# Living & More Real Estate Agency apartment · for sale · 751,255 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 751,255 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Dudelange, Luxembourg - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency) Living and More vous présente à la vente ce bel appartement (A5) d’une surface utile d’environ 83.66 m². Cet espace idéal pour une famille offre deux chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au deuxième étage, vous trouverez : - 2 chambres à coucher confortables - Débarras pratique au quotidien - Séjour / Cuisine spacieux et traversé par la lumière - Salle de douche contemporaine - WC séparé - Terrasse / Loggia privative Cet agencement a été pensé pour maximiser les volumes, notamment grâce à une pièce de vie très conviviale ouverte sur l'extérieur. L'emplacement combine idéalement le calme d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate de tous les services (commerces, crèche, écoles, transports). Grâce à des performances thermiques et phoniques de premier ordre (Classe Énergétique « A » et Isolation « A »), vous profitez d'un grand confort acoustique et d'une gestion éco-responsable de votre énergie. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) Living and More presents for sale this attractive apartment (A5) with a useful floor area of approximately 83.66 m². This ideal space for a family offers two bedrooms in a residence under construction and comprises the following: On the second floor, you will find: - 2 comfortable bedrooms - Practical everyday storage space - Spacious, light-filled living room / kitchen - Contemporary shower room - Separate WC - Private terrace / loggia This layout has been designed to maximise the sense of space, particularly through a very inviting living area that opens to the outdoors. The location ideally combines the tranquility of a residential environment with immediate proximity to all services (shops, nursery, schools, public transport). Thanks to outstanding thermal and sound insulation performance (Energy Class « A » and Insulation « A »), you benefit from a high level of acoustic comfort and environmentally responsible energy management. The stated prices include VAT at 3 % (subject to approval by the Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Floor plans and the specification are available on request. Numerous personalisation options are available for choosing private finishes, allowing you to create an interior that reflects your individual style. For more information or to arrange a viewing, contact us: Tél. : 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu --- Source: chathome.lu — Structured data: