# Maison individuelle 3, Rue de Peppange, Livange, Roeser house · for sale · 1,100,000 EUR · in Roeser ## Details - Price: 1,100,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 145 m² - Availability: available - Location: L-3378, Roeser, Luxembourg - Agency: Together Immo ## Description (as written by the agency) A Livange, charmante maison libre de 3 côtés – cadre paisible et accès rapide aux axes autoroutiers Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principaux axes routiers et de toutes commodités, cette belle maison libre de trois côtés vous séduira par son confort, son état impeccable et son agencement optimal. Édifiée sur un terrain de 6,95 ares, elle offre une superficie totale d’environ 220 m2, dont 145 m2 habitables, répartis comme suit : Rez-de-chaussée • Spacieuse entrée accueillante • Grande pièce de vie lumineuse de +/- 60 m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée • Débarras pratique • Salle de douche avec WC • Terrasse généreuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis • Garage avec espace de rangement • Deux emplacements de parking extérieurs privatifs 1er étage • Trois grandes chambres de 13, 14 et 15 m2 • Salle de bain avec WC Combles • Grenier aménageable (environ 40 m2 hauteur > 2 m), offrant un potentiel d’agrandissement Chauffage au gaz – Raccordement fibre Possibilité d'amélioration énergétique avec peu d'investissement Toute offre sera soumise à l’acceptation des vendeurs Honoraires d’agence à charge de la partie venderesse N’attendez plus pour venir découvrir ce bien alliant confort, espace et tranquillité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: G - Surface du terrain: 6.95 ares Reference agence: APM:18496-86422474 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bf4fc387af8570ea67f17fc0afc50be8/b217cdce2d766ae9591456d540de1ec06c7e6b4150f3169a5dfecb708c6bcf33) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8e3af56b5311c34946c0f112d716fe7/9aa2b1c9bc27a0f5d9856698c7827e9940039b0ea356706be77d437d06328c5f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24995300707a658d8a051dbcdb815855/7c5383585e4e277b96bf9f0cb46eee92a203fa01365d812fb8ce6e9fd56c8a81) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dedc3b7b8659d45a825b26060fd58e69/8fa1c2a554a19cd15054897ee36603d85034f50447282affe7502508b329ebf0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17c8949a3c9c852368b73f7db429d59c/18de435db12d1934aa962e7d436839afe6d5992cd9072f23c885847fc35d419d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3e8559131267c7c7826a65b3f86dfb3/605ef90f28611540ae8b2910d16c36a8c047e5b771b47f528df588a4de62e2df) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92b95bd7eb81cb6f306aee2326d30845/b552942a3e75b0ccd19928f5949639002159e7182b518630aa15d5c9022aa70d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d84db001cd9d34f3bdcea58fae538edc/dea086a853e296541dff6a08c19b920e224ab4db0d84a4a87a14271648973858) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55d34ea40f64dddedf53b35cc603621c/57e2ab6fb57a0709b5a4ef1802d2f14c1531bdd0eb4f9415dc4e65c10e4c0ea4) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c1de66374caff2a93c8f5f2256ad335/30ab86c44751b5edefff3923f63ffe1964c0864af200ab52cc256d4b2c1e051e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c67f21e2d6706c3a0d0ea24b444a480f/fa70c67d41842eeb84570694150e0bf30c8e1af9764a4360aa701630263407ef) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16ee8adb07e04ee623059892013bd1dc/0c5b7481766a6c737a68f0a632cbe3a83ab4d4472f0c5a1cd8a35a706feedb7a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/345228db0c669ce5b1d3a2a464db39b7/8f96aec51ef2a68eb11a3e60d533cee9ee212d017e22b8d9c8163355720427a1) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dcaeb67b1e77be024ee56032e5f68784/9db79ddf71691fa0595b57b34f2c822cd31a14316be6abf9246eea9d3b557f6a) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7918ab7d7b26522a48d311d697c150d9/e773afe2eb23c3034421bddfe32f591c7fa56f3dfe498e6f20fc72b26fe9b33e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67f8bc55f8a7607451756cc670d749e1/6fc9ffdd64ca8dcd43ed60b10c4d60f8e96c5c431bac7d18a8d19216d6f4529c) --- Source: chathome.lu — Structured data: