièces de 99,30 m² avec garage house · for sale · 149,900 EUR · in Jœuf ## Details - Price: 149,900 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 99.3 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Jœuf, Luxembourg - Agency: Essentiel Habitat ## Description (as written by the agency) Réf : 260206C JOEUF - Dans une impasse, construite sur un terrain de 3,91 ares, maison mitoyenne d'un côté, de type F4 d'une surface habitable de 99,30 m². Dès l'entrée du rez-de-chaussée vous aurez la possibilité d'aller du salon à la salle à manger en passant par la cuisine équipée , une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparés complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une vous permettra l'accès à un espace couchage supplémentaire sous combles avec point d'eau et rangement. Au sous-sol vous disposerez d'une cave, une chaufferie et une buanderie avec accès sur les extérieurs. Vous profiterez dès le retour des beaux jours d'un jardin arboré. Coté pratique : un garage fermé permettra de stationner un véhicule et la devanture de la maison accueillera deux véhicules supplémentaires. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage pvc et les volets roulants motorisés, le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2018). Des visuels ont été générés par un logiciel spécialisé. ** €149 900 honoraires inclus | €140 751 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur ## Description (machine translation, English) Ref.: 260206C JOEUF – In a dead-end street, built on a 3,91-are plot, a semi-detached house of type F4 with a living area of 99,30 m². From the ground-floor entrance, you can go from the living room to the dining room via the fitted kitchen. A separate shower room and a separate WC complete this level. Upstairs, you will find two bedrooms, one of which provides access to an additional sleeping area under the roof with a water connection and storage space. In the basement, there is a cellar, a boiler room and a laundry room with access to the outside. You will enjoy a garden with mature trees as soon as the fine weather returns. Practical features: A closed garage provides parking for one vehicle, and the front of the house can accommodate two additional vehicles. Comfort: The windows are PVC double-glazed, the roller shutters are motorised, and the heating is individual gas heating (boiler from 2018). Visuals have been generated using specialised software. ** €149 900 fees included | €140 751 excluding fees | Fees: 6.50% incl. VAT, payable by the purchaser ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74946a59c2cf1afbe98437fa51d61e2b/d5e68d861ddc25d00fcc695444c8e5f3f830a45b6cecbd17daae373d77c8b00f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/580b221fcf5c5179fa662f0a2ef1368a/07f9b932545b0ca4b2817d85eda12bd780172802bdc07303572ebcbbe27a5bac) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32381ab4cbbeee54d8c347b91b2e086a/763e8dd354afadbd85175d265b8aaf7d6a9189c49022ac0cb3f79db1b1a42997) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa6c6c4db0a63a69adb5af67055035e7/c9022f346c87ed7c208e14994f5ee5ad4a8ad8aff4ae06a4867177e9958d16ac) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/745d46236a54d3284df9b3b2fe6f435d/aa172c5b8ec1dc8b6cf5557fcfc84bef711bc2e4caba2b302987213efa60b98d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f21dcbdb757c81211c13e91c2c708e3/af14bff55f54e53e12f75a96d3e7476d6609cc6c14e69e1cc1a35a23a69b727f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23cabc0be090d73277620e44f2356d1f/b8207ecdf2ae5b9a3cfb7753ce1dac767985c593b92cc5ea10422df7852d88b0) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4ae55a93f87dc124d237bd8f6e4d97f/43f4f9530f8f38c5d807682c681bfb8d750fbc6076a174401647050b41d7969f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d555a966e2168d584765677b3c75fa11/bb76e20399eef05bcf052e2af8f7e8fb7628f4a3ee5acd5db5da3e336727ebdc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bea16b48b13573ac97d4f7680dd67807/c333f4f835161905c81bad6272b330908acefb87e06ea8d0d42d3d23e3504fd5) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af91057846339b0f24999a1ff313cd81/177a2c18689c7ee2b0a8b1012a6c0d97b4e394e32aa474628e6763dc503287ae) --- Source: chathome.lu — Structured data: