# Einfamilienhaus kaufen in Ormesheim, 4 Zimmer, ca. 128 m² house · for sale · 175,000 EUR · in Mandelbachtal ## Details - Price: 175,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Surface: 128 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Mandelbachtal, Luxembourg - Agency: BREWA Saarlorlux Immobilien ## Description (as written by the agency) In einem gewachsenen, bürgerlich geprägten Wohngebiet von Mandelbachtal-Ormesheim steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 747 m² großen Grundstück. Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, erhöhte Hanglage mit freiem Blick über das Tal und viel Platz für Familie, Garten und eigene Ideen: Hier finden Sie die Grundlage für ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Haus wurde 1974 als Fertighaus des Herstellers Gebert auf massivem Betonkeller errichtet. Die Wohngeschosse sind in Holzrahmenbauweise mit werksseitig gedämmten Außenwänden ausgeführt, das Kellergeschoss aus Betonwandelementen mit Stahlbeton-Kellerdecke. Das Satteldach ist mit Frankfurter Pfannen eingedeckt. Die Bauakte liegt vollständig vor, einschließlich der geprüften Statik. Erdgeschoss (ca. 128 m² Wohnfläche) Über den Windfang und die einladende Diele mit Glasbausteinwand betreten Sie das Erdgeschoss. Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, daneben liegen die Küche, ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbieten, dazu das Tagesbad und ein separates WC. Kurze Wege, klare Raumfolge, viel Licht. Dachgeschoss (ca. 72 m² Nutzfläche) Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Bad, einen Küchenbereich und den Zugang zum zweiten Balkon. Damit eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenhaus: Eltern, erwachsene Kinder oder Großeltern leben unter einem Dach und haben trotzdem jeweils ihren eigenen Bereich. Alternativ bietet die Fläche viel Raum für Homeoffice oder Hobby. Untergeschoss (ca. 143 m² Nutzfläche) Im voll unterkellerten Untergeschoss befinden sich die in das Haus integrierte Garage, ein Werkraum, Hauswirtschafts- und Vorratsräume sowie ein weiteres WC. Zwei der Räume verfügen über angenehmes Tageslicht. Der Garten ist das zweite große Plus des Anwesens. Rund um das Haus erstreckt sich ein eingewachsenes, nach Süden orientiertes Grundstück mit altem Baumbestand, das darauf wartet, neu gestaltet zu werden. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc8b78c910614db85880d04655083a01/27048811513b8038054a0acb37be5331be62863d2e70cd7ae5cee3fb6c03ebce) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5ea77ee1e71ac7b1d91779ea3180862/63db17302bf39e7576187c9dd03b0e7adff5bc0b61e0a7203006d52f9272631e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f60f4960ab36c347153cb13c8e9a14e3/6f3f2f0798bff4be099b6db0df069146b9d5ce7a0644a666efffba83a114c552) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d84debf7362d4ac1c8fd05083a54700f/dcb9bb165b0e2c400848f5c33b43362ae7a8441a4537971a48e2d4d46dc871b7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36848957f09bf95b98129cdfa5339854/104fbb0e4604069dfb4ff6080ecc31e73da440fa6b704a34ae2b3d5ada3ba2df) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3955c8e0eaf511d28f40fc31fa3b19fa/713d644880ceff2f82a35a9f441b266c926d92046d66e208014ed37992045f7c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bb20ebb93ced45e484f31c1fcaf71d6/4b8259b1547e429133ead523542a6600cfe8d6dba04a3af8fece5e02912d4e8f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a16a09d765d9765c855116d60a5fb16/0d698715cfaf0bc35d91450c21e4b87c229714e66db07b10fd9fcd3d7fd71fce) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ab3f2aa3d13fce28290a03661ead521/e8b64848e21235d7daff3442da82dd2cb5434e28379cc06226338774cb2130b3) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84af20c89067dce851006b05a8b87d33/3fa2b2738b897d3c0ea25fbbbc50904a6d386acff594e760fe4c767cbaf4b52d) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2eaa1546e96b198cb3f4e558a3292ba/92a93646b3d8e4de3b929587e1ba4a541b84646a56b39322ad7a9c6c350b9a3b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a2c8303ca9e997d610e9abacd851827/5c1170564b3849ac2bcd04af31289bdb6bb11b6f2c8dd9a3dd877eb2982b477c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a8f0d1abf70954552180fb648af232e/1135dd0061c05eff5f4d75c07b5a3391b7e58f0cf8616705c91ff11d28eb819d) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4129a5dfdf2877e7ffd508df5480617/bb7a02a7c02909bf2cbfe73537c4572226b1d9d23d5d59c88d0933617282e67c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/328a6f5704323cc5197420699c738939/5d335001cf1c1323a4275572e9b477409f899bfaf9a23c3f237489a6830945d9) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/655f9eb7c7b840a85bd6702ed660f563/6a38a67be534c9f2d1542acaf1bc2a2b8e71f4fe9a0220fe12984714aaaa7f23) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7fd565f8cca71c2273904d996494f204/de88fea92c37e05b08beb2f91a08b8a848cac88b52db1830410a4dabad8727af) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a570afda1e26f9a9a8b703d5831bbb53/718b22c9e979123daaf3fc8fd6252f198b8c1763671edd06142cb9f6dad22df0) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60659c30348dcbc5aafbed35ffbb6720/8e674d8c5e05bb4045818861826289e5a58a0a19a309d611e7d58af6bfc7d41d) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d2cd195cd2536c6b61aa359e30516b6/a72f4a7ca7e3dc18b9f7c25dad950e16454109b19680f838986750225432ee8c) --- Source: chathome.lu — Structured data: