# Maison jumelée à Grosbous house · for sale · 855,250 EUR · in Groussbus-Wal ## Details - Price: 855,250 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Energy class: A - Availability: available - Location: Groussbus-Wal, Luxembourg - Agency: RMSimmo.lu ## Description (as written by the agency) LOT 3 Nouveau projet résidentiel à GROSBOUS – Lotissement « Rue de Mersch » Maison unifamiliale en bande – Réalisation de standing signée Arend & Fischbach (LOT 03) RMS IMMOBILIÈRE vous propose cette charmante maison unifamiliale en bande (LOT 03), située dans le nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous. Conçue par des architectes et réalisée par le promoteur réputé Arend & Fischbach, cette maison allie confort moderne, matériaux de qualité et finitions soignées. ? Situation Idéalement implantée à Grosbous, dans la commune de Groussbus-Wal (Canton de Redange), la maison bénéficie d’un cadre naturel paisible, entouré de campagnes, forêts et chemins de promenade. Les communes voisines de Redange et Mersch offrent toutes commodités (commerces, écoles, restaurants...) et se situent à 15–20 minutes en voiture. ? Caractéristiques principales - Terrain de 1,75 are - Surface habitable : ± 112 m2 - Surface totale : ± 198 m2 - Architecture contemporaine et prestations modernes - Classe énergétique AAA : excellente performance thermique et acoustique - Maison NZEB (Nearly Zero Energy Building) Possibilité d’adapter certains éléments selon vos besoins ?️ Agencement de la maison Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Cuisine spacieuse ouverte sur un grand séjour lumineux, avec accès à la terrasse de 14,89 m2 et au jardin - Garage pour 1 voiture + 2 emplacements extérieurs - WC séparé 1er étage - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Buanderie Grenier / local technique Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration compétente – habitation principale). Lire la suite ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7222d7e454c8b28fc6595b286d4b3572/a54f3f0657b4a19efcdd0063178c20c3ab921d2cf9cb0f8e4dfac0301ebe57df) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/220d97b2748e8d8744c001a9b84b92e0/ab4e6eee7e273960c58815c1393e5ae769d8915fee43a69e8f4a2711b906a20e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f18ecb8e167a39961f176593b4ab6abb/053ba25df1cfa7f60eda8adf371871e73e4fbaa23795743472033d0b215b2764) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e94eb8071d7d193cb83ead3868a96c47/e73e66f7eeeb06f012d0976f122d31ebd805b854e189253fb4ac3b76d67a10ec) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/acd956bbd8aaff847027d1cbde358cd0/4b1fe74574d5619e3060b35dd5e7b95e632891537e3594d9723b6769175f723a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1136d85e7ad9bed3b20c347a7fb900a/d5c0b7c74567f04911b67a46336f447dac8ca65012f3a9bff35022ae181b66f8) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8eea99d71fe7facd530f671bffa653d/deb590a5e649fbf4085d48789e4171136700eb06ac41acafce5fc460fcd184b5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b8154938c7e58d380a646f467850753/a83c43d32108cb9b34b24b44a0909dc64d41a11eafc8fcfe2b1e271d6486ac1f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2bb08adb59e32b172990eae4c352418/20cbbeb824ad3870ca39140eb399612874427de6ac9fe57b1c6fb33130b8eda7) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9fc0eba12037f0a9bc4e89f95708a18/c38450430cb82e5633fb7ea3d0b0d8d9d3aa4e1aa394e8aa9fd5c6d90f3bde8a) --- Source: chathome.lu — Structured data: